均价31500元，广州的房价降了还是涨价了？

根据最新房价显示，广州新房均价为31500元/平方米，排名全国第五位；比广州房价高的城市是：北京、深圳、上海、厦门。除深圳房价有所上涨之外，北京、上海。厦门房价均在下跌。

那么，广州新房均价31500元/平方米，是降了还是涨价了？

在2019年1月份的时候，广州房价为32758元/平方米，后来一直下跌。与年初相比，广州房价跌了1200元/平方米左右。也就是说，年初买的房到现在，贬值了10万元左右。

广州房价最高的区是：天河区新房均价74000元/平方米。其次是越秀区71000元/平方米、海珠区57000元/平方米。

广州房价最便宜的区是：从化区新房均价14500元/平方米。其次是花都区19000元/平方米、 增城区21000元/平方米。

广州房价下跌是没人买吗？

我们先看一组数据：

2012年，广州新房交易94611套；

2013年，广州新房交易约90000套；

2014年，广州新房交易71113套；

2015年，广州新房交易92326套；

2016年，广州新房交易127435套；

2017年，广州新房交易89844套；

2018年，广州新房交易120391套。

以上数据，均还不包含二手房。

从历年商品房交易量来分析，在广州买房子的人是一年比一年多。