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售楼小姐告诉你 这6种灾难级户型一定要绕开

摘要

【售楼小姐告诉你 这6钟灾难级户型一定要绕开】对于很多生活在北上深的人来说,掏空父母一辈子积蓄买套房算是最平常的一件事。花巨资买了一套房,原来是件值得高兴的事。买回来住过一段时间之后,发现新房子怎么住怎么也不舒服,这对很多人来说无疑是件糟心的事。

  对于很多生活在北上深的人来说,掏空父母一辈子积蓄买套房算是最平常的一件事。花巨资买了一套房,原来是件值得高兴的事。买回来住过一段时间之后,发现新房子怎么住怎么也不舒服,这对很多人来说无疑是件糟心的事。

  为了避免遭遇这么糟心的事,那么买房时该如何挑户型

  嘉丰瑞德理财师表示,买房时,有六种灾难级户型一定要避开。

  动静分区不合理的户型

  下图的户型中,次卧距离入户门过近,客厅活动对次卧影响较大。

  干湿分区不合理的户型

  厨房和卫生间是两个湿气最重且容易产生脏污的房间,应该和精心装修的卧室分离开来。好的户型里,厨房应放在靠近入户口的位置,如果正好相反,买房时一定要慎重了。

  下图户型就巧妙避开了这样的户型大忌,厨房和卫生间相连,且靠近入户口。

  私人区域要做遮挡

  好的户型一眼望去,玄关处应有遮挡,避免对室内一览无遗。此外,比较隐私的卧室应与客厅以及厨房要有视觉上的遮挡,避免在公共区域就能看到隐私区域的尴尬,否则就犯了风水大忌。

  上图户型就做了比较好的公私区分,讲究隐私的区域都进行了遮挡,避免了一进家门便一览无遗的尴尬。

  通透性不佳的户型

  通透性主要是户型的通风和采光性能。通透性好的户型一般每个房间都有窗户,通风性好的户型一般都有南北窗户,且南北之间不应有墙或者门进行遮挡

  上图户型就没有做到南北通透,室内采光也不理想。

  动线不合理的户型

  动线是指人们在户内活动的路线,主要包括:居住动线,家务动线,来客动线。

  动线良好的户型表现为:从入户门进客厅、卧室、厨房三条线互相不会交叉。

  如下图:

  房间尺寸不合理的户型

  房间尺寸的合理性主要体现在居住舒适度上,太小或者太窄的卧室,只会给人太过压抑的感觉。在空间设计时,设计师一般会考虑人体舒适度的极限。

  像客厅开间不应小于3.6米,主卧尺寸不应小于3.0*3.3,厨房净长不应小于2.1米,净宽不宜小于1.5米。卫生间一般4㎡左右。

(责任编辑:DF052)             

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