面对不断上涨的高房价，现在好多购房者为了凑齐首付，不得不砸锅卖铁，甚至不少购房者就算砸锅卖铁也凑不齐首付，如果再被要求交高首付，那么恐怕会让许多购房者断了买房的念头。在此，小编要说的是，2019年下半年一旦你遇到以下这5种情况，可就要交高首付了！
1、个人征信不良
个人征信良好是获得房贷的一大前提条件，如果你的个人征信不良，那么你的房贷很可能会被拒。就算你最后有幸获得房贷，那么恐怕贷款额度也不会太高，在此情况下，你将不得不提要首付比例，这样一来，无疑会让你难上加难，本来凑齐低首付就已经很不容易了，如果还要交高首付，那可怎么办呢？所以，大家平时一定要注意保持个人征信良好，就比如按时还信用卡、别拖欠生活费用、不要无理拒交物业费。
2、房贷政策收紧
随着楼市调控的不断升级，房贷政策也在持续收紧，在此情况下，各大城市纷纷提高了首付比例。面对房贷政策的收紧，谁也无力抵抗，只能无奈接受，所以，大家还是好好挣钱凑首付吧，等到首付凑齐了，或者房贷政策放松了，你再考虑买房吧！
3、家庭收入太低
银行在审批房贷时，会重点审查借款人的还贷能力，如果借款人的还贷能力较弱，那就很可能无法还房贷的情况，这是银行最不愿意看到的事情。所以，如果你的家庭收入太低，那么银行可是会直接拒贷的，就算你最后获得了房贷，也只能先提高首付比例了。所以，在贷款买房前，大家一定要尽量提高家庭收入，最起码保证夫妻收入高于月供的两倍，这样你才能避免交高首付。当然，如果你家存款支持你交高首付，那么首付低一些也没事。
4、卖方要求提高
在房地产市场中，有些卖方卖房是为了筹钱解决麻烦事，此时他们就会要求购房者多付首付，如果你碰到这种情况，那也是没办法的事情，此时，你就要根据自身的情况来决定是否要继续交易了。不过，对于这种情况，卖方往往会降低房价，也不失为一个好机会。
5、购买第二套房
在楼市调控下，二套房首付比例有了一定的提高，如果你买的是第二套房子，那就不得不接受高首付了。所以，大家在买房时一定要珍惜自己的首套房机会，可千万别白白浪费了。
在这个高房价时代，本来凑首付就已经很不容易了，如果再被要求交高首付，那恐怕只能放弃买房的念头了，这将是多么苦逼的事情啊！所以，2019年下半年，大家一定要多多注意以上这5种情况，否则你可就要交高首付了！
