我房网2017-08-18
近年来，“国际旅游岛”的发展战略，已经成为海南经济增长的新亮点。其中海南地产与旅游联姻，发展前景自然不可限量。越来越多的人意识到海南是一块养生度假的宝地，在海南买的不仅仅是房子，买的是天，是云，买的是呼吸，是空气，买的是气候，是拥抱大自然的生活。但是海南市县众多，哪里符合自己的置业需求呢？接下来跟着小编的脚步，了解海南各市县综合指数情况比较，计划在海南置业的朋友赶紧收藏吧！
均价：10000元／平米
气候：★★★
热带海洋性季风气候，年平均气温24.2℃，最高平均气温32℃，最低平均气温10℃
区位：海南最北部
交通：★★★★★
机场、轻轨（海口-三亚，2小时）、高速（海口-三亚，2个小时）、港口、长途铁路
治安：★★★★
城市配套：★★★★★行政、医疗、商业、旅游
综合评价：省会城市，生活配套设施齐全，冬天还是有点冷，潮湿。目前价位在省会城市中算低的，海景资源和市区土地紧缺，投资较宜。
代表项目：南国威尼斯城、保利*中央海岸、大华*锦绣海岸
三亚
均价：18000／平米（市区）
均价：28000／平米（市郊、靠海）
热带季风气候，年平均气温28℃，最高平均气温38℃，最低平均气温15℃
区位：海南岛最南部
机场、轻轨（海口-三亚，2小时）、高速（海口-三亚，2个半小时）、长途铁路
治安：★★★
城市配套：★★★★★旅游、行政、医疗、商业
综合评价：国际知名旅游城市，稀缺资源。国际知名品牌酒店云集，每天都有很多来自世界各地的游客，典型的旅游城市。物价年年高，经济型养老不适合。目前价位过高短线投资不宜，适合长线投资。
代表项目：鲁能三亚湾、万科湖畔公园、中铁子悦薹
均价：5500／平米（市区）
均价：9000／平米（清澜半岛、月亮湾、高隆湾）
气候：★★★★
热带季风岛屿型气候，年平均温度23.9℃，多年在23.4～24.4℃之间
区位：海南东北部
交通：★★★★
轻轨（海口-文昌，30分钟）、高速（海口-三亚，80分钟）
城市配套：★★★★旅游、医疗、商业
综合评价：国母之乡，中国航天城，升值潜力大，湾区房价性价比一般，空气湿度较大，较适宜西南地区的四川、重庆人旅居。
代表项目：中南森海湾、东方龙湾、同人湘海城、清澜半岛
均价：6000／平米（市区）、8000/平米(官塘温泉板块)
均价：16000／平米（博鳌、靠海）
热带季风及海洋湿润气候，年平均气温为24℃
区位：海南东部
轻轨（海口-琼海，40分钟）、高速（琼海-三亚，2个小时）
城市配套：★★★★国际会议、旅游、行政、医疗、商业
综合评价：琼海市区城市建设较好，但市区房产没多大特色。博鳌作为国际知名的会议中心，身价看涨，区域用地空间有限，目前的价位还有很大发展空间。随着博鳌乐城旅游医疗国际先行试验区的建设推进,博鳌小镇将日益适合度假和养老。
代表项目：亚洲湾、博鳌*金湾、博鳌*海御、长涛*美岭湖、万泉语润
均价：4500／平米（县城）
海洋性热带季风气候，年均气温24℃
区位：海南中部偏东北
交通：★★★
高速（离海口34公里，30分钟车程）
城市配套：★★★旅游、医疗、商业
综合评价：海口后花园，中国道教南宗五祖圣地，中国现代养生文化发源地，新城规划好，目前价位低，适合养老。
均价：城区7000／平米，湾区15000/平米(神州半岛、石梅湾）、兴隆温泉度假区10000/平米
热带季风气候，年平均气温24℃
区位：海南东南部
交通：★★★★轻轨、高速
代表项目：石梅山庄、万宁国瑞城、华润石梅湾（动态户型相册地图）、
首创*芭蕾雨、中信泰富*神州半岛
综合评价：万宁不泛养生大盘，万亩以上的度假大盘就有2个，千亩以上的大盘达5个以上！主城区生活、交通便利；兴隆度假区名声显赫，度假配套成熟，温泉、咖啡、植物园都是一流的。湾区大多定位中高端盘，价位不菲，但有自身显著卖点，海景很有原生态之美，旅游氛围浓厚，度假优选，养老次之。
热带岛屿性季风气候，年平均气温25.2℃
综合评价：大三亚圈配套，游艇、私家沙滩是其代名词，高端楼盘杂堆，适合中高端型度假，城区项目价格赶超省会海口让人不可思议！其实本县位于海南南北气候分界线牛岭以南，主要还是冬季的气候温暖和靠近三亚的便利和接受其经济辐射。
代表项目：碧桂园*珊瑚宫殿、雅居乐*清水湾、绿城*蓝湾小镇
均价：5800／平米（老城）
均价：4700／平米（县城、福山板块）
气候：★★★★★
