买房之路很漫长，每位购房者都想一路畅通。然而，就算顺利买了房，如果无法办下来房产证，那也无济于事，毕竟有了房产证，房子才真正算自己的财产。为什么买了房却无法办房产证呢？在小编看来，你一定遇到了以下这6种情况！
情况1、开发商无资质
开发商要想在房地产市场上销售商品房，必须取得五证一书，如果五证不全，那么所建房屋就属于违规建筑，购房者即使买了也无法办房产证。
情况2、楼盘验收不合格
根据我国相关规定要求：建筑工程只有验收合格后，才能交付购房者使用。如果楼盘因质量问题而无法通过相关部门验收，即使交了房也无法办房产证。对于这种情况，购房者可要求解除合同，并且开发商还要承担相应的违约责任。
情况3、买了违规房
有些开发商为了利润最大化，就会擅自改变小区全体业主所有部分的用途，进行违规建房，如果购房者买了这种房子，也是无法办房产证的。对此，小区业主可向当地法院提出诉讼，保证自己的合法权益。
情况4、购房者少交税费
买房时涉及的税费较多，如果购房者少交一项税费，就会导致无法办房产证。不过，对于这种情况，只要购房者及时补交相关税费，就可正常办房产证了。
情况5、购房资质造假
如今楼市调控政策不断收紧，有些人就没有了购房资质，但为了炒房，他们会对购房资质造假，比如假离婚、办假证等。对于这种情况，一旦被查出来，不但无法办房产证，还将面临法律处罚。
情况6、买了小产权房
有些购房者为了图便宜，就会选择小产权房。但小产权房无法获得国家颁发的房产证，只有乡镇发的房产证，一旦遇到拆迁等情况，购房者将无法获得任何补偿。
对于购房者来说，买房花费了大半辈子的积蓄，如果无法办房产证，那是多么憋屈啊！所以买房时一定要注意规避以上这6种情况，只有这样才能顺顺利利买房！对于买了房无法办房产证，大家还遇到过哪种情况？
