第一种、假离婚证买房
一些家庭为了多买套房子，或者为了以首套房资格来买房，就想着办假离婚证来买房。但是，根据《中华人民共和国刑法》第280条第1款规定：“伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利;情节严重的，处3年以上10年以下有期徒刑。”所以，你可别再想着用假离婚证来买房了，就算你真的离婚了，也不能立马买房，还需要等一两年才能买房。
第二种、伪造申贷资料
在现实生活中，有些购房者由于个人条件太差，很难获得房贷，于是，就伪造了申贷资料，想要获得高额贷款。但是，根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条规定：有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。所以，小编提醒广大购房者，即使房贷被拒，也千万不要伪造申贷资料。
第三种、购房资格造假
为了获取购房资格，不少购房者就联合房产中介伪造了购房资格，就比如合肥不动产登记中心曾下达通知：买房造假最高坐7年牢。
第四种、签订阴阳合同
众所周知，在房产交易时，买卖双方都需要缴纳一定的税费，而且房子价格越高，所要缴纳的税费就会越多。为了所谓的合理避税，买卖双方往往就会签订阴阳合同，但是，这种购房行为可涉及到逃税漏税，一经查出，不仅购房合同无效，买卖双方还将面临牢狱之灾，希望购房者慎重签订阴阳合同。
第五种、损害他人利益
在房产交易时，买卖双方必须建立在公平公正平等的基础上，如果购房者在买房时损害了他人的利益，就比如绑架胁迫卖方签订合同，那么不仅购房合同无效，购房者还要面临法律处罚。所以，在买房时，无论你多么着急，也别采取违法手段。
