买房就是买预期，即房子不仅要能够保值增值，还要可以快速变现，这样自己的血汗钱才不至于白花！然而，“理想很丰满，现实很骨感”！不少购房者买房后，房子不仅没有升值，还出现了快速贬值，更让人难受的是房子居然难以转手！在此，小编要说的是，3年后，以下这5种房子或将“难转手”，房产中介：贬值快！
第一种、危及健康
正所谓“安居乐业”，只有安心居住了，才能快乐就业。但是，如果房子危及居住者的健康，那还谈何“安居乐业”呢？“自如白血病事件”还没过去多久，不少房子又频频曝出安全事故，这显然让购房者甚是担忧，生怕自己买的房子危及人体健康。所以，大家在买房时，一定要注意查验房子，一旦发现房子存在有害气体等其他有害物质，那么你最好还是直接放弃吧！
第二种、小产权房
小产权房又称为“乡产权房”，因为它只有乡政府所颁发的房产证，并没有国家所颁发的房产证。此外，我国也严禁买卖小产权房，如果你是城市居民，却非要买小产权房，那么即便签了小产权房买卖合同，那也是无效的。这也就意味着一旦发生交易纠纷，你可就难以维权了，尤其是当小产权房拆迁时，你恐怕一分拆迁款都拿不到！
第三种、纠纷房屋
在房地产市场中，有些房子因为经济纠纷问题而导致被查封了，也有些房子因为产权所属不明而引起了纠纷，对于这种纠纷房屋，少则几个月，多则几年，可是难以完成过户的。像这种纠纷房屋，几乎所有的购房者都会躲得远远地，谁都不愿意跟它扯上关系！所以，大家买房时，一定要了解卖方卖房的原因，如果你发现房子存在纠纷问题，那么你还是尽快脱身吧！
第四种、位置偏僻
房产大亨李嘉诚曾告诫购房者：“买房最重要的就是选个好地段！”这可是让房子保值增值的最好手段。如果你所买的房子位置比较偏僻，那么就算你的房子很新很大，恐怕也会贬值很快。在房地产市场中，有这样一句话“宁买市中心的老破小，不买郊区的大新房”，这就是地段的重要性。
第五种、违规建筑
从法律角度上来说，如果开发商五证不全，那么他名下的房子就属于违规建筑了。在现实生活中，不少开发商在还未取得预售许可证时，就会在小范围内开展内部认购的活动，虽然此时的价格会低于市场价，但是谁也无法保证开发商一定可以获得预售许可证。一旦开发商拿不到相关证件，那你就等于买了违规建筑。
在这个高房价时代，随便买套房子就得百万上下，这往往要许多购房者掏空家底。如果买房后，房子贬值了，那么恐怕会让人痛不欲生吧！所以，小编提醒广大购房者，千万别买以上这5种房子，无论它们价格多么便宜！
