说到别墅是每个人心中的梦想，住着大别墅有豪车是每一个人对于幸福生活的美好向往，但是为什么那么多的有钱的人还是不愿意住别墅呢，到底是因为什么样子的原因？我们今天就来分析一下。
【1】位置偏远
关注别墅的朋友肯定不难发现大部分的别墅位置都比较偏远都在市郊，市内的别墅是少之又少的，这也跟现在城市的土地有很大的关系。因为本身别墅的占地面积就会比较大，在市区建别墅的成本也是非常高的，所以大多数的别墅都在市郊甚至比较偏远的地区。
【2】空置率高
了解过别墅的人应该也会知道，别墅的空置率是所有住宅类型当中空置率非常高的。很多人买别墅，当时也并不是居住只是为了投资而已，别墅的空置率高也是非常明显的，如果经常去别墅区的人应该也会能看到这种现象。还有一个原因也是造成别墅空置的一个重要的原因就是很多别墅在交房的时候也都是毛坯，这么大的面积的别墅装修下来成本也是非常高的，同样既然能买起别墅的人装修也是不成问题，但是如果真的要考虑好居住的情况之下，他才会装修而且装修也会花费很多的心思，所以也就导致了别墅空置率高的一个很重要的原因就在于此。
【3】面积过大、没有人气
很多人买完别墅之后，如果不是因为家庭人口众多很少有两三口人住一个大别墅，由于房子的面积太过于大，会让居住在别墅里边的人，感受非常的不好，面积过大，没有人气，对于居住者来讲也是一种煎熬。
【4】打扫卫生麻烦
由于别墅的面积过大，对于居家打扫卫生以及一些生活的你基础工作来讲压力就会比较大。由于居住的人员少也没有必要再配保姆，对于居住人员的生活，居家压力还是非常大的，很多人也都觉得像这样子住着也不是很划算。
【5】配套少
别墅周边的配套设施少也是根据别墅的地段来确定的，住在别墅周边没有配套设施或者说配套设施距离比较远的情况之下，对于生活成本以及生活的便捷度就会造成很大的影响。
以上的这些问题也是别墅为什么一直空置的一个很重要的原因，这也是目前市区的这种高层大平层的豪宅户型卖得这么火热的原因所在，在市区如此方便的地区居住还是要比郊区好的多的。
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