没有最富，只有更富。
一提到李嘉诚，大家都知道他是香港的富豪，是华人世界的富豪，知道他在香港楼市的地位。但是你一定想不到香港最大的包租公不是他，也不是李兆基、郑裕彤等人。
那么香港最大的包租公是谁呢？是会德丰集团的主席吴宗权，相信很多人听到这个名字会一脸懵，别说在中国内地不出名，就是在香港本地知道他的人也不多，他极其低调，网上基本上找不到关于他的资料，可以说是一个隐形的富豪。
每年租金收入超过李嘉诚？
那么他到底牛到什么地步呢？
大家都知道香港是寸土寸金的地方，房价比内地高，商业地产的租金更是高得离谱。李嘉诚家族旗下的和记大厦一年租金是 10 亿元，去年卖掉的中环大厦每年租金是 30 亿元，后来卖出物业 75% 的权益就卖了 402 亿元。
去过香港的人都知道，香港的时代广场是一个超级商场，年租金可以收到 20 多亿，而这个时代广场的老板就是吴宗权。
当然，这并不是他租金收入最高的物业，最高的是哪个呢？就是大家耳熟能详的，在香港尖沙咀的商场海港城。香港海港城因为聚集了几乎全球所有的奢侈品品牌，所以租金收益相当高，每年的租金超过 100 亿。此外，再加上他在香港的一些其他物业，物业租金收入在 150 亿左右。
除此之外，他在内地的上海、广州、成都、苏州等地都有一个项目，叫国金中心，这些物业每年也带来 150 亿左右的租金收入。所以里外里加起来，每年租金收入超过 300 亿。
中国顶级的“富三代”
那么吴宗权为什么这么富有呢？很简单，就是生得好，他其实是一个标准的“富三代”，他的爸爸是吴光正，他的外公是包玉刚。
包玉刚，很多年轻人没有听说过，但是老一辈的人是知道的，他在 70 年代的时候就是华人首富了，同时还是世界船王。他 1949 年去香港创业，一开始是做贸易，后来建立了环球航运，进入航运业。到 1978 年的时候，他就是世界十大船王之首，当然也是香港的十大富豪之一。
他们家族跟李嘉诚的关系也不错，当年如果没有包玉刚的帮忙，李嘉诚也拿不下和记黄埔。
包玉刚有四个女儿，在他去世之后，吴光正作为他女婿之一就继承了一部分财产，包括九龙仓在内的 8 家上市公司，所以他也就顺势成为香港控股上市公司最多的富豪。此外，包玉刚还有一个家族基金，在 90 年代初的时候，基金规模就超过了 100 亿元。
2015 年，吴宗权继承了父亲的财产，成为富三代。他接手之后，又分拆了九龙仓跟九龙仓置业分别上市，也算证明了自己的实力。其实他就算没有太多作为，只要每年收一下租金，他也都能跻身香港的富豪之一，也就是大家眼中的包租公。
来源：水皮杂谈
