柏林不仅是德国的首都，也是德国最大的城市，人口近350万。它位于北德七千床上水与林南北长38公里，东西宽45公里，面积889平方公里。平均海拔34米，高差很小。最高点是115米高的魔鬼山和米格尔山。哈佛尔河与施普雷河横穿市区。森林和湖泊占城市总面积的24%。
柏林是德国最大的工业城市和交通枢纽。由于战后长期分裂状态，东西柏林的经济发展速度不一。目前，这里的工业主要有电子工业、机器制造业、化学工业、食品加工业、纺织业、印刷业等。柏林交通便利，铁路环绕市郊，四通八达。柏林现在有特格尔、申内费尔德、滕佩尔霍弗3个机场，它们都是设备先进的大型国际机场。水路可以经易北河和运河与汉堡、吕贝克海港及国内各内河港口连接。
在您准备赴柏林市开展房地产行业投资之前，您是否对柏林市房地产行业的市场现状有足够多的了解？目前柏林市房地产与土地市场成交价格是多少？成交量如何？柏林市哪些区域适合房地产开发？投资柏林市房地产行业有哪些中资企业？外资企业？他们在当地经营情况是怎样？投资柏林市房地产行业存在哪些风险因素？是否有政策方面的壁垒？未来柏林市房地产行业前景如何？
环球印象发布的《柏林市房地产行业投资风险及前景预测报告》共七章，报告首先介绍了柏林市房地产行业面临的政治、经济、社会、金融、政策环境；紧跟着，报告阐述了柏林市房地产行业在全国GDP中的地位以及柏林市房地产整体投资概况；随后，报告剖析了柏林市土地供应、成交情况；接着，报告分析了柏林市房地产开发状况、交易情况、成交情况以及财务状况；紧跟着报告重点阐述了柏林市商品房、公寓、写字楼、商业地产等细分市场供应情况、成交情况、重点区域存量与成交分布；然后，报告阐述了柏林市各重点区域土地、房地产交易、供应、主要房产项目概况；最后，报告对柏林市房地产行业未来发展前景做了预测。您若想对柏林市房地产行业有个系统深入的了解，或者想投资柏林市房地产行业，本报告将是您不可或缺的重要参考资料。
报告正式版正文目录
第一章 柏林市房地产行业投资环境分析
第一节 柏林市房地产行业面临的地理环境
一、柏林历史、地理和气候
二、柏林市行政区划
三、柏林市主要商圈分布
第二节 柏林市房地产行业面临的经济环境
一、柏林市GDP分析
二、柏林市消费价格指数分析
三、柏林市城乡居民收入分析
四、柏林市社会消费品零售总额
五、柏林市全社会固定资产投资分析
六、柏林市进出口总额及增长率分析
第三节 柏林市房地产行业面临的社会环境
一、柏林市人口分布(总人口、华人人口、流动人口)
二、柏林市物价水平
三、柏林市宗教文化
第四节 柏林市房地产行业面临的金融环境
第五节 柏林市房地产行业面临的政策环境
一、柏林市对外贸易政策
二、柏林市劳工政策
三、柏林市税收结构
四、柏林市土地政策
五、柏林市房地产政策汇总
第二章 柏林市房地产行业概述
第一节 房地产业在柏林市国民经济中的地位与作用
一、柏林市房地产行业在全国GDP中的地位
二、房地产业在柏林市国民经济发展中的推动作用
第二节 柏林市房地产投资概况
一、柏林市房地产开发投资总额
二、柏林市商品房施工面积
第三章 柏林市土地市场分析
第一节 柏林市土地供应情况
一、柏林市各年度经营性土地供应量价走势
二、柏林市各年度经营性土地供应用途结构走势
三、柏林市各年度经营性土地供应区域走势
第二节 柏林市土地成交情况
一、柏林市年度经营性土地成交对比
二、柏林市月度经营性土地成交溢价率走势
三、柏林市各年度经营性土地成交用途结构走势
四、柏林市各年度经营性土地成交区域走势
第四章 柏林市房地产行业现状分析
第一节 柏林市房地产开发状况分析
一、柏林市房地产开发规模与开工、竣工情况
二、柏林市城镇住宅建设情况
三、柏林市经济适用住房建设情况
四、柏林市公寓建设情况
五、柏林市商品房建设情况
第三节 柏林市房地产市场交易情况
一、柏林市房地产市场成交量
二、柏林市房地产市场成交价格
三、柏林市房地产市场成交结构
第四节 影响柏林市房地产市场供给的主要因素
第五章 柏林市房地产行业财务状况分析
第一节 柏林市房地产行业三费变化情况
第二节 柏林市房地产行业经营效益分析
一、柏林市房地产行业盈利能力
二、柏林市房地产行业营运能力
三、柏林市房地产行业偿债能力
四、年柏林市房地产行业发展能力
第三节 柏林市房地产行业财务状况总体评价
第六章 柏林市房地产行业细分市场分析
第一节 柏林市商品房市场现状分析
一、柏林市商品房市场综述
二、柏林市商品住宅年度新增供应走势
三、柏林市月度商品住宅供销对比走势
四、柏林市商品住宅供应分布情况
五、柏林市商品住宅年度成交量价走势
六、柏林市商品住宅逐月成交量价走势
七、柏林市商品住宅成交分布
八、柏林市商品住宅存量情况
九、柏林市商品住宅存量分布
第二节 柏林市公寓市场现状分析
一、柏林市公寓市场综述
二、柏林市公寓年度供需走势
三、柏林市公寓月度供销对比走势
四、柏林市公寓供应分布情况
五、柏林市公寓供应面积段结构
六、柏林市公寓成交分布情况
七、柏林市公寓成交面积段结构
八、柏林市公寓存量分布情况
九、柏林市公寓存量面积段结构
第三节 柏林市写字楼市场现状分析
一、柏林市写字楼市场综述
二、柏林市写字楼租赁情况
三、柏林市写字楼市场供应量分析
四、柏林市写字楼市场成交量分析
五、柏林市写字楼市场成交均价分析
第四节 柏林市保障性住房市场现状分析
一、柏林市保障性住房市场综述
二、柏林市保障性住房年度供需走势
三、柏林市月度保障性住房供销对比走势
四、柏林市保障性住房成交分布情况
五、柏林市保障性住房成交均价结构
六、柏林市保障性住房成交排名情况
七、柏林市保障性住房存量排名
第五节 柏林市商业地产市场现状分析
一、柏林市商业地产市场供求关系分析
二、柏林市在售商业地产产品成交情况
三、柏林市商业地产租赁情况
第七章 2020-2024年柏林市房地产行业前景预测
第一节 2020-2024年柏林市房地产行业工业总产值预测
第二节 2020-2024年柏林市房地产行业销售收入预测
第三节 2020-2024年柏林市房地产行业利润总额预测
第四节 2020-2024年柏林市房地产行业总资产预测
第五节 2020-2024年柏林市房地产行业经营能力预测
第六节 2020-2024年柏林市房地产行业盈利能力预测
第七节 2020-2024年柏林市房地产行业偿债能力预测
报告正式版图表目录
图表 2015-2019年柏林市GDP、固定资产投资及房地产投资增速图
图表 2015-2019年柏林市土地出让金占地方财政收入比例图
图表 2020-2024年柏林市房地产行业工业总产值统计及预测
图表 2020-2024年柏林市房地产行业销售收入统计及预测
图表 2015-2019年各月柏林市房地产开发物业结构累计投资及增长
图表 2020-2024年柏林市房地产行业工业总产值统计及预测
图表 2020-2024年柏林市房地产行业销售收入统计及预测
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