买房很多人都有这样子的问题，就是整个房地产市场鱼龙混杂，楼盘也非常的多各式各样的楼盘、小楼盘、大开发商、小开发商、品牌开发商等等，各种各样我们应该怎么去选择，而且为什么会有一类人特别喜欢买二手房，这种都是什么样子的人群，我们今天就来就这个问题深入的了解一下。
【1】着急入住
着急入住的这一类人群，大家都知道二手房较新房有一个比较明显的优势，就是它的交房时间短整交易周期较新房来讲是非常短的，可以即买即住基本上，所以如果针对有着急入住的这种客户，那么选择二手房就是自己的最佳。二手房不仅可以保证居住时间，同样他对于居住的相配套的要求也都是可以即时实现的。
【2】不相信开发商
还有这样一类客户就是不愿意相信开发商，觉得店大欺客是一个非常严重的现象，开发商很多套路自己摸不准又很容易上当，后期的房源实际情况自己也不是很了解，所以保险起见就买了可以，看得见摸得着的二手房，这一类客户对于自己财产的安全性重视程度还是非常高的所以如果有这样子的客户，你属于这样子的客户那么也可以选择买二手房。
【3】不想装修
不想装修的这种客户也是非常多的，因为现在不仅仅是房地产市场觉得乱，其实装修的整个市场也是非常乱的，建材的价格以及装修公司全包跟半包的价格差距也是非常大的，一不留神自己通过装修可能就会掉进装修公司的坑里。所以很多人买房，为了简单方便不麻烦，所以也就买了二手房而且越是装修比较好比较这种二手房卖得越快，其实这样子的客户需求也是比较大的。
【4】现在特定区域买房
在特定区域买房子的这种客户主要是有一定的买房原因，比如说落户、比如说上学这种客户对于区域选择性要求就比较高，那么这一个区一定有他想要的东西，所以新盘不一定在这种区域当中会有而且很多新盘建设大家都可以看得到，周边基本上没有什么配套设施，更不会有大家所要重视的某一个点问题，所以在这个问题上选择的话，二手房就比新房的空间要大而且它更能保证客户的需求以及客户需求的重点。
【5】家有小孩上学
家里有小孩上学的话，这个上学问题以及上学时间是固定的，如果大家买房子是为了孩子上学，那么一定要对目标学校周边作为考察，但是现在对于整个市区的楼盘以及土地稀缺性来讲，我觉得小编不用多说大家都已经知道了，所以对于这种客户我们只能买二手房。小编需要给大家提醒的是如果买二手房为了孩子上学，我们不仅要确认房子的问题还要确认这个房子是否能够让自己的孩子上学。并不是说所有的学区房买了就一定可以上，因为每年当地教育局对于划片儿上学的这个区域都是有调整的，所以买房子之前这个问题一定要考虑到。
其实大家看了以上的这些内容之后就会发现，二手房对于客户的这种需求满意度还是比较高的，因为他的选择空间的各种人群都可以在二手房的市场当中选择了属于自己的那盘菜，所以如果想买房，不妨可以先看一看二手，两者对比了之后再去选择，这样才可以更稳妥一些。
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