前言
马尼拉是菲律宾共和国的首都，也是全国最大的港口城市。它地处菲律宾群岛中录大的岛屿--吕宋岛西岸，也称“小吕宋”濒临天然的优良港湾--马尼拉湾。马尼拉建在巴石河两岸。河流把城市分成两大部分，14个区中的7个区在巴石河北岸，6个区在南岸，一个区被分成两部分，河上的6座桥梁把城市南北两部分连结起来。
马尼拉是菲律宾的经济中心，它集中了全国半数以上的工业企业，主要有纺织、榨油、碾米、制糖、烟草、麻绳、冶金企业等，产值占全国的60%。马尼拉是菲律宾的重要交通枢纽和贸易港口，全国出口货物的1/3和进口货物的4/5集中在这里。
在您准备赴马尼拉市开展房地产行业投资之前，您是否对马尼拉市房地产行业的市场现状有足够多的了解？目前马尼拉市房地产与土地市场成交价格是多少？成交量如何？马尼拉市哪些区域适合房地产开发？投资马尼拉市房地产行业有哪些中资企业？外资企业？他们在当地经营情况是怎样？投资马尼拉市房地产行业存在哪些风险因素？是否有政策方面的壁垒？未来马尼拉市房地产行业前景如何？
环球印象发布的《马尼拉市房地产行业投资风险及前景预测报告》共七章，报告首先介绍了马尼拉市房地产行业面临的政治、经济、社会、金融、政策环境；紧跟着，报告阐述了马尼拉市房地产行业在全国GDP中的地位以及马尼拉市房地产整体投资概况；随后，报告剖析了马尼拉市土地供应、成交情况；接着，报告分析了马尼拉市房地产开发状况、交易情况、成交情况以及财务状况；紧跟着报告重点阐述了马尼拉市商品房、公寓、写字楼、商业地产等细分市场供应情况、成交情况、重点区域存量与成交分布；然后，报告阐述了马尼拉市各重点区域土地、房地产交易、供应、主要房产项目概况；最后，报告对马尼拉市房地产行业未来发展前景做了预测。您若想对马尼拉市房地产行业有个系统深入的了解，或者想投资马尼拉市房地产行业，本报告将是您不可或缺的重要参考资料。
报告正式版正文目录
第一章 马尼拉市房地产行业投资环境分析
第一节 马尼拉市房地产行业面临的地理环境
一、马尼拉历史、地理和气候
二、马尼拉市行政区划
三、马尼拉市主要商圈分布
第二节 马尼拉市房地产行业面临的经济环境
一、马尼拉市GDP分析
二、马尼拉市消费价格指数分析
三、马尼拉市城乡居民收入分析
四、马尼拉市社会消费品零售总额
五、马尼拉市全社会固定资产投资分析
六、马尼拉市进出口总额及增长率分析
第三节 马尼拉市房地产行业面临的社会环境
一、马尼拉市人口分布(总人口、华人人口、流动人口)
二、马尼拉市物价水平
三、马尼拉市宗教文化
第四节 马尼拉市房地产行业面临的金融环境
第五节 马尼拉市房地产行业面临的政策环境
一、马尼拉市对外贸易政策
二、马尼拉市劳工政策
三、马尼拉市税收结构
四、马尼拉市土地政策
五、马尼拉市房地产政策汇总
第二章 马尼拉市房地产行业概述
第一节 房地产业在马尼拉市国民经济中的地位与作用
一、马尼拉市房地产行业在全国GDP中的地位
二、房地产业在马尼拉市国民经济发展中的推动作用
第二节 马尼拉市房地产投资概况
一、马尼拉市房地产开发投资总额
二、马尼拉市商品房施工面积
第三章 马尼拉市土地市场分析
第一节 马尼拉市土地供应情况
一、马尼拉市各年度经营性土地供应量价走势
二、马尼拉市各年度经营性土地供应用途结构走势
三、马尼拉市各年度经营性土地供应区域走势
第二节 马尼拉市土地成交情况
一、马尼拉市年度经营性土地成交对比
二、马尼拉市月度经营性土地成交溢价率走势
三、马尼拉市各年度经营性土地成交用途结构走势
四、马尼拉市各年度经营性土地成交区域走势
第四章 马尼拉市房地产行业现状分析
第一节 马尼拉市房地产开发状况分析
一、马尼拉市房地产开发规模与开工、竣工情况
二、马尼拉市城镇住宅建设情况
