在这个高房价时代,贷款买房成为了广大购房者的无奈之选。虽说贷款买房后,购房者会成为苦逼的房奴,但最起码解决了住房难题,还是值得庆幸的。众所周知,房贷最长可以贷30年,在这漫长的还贷之路上,房奴身上的压力可想而知,于是,大多数房奴都想减轻身上的房贷压力,然而,往往事与愿违,虽然下了不少功夫,但最后反而多还钱了。在此,小编特意找了一名10年银行经理,据他透露,房贷需远离以下这5件蠢事,否则多还一辆车钱!
一、不确定房贷是否获批
在现实生活中,不少购房者在签订购房合同后,才发现自己的房贷竟然被拒了。对于这种情况,如果没有提前约定,那么一般可都算作购房者违约了,此时可是要赔偿高额的违约金的,一般违约金就得十几万,这可等于赔进去了一辆车钱呀!
二、乱动公积金账户余额
一般来说,公积金贷款额度与公积金账户余额可是直接挂钩的,这也就意味着一旦你的公积金账户余额减少,那么你的公积金贷款额度也就会比较低,而当你的公积金账户余额为零时,那你就可能直接被拒贷了。如果你无法使用公积金贷款,那么你就只能选择商业贷款了。在这个高房贷利率的时代,使用商业贷款买房可比公积金贷款要多还一辆车钱不止。
三、弃房断供你承受不起
在漫长的还贷之路上,谁都无法保证一帆风顺,一旦家中出现变故,那就可能没钱还房贷了,此时,不少房奴都会说“没钱还房贷那就弃房断供呗”。对于弃房断供,说起来容易,但是如果你真的这么做了,那后果恐怕你可就承受不起了,不仅会进入征信黑名单,就连坐高铁、打飞机都会受到限制。
四、房贷年限非越短越好
在这个高房贷利率的时代,几乎所有的房奴都认为房贷年限越短越好,因为这样就可以少还房贷利息了。殊不知,这可是大错特错的!要知道房贷年限越短,每月的还贷压力就会越大,一旦你无法按时还贷,那就面临着罚息。
五、未争取到低房贷利率
虽说现在房贷利率居高不下,但并非所有银行的房贷利率都是一样的,而是有高低区别的。如果你不知道争取低房贷利率,那么恐怕你可就不止多还一辆车钱了。对于如何争取低房贷利率,小编建议你不妨多找几家银行,或者成为银行的VIP客户。
在这个高房价时代,本来买房的成本就已经很高了,如果在还房贷时,又多还了一些钱,那岂不是会让购房者难上加难吗?所以,小编提醒广大房奴们,还房贷需远离以上这5件蠢事,否则多还一辆车钱!