面对不断上涨的高房价,现在随便买套房子就得百万上下,这往往要花费一个家庭的全部积蓄,所以,买房时,每位购房者都在想尽办法来省钱,毕竟省下来的可都是自己的血汗钱。不过,小编要提醒广大购房者,以下这5种买房行为虽会让你省一辆车钱,但后果不堪设想!
一、借他人名买房
在楼市严控下,越来越多的购房者都在失去购房资格,一旦你没有购房资格,那么就算你有钱,恐怕也买不到房子。如果要等到有了购房资格才考虑买房,那么房价不知道涨到什么地步了?为了避免买到高价房,不少购房者就想着借他人名买房,虽然你这样做可以让你尽快实现住房的梦想,但是你考虑过对方不认账的风险吗?要知道一套房子可是价值百万呀,谁看到会不眼红呢?一旦对方不认账了,你又该怎么维权呢?
二、等着房价暴跌
在这个高房价时代,越来越多的购房者都纷纷选择了持币等待,等着房价暴跌后才考虑买房。且不说,房价暴跌简直就是天方夜谭,即便房价真的暴跌了,恐怕届时你的日子也不好过吧!虽说房价暴跌后,你买房的成本大大降低了,但是既然房子已经不值钱了,你买它还有何用呢?一旦你买了房子,房价还在下跌,你有图什么呢?
三、签下阴阳合同
在房产买卖时,房产交易税可是一笔不小的费用,而且房子价值越高,税费就会越贵。为了所谓的“合理避税”,买卖双方往往会签下阴阳合同,这样做确实可以达到少缴税的目的,但是,你要知道阴阳合同可是不受法律保护的,一旦卖方违约了,或者向法院申请合同无效,那么你可就无法维权了。所以,在签订购房合同时,大家最好别动什么歪心思,还是老老实实缴税吧!
四、给未成年子女买房
有些父母害怕未成年子女以后买不起房子,就直接以未成年子女的名义买了房子,并且房产证上也只留了未成年子女的名字,这样既可以避免买到高价房,还可以免交过户费。但是,对于登记在未成年子女名下的房子,父母可是无权处置的,即便你着急用钱,也无法卖房筹钱。就算以后子女不孝,你也无权收回房子。
五、追求过低房价
看着房价一天比一天高,购房者在买房时不得不尽量选择低价房,毕竟手中资金有限。有些购房者在买房时为了追求过低房价,最终选择了郊区房,虽说你这样做可以节省购房成本,但是却不利于你上下班,要知道时间也是金钱,如果你花费过多的时间在路上,那么你又怎么能够休息好,工作好呢?
每位购房者都有着买房省钱的心理,并且希望省得越多越好,但是,小编希望大家可以警惕以上这5种购房省钱行为,小心得不偿失!