现在买房是越来越不容易了，不仅仅因为房价上涨太厉害，而且在房源的选择上，也是有非常大的困难，买新房还是买二手房？买了新房之后后期会不会出现维权的问题，包括自己在购买新房时看到了样板间跟交房时候的户型是不是一模一样的呢？每个人心中在买房时都会有这样的疑惑。特别是在购买新房时，看过样板间之后都会非常的喜欢想急切把房子定下来，但是等到真正交房的时候才发现，好像跟样板间不太一样。小编提醒大家，在看样板间的时候一定要多多注意了。
【1】样板间的好处
样板间是开发商相应户型1:1建造出来的房间。并且精装修过方便购房者参观，给购房者带来一种真实的体验。因为我们在买房子的时候，房屋面积并不能让我们真实的感受到房间大小怎么样？但是通过样板间1:1的呈现，我们可以真切的感受到自己要买的这个面积这种户型，到底是什么样子？对自己来说是否适合。对于开发商来说，虽然投资建造了样板间，但是给客户带来一种非常好的感受，很多客户都是因为感受到样板间的舒适，看完样板间之后就直接订房了。
【2】样板间的弊端
很多人在看样板间的时候都会感觉，各种好各种方便，但是实际上开发商在建成样板间的时候会做一些小动作，比如说该户型有什么样的缺陷，或者是朝北的户型开发商会朝南建造一个样板间，给购房者一种错觉。包括在装修上，如果房子的户型存在某种缺陷的话，开发商会通过装修避重就轻，掩盖这个缺点。而且因为已经装修过，所以即使这个房子有什么缺陷，购房者也不能及时的发现。
【3】切忌冲动。
为了避免，得到的新房跟样板间不一样，首先一条也是最重要的一条，就是看完样板间之后一定不要冲动，因为开发商有专业的，营销团队和装修团队，他们在建造样板间的时候，都是按照最合适的尺寸去设计的，所以，给购房者一种错觉，无论是什么户型都是完美的。所以在看房结束之后，一定要再回到售楼部仔细去看一下户型图。
【4】细看户型图
为什么说要仔细看户型图？因为样板间可以通过装修避重就轻的掩盖一些缺点，但是户型图不会。该户型是否方正，户型里面有没有浪费面积，都会在户型图上显示得非常清楚，所以要学会看户型图，通过户型图了解哪个是承重墙，了解房间的大小，坐落位置以及朝向。看懂户型图上的图标，对购买房子是非常有帮助的。
总之来说，开发商建造的样板间就是我们的理想居住模式，但是总归是要回到现实。还是要擦亮自己的双眼。保持清晰的头脑去订房。
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