在这个高房价时代，贷款买房成为了广大购房者的无奈之选。说到贷款买房，许多购房者都不得不面对一个问题，那就是房贷究竟贷多久划算呢。有的购房者认为房贷年限自然是越短越好了，这样可以少还房贷利息。从表面上来看，这种说法也有一定的道理，但仔细分析后，你就会发现这种说法很不妥当。在小编看来，房贷年限越长越好，最好贷满30年，这样你就可拿到以下这5大“福利”!
福利一、家庭投资更稳妥
在这个高通胀率的时代，如果你还不懂得投资理财，那么你的家庭财富只会越来越贬值。如果你选择的房贷年限较短，那么每月的家庭收入都用于还房贷了，哪里还有钱去投资理财呢？但是，如果你选择了30年房贷，那么你每月还完房贷后，还会结余不少，这样你就可以去投资理财了，只要保证投资回报率高于房贷利率，那么你就等于是拿银行的钱去赚钱了。
福利二、保证高品质生活
近几年，虽然居民收入在不断提高，但涨幅很有限，如果算上通货膨胀，那基本可以忽略不计了。在居民收入一定的情况下，你选择的房贷年限越短，就意味着你每月在房贷方面的支出就会越多，这样一来，你的生活品质必然会降级。但是，如果你选择了30年房贷，那么房贷对于生活品质的影响就会降到最小。
福利三、更利于提前还贷
根据计算分析所得，在还贷时间未超过三分之一之前，房奴选择提前还贷都能够省钱。这也就意味着如果你选择了30年房贷，那么你在选择提前还贷方面就会有充足的时间，即在还贷的前10年，房奴都适合提前还贷。但是，如果你选了短房贷年限，就比如选择了15年房贷，那么你适合提前还贷的时间仅有5年，也只有在前5年进行提前还贷才能够省钱。
福利四、遇到风险易解决
在现实生活中，“一分钱难倒英雄汉”的情况屡见不鲜。如果你选择了短房贷年限，那么你手中的闲钱必然会较少，这样一来，一旦你遇到麻烦事，哪里还有钱来解决呢？所以，小编建议大家在贷款买房时最好选择30年房贷。
福利五、家庭幸福好保证
为了按时还房贷，不少房奴往往都需要身兼数职，白天上完班，晚上还要摆夜市，这样一来，哪里还有时间陪伴家人呢？时间久了，家庭矛盾也就愈演愈烈了，最终一个好好的家庭也就破碎了。所以，为了有更多的时间陪伴家人，大家还是最好选择房贷年限长一点吧！
虽说房贷年限越短，所还的房贷利息就会越少，但是，如果你选择了短房贷年限，那可就拿不到以上这5大“福利”了！当然，选择房贷年限长短还是要根据自己的实际情况来决定，不可一概而论。
