开普敦是南非第二大城市，南非立法首都，西开普省省会，开普敦都会城区的组成部分，南非国会及很多政府部门亦坐落于该市。
开普敦的居民中有48.13%为有色混血人种(Coloured)，非洲黑种人为31%，白种人为18.75%，另外还有1.43%的人为亚洲人。46.6%的居民在24岁以下的年青人，5%的居民为65岁以上的长者。年龄中位数为26岁，而男女比例方面，以100名女性对92.4名男性。19.4%的居民处于失业，其中58.3%失业人口为黑种人，38.1%为混血人种，3.1%为白种人，另外0.5%为亚洲人。
在开普敦市，银行、商店、黄金钻石店比比皆是。主要商业区在桌山和桑湾之间的市中心地区，有许多综合性的大型百货公司、超级市场，也有一些很有特色的商业街和集贸市场。市中心的长街是一条很有特色的商业街，街面保留着维多利亚时代的风格，商店都经营单一商品，店面大小不一，装潢各有特色。贸易集市以绿色广场、火车站附近和教堂街的规模较大，经营品种繁多，有珠宝、手工艺品、皮革制品、布料、服装、旧书、农副产品等。
在您准备赴开普敦市开展房地产行业投资之前，您是否对开普敦市房地产行业的市场现状有足够多的了解？目前开普敦市房地产与土地市场成交价格是多少？成交量如何？开普敦市哪些区域适合房地产开发？投资开普敦市房地产行业有哪些中资企业？外资企业？他们在当地经营情况是怎样？投资开普敦市房地产行业存在哪些风险因素？是否有政策方面的壁垒？未来开普敦市房地产行业前景如何？
环球印象发布的《开普敦市房地产行业投资风险及前景预测报告》共七章，报告首先介绍了开普敦市房地产行业面临的政治、经济、社会、金融、政策环境；紧跟着，报告阐述了开普敦市房地产行业在全国GDP中的地位以及开普敦市房地产整体投资概况；随后，报告剖析了开普敦市土地供应、成交情况；接着，报告分析了开普敦市房地产开发状况、交易情况、成交情况以及财务状况；紧跟着报告重点阐述了开普敦市商品房、公寓、写字楼、商业地产等细分市场供应情况、成交情况、重点区域存量与成交分布；然后，报告阐述了开普敦市各重点区域土地、房地产交易、供应、主要房产项目概况；最后，报告对开普敦市房地产行业未来发展前景做了预测。您若想对开普敦市房地产行业有个系统深入的了解，或者想投资开普敦市房地产行业，本报告将是您不可或缺的重要参考资料。
报告正式版正文目录
第一章 开普敦市房地产行业投资环境分析
第一节 开普敦市房地产行业面临的地理环境
一、开普敦历史、地理和气候
二、开普敦市行政区划
三、开普敦市主要商圈分布
第二节 开普敦市房地产行业面临的经济环境
一、开普敦市GDP分析
二、开普敦市消费价格指数分析
三、开普敦市城乡居民收入分析
四、开普敦市社会消费品零售总额
五、开普敦市全社会固定资产投资分析
六、开普敦市进出口总额及增长率分析
第三节 开普敦市房地产行业面临的社会环境
一、开普敦市人口分布(总人口、华人人口、流动人口)
二、开普敦市物价水平
三、开普敦市宗教文化
第四节 开普敦市房地产行业面临的金融环境
第五节 开普敦市房地产行业面临的政策环境
一、开普敦市对外贸易政策
二、开普敦市劳工政策
三、开普敦市税收结构
四、开普敦市土地政策
五、开普敦市房地产政策汇总
第二章 开普敦市房地产行业概述
第一节 房地产业在开普敦市国民经济中的地位与作用
一、开普敦市房地产行业在全国GDP中的地位
二、房地产业在开普敦市国民经济发展中的推动作用
第二节 开普敦市房地产投资概况
一、开普敦市房地产开发投资总额
二、开普敦市商品房施工面积
第三章 开普敦市土地市场分析
第一节 开普敦市土地供应情况
一、开普敦市各年度经营性土地供应量价走势
二、开普敦市各年度经营性土地供应用途结构走势
三、开普敦市各年度经营性土地供应区域走势
第二节 开普敦市土地成交情况
一、开普敦市年度经营性土地成交对比
二、开普敦市月度经营性土地成交溢价率走势
三、开普敦市各年度经营性土地成交用途结构走势
