时间：2019-12-27 11:23:13来源：不凡智库
文：二三
近年来，房价问题一直都是大众心中的一块“心病”，如在一线城市中，6万每平米普遍的房价，二线城市中普遍2万每平米起步的房价，城市排名越靠前，房价越贵。一套房子多则数百万，少点也得百万起步，而价格这块“心病”一直堵在人们心中，无法抹去。没办法，在中国人心中有个传统，即有个属于自己的安乐窝，才能有个幸福的家庭。有些人为了这个“安乐窝”，背上20年，甚至30年的房贷，每天生活压力重重。
那么，还完房贷之后，为之奋斗几十年的“安乐窝”真的就属于自己了吗？相信很多人在买房的时候，都会看到一个词，就是70年产权，很多人也想过一件事，就是那么这个70年的产权到期了，是不是这个房子就要还给国家了呢？下面跟随小编一起来看看吧。
70年后产权到期后，房子会归谁呢？
据最新消息，近日，我国“不动产登记”正式生效，房地产许可证将不再实施。此外，中国的《物权法》也已经实施，70年的产权问题也有明确的规定。
根据物权法的相关规定，产权到期后，用户只需支付一定的“物业费”就可以继续使用。另外，国家规定的费用最高不超过1万元，最低不超过15.6元/平方米。届时，产权期限为30年、50年或70年的房屋，到期后都将按这种“补缴”方式收费。
此外，国家还规定，在产权到期后，如果国家没有其他计划，业主只需支付一笔钱就可以继续使用土地。如果国家在此期间有其他拆迁计划，拆迁补偿将按市场价的3倍支付。
房屋产权年限如何划分？
一、产权的时间是从开发商取得产权的地方开始计算的，而不是大家拿到房产证。
二、不是所有的产权都有70年的历史。
依法规定：居住用地70年；工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地均为50年。40年的商业、旅游、娱乐用地；综合或者其他用地五十年。
不动产权证是什么？
不动产权证包括许多证书，如房地产证书、土地证书、林地证书。房产证的内容不同，房产证包含了一些信息，房产证中的产权信息，房屋的位置和产权状况以及房屋登记时间的规划等一些用途等信息，而不动产权证里面房产证有的他都有，房产证上没有的内容他都有，比如单位的期限和用途等内容。此外，房地产权证有专属代码。相当于身份证号码，可以在全国范围内搜索。
总之，不动产权证是以前多个房地产权证的组合，它不仅方便而且加快了工作效率，让群众更方便地处理房地产项目。根据国家规定，“不动产证”上的名称是房屋所有权的真正象征，“不动产权证”比“房产证”更重要。可以说，在未来，房地产许可证将被取消。
