买房是老百姓一生当中一件非常重要的事情，所谓安居才能乐业，对于老百姓来讲，买一套称心如意的房子至关重要，因此，再买套房子之后。购房者每天都在心心念念着自己何时能够搬到新家里，住在新房子里。隔一段时间都要到在建楼盘去看一下，贱到了什么程度。很多人会有这样的疑惑，明明看到楼盘已经封顶了，为什么开发商迟迟不交房呢？看完这篇文章你就知道了。
【1】工期预算
首先我们在签订合同的时候，合同里面都会有一个交房时间。所以即使见到楼盘封顶，但是如果没到交房时间的话，开发商也不会提前交房的。但是一般来说，开发商很少有延期交房的情况，所以不用太着急。
【2】工程质量
在购房者看来，虽然楼盘已经封顶了，但并不意味着可以装修入住了，在开发商楼盘建好之后，开发商也会先自查一下楼盘治疗，保证楼盘治疗，符合标准，而且经房管部门检查通过之后才会通知交房。
【3】小区绿化完善
小区里面都是有绿化率的，而且在做绿化的时候一般来说都比楼盘建造的时间要晚一些，所以在交房之前，还需要将小区的绿化在进一步完善，否则如果交房的时候，绿化率跟合同签订时不一致的话，就会出现维权的问题。
【4】配套设施
随着人们生活水平的提高，人们对于居住环境的要求也越来越高，所以开发商在建造楼盘的时候，在小区里面除了绿地，也会做一些其他相对应的配套设施，比如说喷泉景观带，儿童乐园或者是健身场所。所以在交房之前，开发商会将这些配套设施在进一步的进行完善。
【5】三通一平
三通一平是指建设的楼盘在交房时间要实现水通电通路通，场地平整，这样的话才能叫放风筝的话，交房之后也会出现各种问题。
虽然我们买过房子之后都非常急切的想要住到新房子里，但是还是要给开发商足够的时间去检验楼盘的质量将配套设施进行完善，这样的话，我们在收房的时候也会更加的放心一些。
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