四、开普敦市各年度经营性土地成交区域走势
第四章 开普敦市房地产行业现状分析
第一节 开普敦市房地产开发状况分析
一、开普敦市房地产开发规模与开工、竣工情况
二、开普敦市城镇住宅建设情况
三、开普敦市经济适用住房建设情况
四、开普敦市公寓建设情况
五、开普敦市商品房建设情况
第三节 开普敦市房地产市场交易情况
一、开普敦市房地产市场成交量
二、开普敦市房地产市场成交价格
三、开普敦市房地产市场成交结构
第四节 影响开普敦市房地产市场供给的主要因素
第五章 开普敦市房地产行业财务状况分析
第一节 开普敦市房地产行业三费变化情况
第二节 开普敦市房地产行业经营效益分析
一、开普敦市房地产行业盈利能力
二、开普敦市房地产行业营运能力
三、开普敦市房地产行业偿债能力
四、年开普敦市房地产行业发展能力
第三节 开普敦市房地产行业财务状况总体评价
第六章 开普敦市房地产行业细分市场分析
第一节 开普敦市商品房市场现状分析
一、开普敦市商品房市场综述
二、开普敦市商品住宅年度新增供应走势
三、开普敦市月度商品住宅供销对比走势
四、开普敦市商品住宅供应分布情况
五、开普敦市商品住宅年度成交量价走势
六、开普敦市商品住宅逐月成交量价走势
七、开普敦市商品住宅成交分布
八、开普敦市商品住宅存量情况
九、开普敦市商品住宅存量分布
第二节 开普敦市公寓市场现状分析
一、开普敦市公寓市场综述
二、开普敦市公寓年度供需走势
三、开普敦市公寓月度供销对比走势
四、开普敦市公寓供应分布情况
五、开普敦市公寓供应面积段结构
六、开普敦市公寓成交分布情况
七、开普敦市公寓成交面积段结构
八、开普敦市公寓存量分布情况
九、开普敦市公寓存量面积段结构
第三节 开普敦市写字楼市场现状分析
一、开普敦市写字楼市场综述
二、开普敦市写字楼租赁情况
三、开普敦市写字楼市场供应量分析
四、开普敦市写字楼市场成交量分析
五、开普敦市写字楼市场成交均价分析
第四节 开普敦市保障性住房市场现状分析
一、开普敦市保障性住房市场综述
二、开普敦市保障性住房年度供需走势
三、开普敦市月度保障性住房供销对比走势
四、开普敦市保障性住房成交分布情况
五、开普敦市保障性住房成交均价结构
六、开普敦市保障性住房成交排名情况
七、开普敦市保障性住房存量排名
第五节 开普敦市商业地产市场现状分析
一、开普敦市商业地产市场供求关系分析
二、开普敦市在售商业地产产品成交情况
三、开普敦市商业地产租赁情况
第七章 2020-2024年开普敦市房地产行业前景预测
第一节 2020-2024年开普敦市房地产行业工业总产值预测
第二节 2020-2024年开普敦市房地产行业销售收入预测
第三节 2020-2024年开普敦市房地产行业利润总额预测
第四节 2020-2024年开普敦市房地产行业总资产预测
第五节 2020-2024年开普敦市房地产行业经营能力预测
第六节 2020-2024年开普敦市房地产行业盈利能力预测
第七节 2020-2024年开普敦市房地产行业偿债能力预测
报告正式版图表目录
图表 2015-2019年开普敦市GDP、固定资产投资及房地产投资增速图
图表 2015-2019年开普敦市土地出让金占地方财政收入比例图
图表 2019年开普敦市累计房地产投资和GDP增长率变动趋势
图表 2020-2024年开普敦市房地产行业工业总产值统计及预测
图表 2020-2024年开普敦市房地产行业销售收入统计及预测
图表 2020-2024年开普敦市房地产行业总资产统计及预测
图表 2015-2019年各月开普敦市房地产开发物业结构累计投资及增长
图表 2020-2024年开普敦市房地产行业工业总产值统计及预测
图表 2020-2024年开普敦市房地产行业销售收入统计及预测
图表 2020-2024年开普敦市房地产行业总资产统计及预测
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