因投资乐视而 " 血亏 " 的融创中国董事长孙宏斌，近日终于拿回了一部分 " 血汗钱 "。
此前，融创房地产（融创中国间接全资附属公司）向法院申请对乐视控股进行强制执行，执行标的额为 7.9 亿元，日前已经终结执行程序。根据法院裁定，融创已追回欠款约 5.3 亿元，还有约 2.6 亿元尚未追回。
其中，追回的 5.3 亿元欠款是法院司法拍卖的此前已冻结的乐视控股持有的乐视影业（现已更名乐创文娱）的全部股权。法院扣除北京市朝阳区人民法院保留的案款 29 万元后，剩余案款 5.3 亿元已发还融创房地产。
今年 9 月 21 日，贾跃亭持有的多项乐视系资产被正式拍卖。原因是融创房地产集团依据中国国际经济贸易仲裁委员会先前作出的裁决，向北京市高级人民法院申请强制执行。而北京市第三中级人民法院在今年 1 月 3 日立案执行后，依法向被执行人乐视控股发出执行通知。
强制执行裁定书显示，为维护申请执行人的合法权益，北京市第三中级人民法院冻结、划拨乐视控股的银行存款，应支付的借款利息、违约金、迟延履行期间的债务利息，以及应负担的申请执行费和执行中实际支出费用。在采取上述措施后仍不足以履行生效法律文书确定的义务，则依法扣留、提取乐视控股应当履行义务部分的收入或查封、扣押、冻结、拍卖、变卖其应当履行义务部分的其他财产。
根据人民法院诉讼资产网公布的信息，乐视影业 21.8122% 股权的起拍价为 5.32 亿元，评估值则为 7.59 亿元。而这也意味着其当前估值在 34.8 亿元左右，与巅峰时期相比缩水超一半。最终，这次竞拍的大赢家，融创如愿以底价成功竞拍下乐视影业 21.8122% 股权。
对此，有业内人士指出，虽然乐视影业估值下滑，但仍是整个乐视体系中稀缺的优质资产。过去三年中，乐视网 ( 3.460, 0.14, 4.22% ) 曾经两次谋求重组，试图将乐视影业装入上市公司体系，均未果。巅峰时期，乐视影业的估值达到 98 亿元。
随着贾跃亭出走，乐视影业也一度陷入 " 至暗时刻 "。今年年初，乐视影业正式更名乐创文娱。在这一系列变化中，融创的地位举足轻重。值得注意的是，在拿下乐视影业上述股权后，融创在乐视影业的持股比例达到 42.81%，成为乐视影业第一大股东。
在今年的上海电影 ( 12.770, 0.02, 0.16% ) 节期间，乐创文娱 CEO 张昭接受《证券日报》记者专访时表示，" 未来三年公司的非票收入要超过票房收入。"
文旅计划就是非票收入中的重要一环。据了解，在融创中国的文旅计划中，主题乐园有 26 个，涉及 200 万平方米。其中，乐创文娱、乐创文景、融创华北已在河北遵化、大连甘井子落地项目。河北遵化落地的是 " 一诺小镇 " 项目；而大连甘井子落地的是 " 工业青春海岸线 " 项目。
上述业内人士认为，融创布局文旅板块，完善产业链布局，乐创文景通过文化资产赋能模式，或在融创文旅板块布局中起到重要作用。同时，这些文旅项目将使乐创文娱持续获得系列电影票房收入、体验园门票分成及文景小镇授权收入，同时创造其它多元衍生收入。
来源：证券日报