热带季风气候，年平均气温23.5℃
区位：海南北部
公交、动车轻轨（已开通）、高速、长途铁路
重点推荐项目：富力红树湾，冠永凤凰城
综合评价：世界长寿之乡，富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名，最出名的恐怕还是百岁老人众多--或许是得益于上天的赏赐，火山口，这里的植物长得很好，富氧离子含量世界前列。澄迈离海口近，没城市的喧嚣但又能共享城市的便利。房价较低，不用多说，养生度假宜居之地。
代表项目：荣德庄园、碧桂园*美浪湾、银海天城
临高
均价：6800／平米（靠海）
高温多雨，光照充足，年平均气温23-24℃
区位：海南西北部
交通：★★★轻轨（在建）、高速
综合评价：千年渔乡，到临高才知道什么是吃海鲜--鲜活、多样！目前临海房价位较低，度假养老投资皆可。
代表项目：长岛蓝湾、碧桂园*金沙滩
均价：4500／平米（那大主城区）
均价：6500／平米（白马井/滨海新区、靠海）
热带季风气候，常年平均气温为23.5℃
轻轨（在建）、高速、长途铁路、机场（筹建中）
城市配套：★★★★工业、旅游、医疗、商业
综合评价：海南岛内第三个地级市（省第四个），海南少有的综合性城市，工业区设在洋浦开发区；总人口超百万，市区项目多打低价牌，目前价位较低，适合投资和养老。西线高铁的开通让儋州受益匪浅，但不经过主城区那大镇。恒大*海花岛的开建和热销让人刮目相看！
代表项目：中南西海岸、恒大*海花岛、兆南熙园、中视*金海湾
白沙
均价：3800／平米（县城、邦溪）
热带季风气候，年平均气温21.9℃～23.4℃
区位：海南中西部
交通：★★高速
治安：★★
城市配套：★★医疗、商业
综合评价：属于山区，空气质量没得说，城市建设落后，交通不便。正在建设度假区，目前价位很低，可以投资和度假。
昌江
均价：4200／平米（县城）、7500/平(棋子湾区)
热带季风气候，年平均气温24.3℃
区位：海南西部
交通：★★高速、高铁
治安：★
综合评价：离海不远的山城，人口稀少，经济落后，城市较干净，目前治安不太好。房地产属于起步阶段，价位较低，适合度假和投资。
代表项目：中南*林海间、地恒福源小区
东方
均价：5800／平米（市内、靠海）
热带季风海洋性气候，年平均气温24-25℃
区位：海南西南部
高速、轻轨、港口、长途铁路
城市配套：★★★★工业、医疗、商业
综合评价：绿色能源工业撑起这个城市的经济，沿海而建，在大街上走都能感受到海风习习。与东南亚国家的自由贸易平台--东方边贸城，注定要为这座城市注入新的商机和巨大发展，西线高铁的开通让其发展驶入快车道。
代表项目：海东方、东方*海逸半岛
乐东
热带季风气候，年平均温度25摄氏度
交通：★★高速、长途铁路、高铁
综合评价：大三亚圈，与三亚气候相仿，盛产热带瓜果蔬菜。临海项目价位不低，治安较差。海滩和夕阳不错，适合度假。
代表项目：波波利海岸、龙栖湾、美好*龙沐湾
屯昌
均价：4800／平米（县城）
热带季风气候，年平均气温23、1℃一23．6℃
区位：海南中部偏北
交通：★★高速（海口-屯昌，50分钟）
综合评价：原生态美食、山区丘陵向平原过渡的景观、房价较低，适合养老。
代表项目：庆业*天湖半岛
琼中
热带海洋季风区北缘，年平均温度22.5℃
区位：海南中部
交通：★★
高速（海口-琼中，1个半小时）
综合评价：顾名思义，属于海南岛中部，理论上到哪都便利，现实是高山重围，目前在建东西南北田字型高速，建成后还是很不错的。琼中野菜很多，饮食大多天然，适合养老。
代表项目：金手指*白鹭湖
五指山
均价：5000／平米（市区及周边）
热带山区气候，年平均气温22度
区位：海南的中部
交通：★国道
城市配套：★★行政、医疗、商业
综合评价：一听这名字就知道是山区，空气质量超好，无污染处女地，就是交通太不便利，山路十八弯啊！适合度假，中线高速建成后局面会有改观，，由于海拨高，山区气候明显，因此也是海南难得的避暑胜地。
均价：8000／平米（约含1200装修标准）
热带季风气候，年平均气温24.5℃
区位：海南岛中南部
综合评价：美丽传说的七仙岭，海南最富民族特色的城市。城市很干净，空气质量好，山区交通不太便利。属琼南板块，房价不低，冬季气候温暖宜人，盛产热带水果，适合养生度假。
代表项目：蓝城*山语泉、仙岭郡
