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下月起,买房交首付一旦犯这5个错误,你的首...

这对于普通购房者来说,凑齐首付款无疑是难上加上!如果购房者好不容易凑齐了首付,结果最后首付款却白交了,这恐怕会让人生不如死吧!在此,小编要说的是,下月起,买房交首付一旦犯以下这5个错误,你的首付就将白交!

错误一、未保证资金的安全

一套200万的房子,按照20%的首付比例,那首付款可就高达40万!对于普通家庭来说,凑齐40万首付款可不是一朝一夕的事情,也许还要啃老才能够凑齐。所以,在买房交首付款时,购房者一定要注意保证资金安全,最好采取第三方资金托管,在交易完成后,再向对方账户划款,这样就可以降低风险了。

错误二、不了解开发商为人

虽然房地产行业还是十分赚钱的,但实力不行的开发商还是难以生存的,最终走向跑路的结局。为了避开那些可能跑路的开发商,大家在买房时最好多多了解开发商的为人,就比如开发商是否有过成功案例、市场口碑好坏,若发现开发商负面新闻较多,那大家最好换一家开发商吧!

错误三、公摊面积模糊不清

一套100㎡的房子,公摊面积竟然高达30平方米,这让许多购房者都难以接受。虽说公摊面积并非越小越好,但公摊面积过大,无疑是在浪费血汗钱。不少购房者都曾遇到过,在入住新房后,公摊面积竟然被加大了,就算去找开发商,也无济于事。所以,大家在买房时,最好注意明确公摊面积的具体信息,就比如公摊面积的大小、位置、包含范围,可别被开发商坑了!

错误四、购房合同没有异议

一般来说,购房合同多由卖方提供,这样一来,合同中的条款必然会比较利于卖方,如果你在签订购房合同时,对购房合同毫无异议,那么以后遇到纠纷时,你可就难以维权了。所以,大家在买房时,一定要注意及时指出购房合同中的问题,别等签了合同后,才发现不对劲。

错误五、没有退还首付标准

虽说房子无法做到“7天无理由退货”,但如果因为开发商的原因而导致交易受阻,那么按理来说,购房者就应该有权要求退房,并且开发商需要退还所有款项。所以,大家在买房时,一定要注意明确退还首付标准,可别无法退还首付了!

现在,首付款可不是一笔小数目,也许是许多普通购房者的全部家底,如果首付款白交了,那么购房者恐怕会痛不欲生。所以,小编提醒广大购房者吗,下月起,买房交首付一旦犯以上这5个错误,你的首付就将白交!

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