现在房价提升，紧跟着就是租房市场的发展，城市里面的外来人口越来越多，很多人暂时没有买房，只要先租房居住。然而高房价带来的首要问题就是高房租的产生，已经有不少机构开始运营租房的项目。要么是以企业的形式多套买房后进行出租盈利，并对这些房产进行管理，要么是通过第三方的身份大量低价租房，与房东协商，对租房进行管理并作为“二房东”出租。总的来说租房的市场开始越来越广阔。
不过即便如此，依旧有很多人自己买房后不进行装修和出租，只是将房子空置在那里。这些房子并不是没有人愿意租，而是房东处于各种原因自己不想出租。经过交谈发现，这里面有不少人的想法非常坚定，即使要每个月归还房贷，自己的经济也未必富裕，但就是不愿意出租房子。那些“空房不租”的人不想赚钱吗？有房人透露了3点，我才明白。
1、房有他用
不愿意租房的人，首先可能是因为手里的房子另有作用。有很多人买房是为了以后做打算，要么是给孩子结婚做准备，要么是自己未来想要作为“养老房”进行居住。还有的人买房后暂时不住，想要等到经济宽裕的时候再进行装修，在特定的时刻换新房入住。这些人自然是不愿意让其他人居住自己的房子的，想来也是比较正常的事情。
2、前期根本不赚钱
买房后进行出租虽然每个月都能拿到一笔房租，但是有房人透露，前期其实根本不赚钱。因为有的人买房后并没有打算进行装修，想要出租的话必须要付出一定的成本来提升房屋的宜居性。不说豪华装修吧，就算是简单刷墙铺地板，然后配置简单的家具家电，也要花费不少钱，前两年至少都处于亏钱的状态。而且装修这种事有经验的人都知道最好一步到位，那花销可不是一点半点。
3、随时出手
且不说出租时可能会出现很多不可控的情况发生，会对房屋造成损耗甚至出现纠纷，单单是占用了房屋影响随时交易这一点都让人觉得无法接受。自从国家对房价开始了管控以后，房产税也即将出台，人们都看不清未来的楼市将会如何发展。所以房子握在手里像是烫手的山芋，能够尽快出掉当然是最好的选择。如果房子租出去的话，租期一般在1-2年，想要出手几乎是很难的。所以有房人都会选择再等等，看未来的发展趋势再说。
综合以上这3点我才明白，有房人“空房不租”的确有一定的道理，难怪他们看到现在的租房市场发展这么好也不心动呢。
