在这个高房贷利率的时代，由于公积金贷款利率远低于商业贷款，所以，大多数购房者都会首选公积金贷款来买房。然而，随着楼市调控的不断升级，公积金贷款政策也在持续收紧，现在想要获得公积金贷款可并非易事呀。在此，小编要说的是，下月起，以下这5种购房者或将无法获得公积金贷款，希望没有你！
第一种、超过使用次数
住房公积金作为普通职工的一项购房福利政策，其设立的初衷就是为了满足广大刚需族的购房需求，即买首套房、二套房才可使用公积金贷款。如果你准备申请公积金贷款买第三套房子，那么恐怕你可就无法获得公积金贷款了。在这个“五限”时代，就算你没使用过公积金贷款买房，但是，如果你名下有多套住房，恐怕也无法获得公积金贷款了。所以，大家在申请公积金贷款前，最好先了解当地的公积金贷款政策。
第二种、账户余额为零
不少地方的公积金贷款额度可都与账户余额直接挂钩，如果你的公积金账户余额较少，那么你的公积金贷款额度自然就不会太高，而一旦你的公积金账户余额为零，那么你的公积金贷款自然就会被直接拒贷。所以，在申请公积金贷款前，大家最好别乱动公积金账户余额，尤其是别把公积金账户余额提取完。
第三种、缴存时间较短
想要申请公积金贷款，就必须先满足一定的缴存年限，一般大多数城市都要求借款人连续足额缴存住房公积金6个月以上，且公积金账户处于缴存状态，才可申请公积金贷款。如果你缴存住房公积金时间较短，那么你可就无法获得公积金贷款了，所以，小编提醒广大购房者，在申请公积金贷款前，一定要先确认自己是否已缴够了时间，以免遇到公积金贷款被拒的情况。
第四种、房子性质特殊
首先，大家需要明确一点，那就是并非所有的房子都可以申请公积金贷款，如果你所买的房子性质比较特殊，那可就无法获得公积金贷款了，就比如小产权房，未满五年的经适房，所以，大家在买房时一定要注意房子的性质。
第五种、个人资质不符
在申请公积金贷款时，个人资质必须满足一定的要求，如果个人资质有问题，那可就无法获得公积金贷款了，就比如个人征信存在不良记录，个人年龄未满18周岁，所以，大家在申请公积金贷款前，一定要先了解对个人的要求条件。
在这个高房价时代，本来购房压力就已经很大了，如果无法使用公积金贷款，那无疑是雪上加霜！所以，小编提醒以上这5种购房者，希望你们在申请公积金贷款时，可以尽早改掉身上所存在的问题，早日获得公积金贷款。
