买二手房走完过户手续之后，就要面临交房的环节，在交房的过程中，有些问题是一定要和中介核实清楚的，这个时候不用不好意思询问这方面会不会显得自己特别无知，把所有不清楚的问题和中介核实清楚，这是非常有必要的，因为会严重影响你日后的生活。
【1】家具家电
在交房的过程中一定要去核实家具家电的情况，因为有些二手房在买卖的过程中，有些家具家电是赠送的，签约的时候会在合同条款中写清楚，所以在交房的环节一定要去现场核实家具家电的现状情况，有没有被拆走的情况都是需要看的，这样的话也能避免以后的纠纷产生。
【2】水电物业费
在交房的时候，水电物业费的结清问题也是需要考虑在范围之内的，水电物业费，如果是之前产生的费用，那么是由原来的业主结清了，如果是之后产生的费用，那么肯定是由自己本人承担的，所以这个费用的承担问题一定要确认好，不要因为一些小细节而影响整体的流程。
【3】户口
因为一个房子里只能有一个户口的迁入，所以也要确认原来房主的户口有没有被迁出，如果没有迁出，要通知房东几个工作日之内将房子的户口迁出，这样的话才能保证自己的户口能够迁进来。
【4】银行抵押
另外很多人买房大多数都是通过贷款的方式进行买房，所以对于自己的房本可能会在银行抵押的情况，那么在过户的环节，如果自己的房产证抵押还没有拿到自己的手中，一定要和中介公司确认一下这个抵押的事情。
【5】月供
有些人在交房的过程中，可能后期马上就要面临月供的问题，但是对于月供的计算方式还并不是很会算，所以这个时候就想联系中介公司的人员，培训如何查看贷款情况。
上面5个内容是在过户交房的时候也要严重注意的，这是保障您生活舒适的前提保障。
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