三、马尼拉市经济适用住房建设情况
四、马尼拉市公寓建设情况
五、马尼拉市商品房建设情况
第三节 马尼拉市房地产市场交易情况
一、马尼拉市房地产市场成交量
二、马尼拉市房地产市场成交价格
三、马尼拉市房地产市场成交结构
第四节 影响马尼拉市房地产市场供给的主要因素
第五章 马尼拉市房地产行业财务状况分析
第一节 马尼拉市房地产行业三费变化情况
第二节 马尼拉市房地产行业经营效益分析
一、马尼拉市房地产行业盈利能力
二、马尼拉市房地产行业营运能力
三、马尼拉市房地产行业偿债能力
四、年马尼拉市房地产行业发展能力
第三节 马尼拉市房地产行业财务状况总体评价
第六章 马尼拉市房地产行业细分市场分析
第一节 马尼拉市商品房市场现状分析
一、马尼拉市商品房市场综述
二、马尼拉市商品住宅年度新增供应走势
三、马尼拉市月度商品住宅供销对比走势
四、马尼拉市商品住宅供应分布情况
五、马尼拉市商品住宅年度成交量价走势
六、马尼拉市商品住宅逐月成交量价走势
七、马尼拉市商品住宅成交分布
八、马尼拉市商品住宅存量情况
九、马尼拉市商品住宅存量分布
第二节 马尼拉市公寓市场现状分析
一、马尼拉市公寓市场综述
二、马尼拉市公寓年度供需走势
三、马尼拉市公寓月度供销对比走势
四、马尼拉市公寓供应分布情况
五、马尼拉市公寓供应面积段结构
六、马尼拉市公寓成交分布情况
七、马尼拉市公寓成交面积段结构
八、马尼拉市公寓存量分布情况
九、马尼拉市公寓存量面积段结构
第三节 马尼拉市写字楼市场现状分析
一、马尼拉市写字楼市场综述
二、马尼拉市写字楼租赁情况
三、马尼拉市写字楼市场供应量分析
四、马尼拉市写字楼市场成交量分析
五、马尼拉市写字楼市场成交均价分析
第四节 马尼拉市保障性住房市场现状分析
一、马尼拉市保障性住房市场综述
二、马尼拉市保障性住房年度供需走势
三、马尼拉市月度保障性住房供销对比走势
四、马尼拉市保障性住房成交分布情况
五、马尼拉市保障性住房成交均价结构
六、马尼拉市保障性住房成交排名情况
七、马尼拉市保障性住房存量排名
第五节 马尼拉市商业地产市场现状分析
一、马尼拉市商业地产市场供求关系分析
二、马尼拉市在售商业地产产品成交情况
三、马尼拉市商业地产租赁情况
第七章 2020-2024年马尼拉市房地产行业前景预测
第一节 2020-2024年马尼拉市房地产行业工业总产值预测
第二节 2020-2024年马尼拉市房地产行业销售收入预测
第三节 2020-2024年马尼拉市房地产行业利润总额预测
第四节 2020-2024年马尼拉市房地产行业总资产预测
第五节 2020-2024年马尼拉市房地产行业经营能力预测
第六节 2020-2024年马尼拉市房地产行业盈利能力预测
第七节 2020-2024年马尼拉市房地产行业偿债能力预测
报告正式版图表目录
图表 2015-2019年马尼拉市GDP、固定资产投资及房地产投资增速图
图表 2015-2019年马尼拉市土地出让金占地方财政收入比例图
图表 2019年马尼拉市累计房地产投资和GDP增长率变动趋势
图表 2020-2024年马尼拉市房地产行业工业总产值统计及预测
图表 2020-2024年马尼拉市房地产行业销售收入统计及预测
图表 2020-2024年马尼拉市房地产行业总资产统计及预测
图表 2015-2019年各月马尼拉市房地产开发物业结构累计投资及增长
图表 2020-2024年马尼拉市房地产行业工业总产值统计及预测
图表 2020-2024年马尼拉市房地产行业销售收入统计及预测
图表 2020-2024年马尼拉市房地产行业总资产统计及预测
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