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致房奴:关于提前还贷有5大秘密,不知者或将...

“一入房贷深似海,从此身上背座山”,这是对房奴最真实的写照。为了尽早还清房贷,也为了早日摆脱房奴身份,现在不少房奴都会选择提前还贷。不得不说,提前还贷确实是房奴省钱的一个好办法,但是,你真的了解提前还贷吗?在此,小编要说的是,关于提前还贷有以下5大秘密,不知者或将多花10万元不止!

1、存在违约金

由于提前还贷打乱了银行的资金规划,同时,也让银行增加了不必要的成本支出,所以,在进行提前还贷时,房奴往往都需要缴纳高额的违约金。在有违约金的情况下,提前还贷非但不省钱,反而会让房奴花更多的钱。

2、次数有限制

提前还贷可是有次数限制的,一般一年仅有一次提前还贷的机会。如果你已经有过一次提前还贷记录,那么当年也就无法再进行提前还贷了。所以,大家在提前还贷时,最好一次多还一些,这样可以让你省更多的钱。

3、需提前申请

对于提前还贷,并非房奴想什么时候还都行,而是需要先向贷款银行进行申请,只有申请通过了,你才能进行提前还贷。一般来说,房奴需要提前一周向银行申请提前还贷

4、初期最划算

月供包含贷款本金与贷款利息,其中在还贷初期,贷款利息所占的比例会较高。这也就意味着在还贷初期进行提前还贷无疑是最划算的。所以,如果你早有提前还贷的打算,那么你最好在还贷初期进行提前还贷

5、先还商业贷款

在使用组合贷款买房时,购房者在进行提前还贷时最好优先还利率相对较高的商业贷款,这样也可以达到省钱的目的。

对于房奴来说,提前还贷确实可以减轻房贷压力,但是,如果你不了解提前还贷,那么别说帮你省钱了,反而还会让你多花冤枉钱。所以,小编提醒广大房奴们,关于提前还贷有以上5大秘密,不知者或将多花10万元不止!

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