相信许多购房者都曾遇到过买房赠送面积的情况，在大多数人看来，买房赠送的面积不该交物业费，但事实上物业却一直在收这部分面积的物业费。那么买房赠送的面积到底该不该交物业费呢？在小编看来，买房赠送的面积交物业费才靠谱！不管你信不信，反正我信了！
赠送的面积有没有产权？
事实上，大多数赠送的面积只有使用权，而没有产权，比如露台、花园、不独立使用的地下室等，甚至有些所谓的赠送面积其实属于全体业主所有，只是开发商违规赠送给了某一个业主。
一般来说，赠送面积并不计入产权面积，这也就意味着万一赠送面积遇到拆迁、缩水、出售、抵押等情况时，购房者的权益将无法保证。
所以，对购房者来说，赠送面积只有能写入产权证才是真正属于你的，不然随时都可能没有。
通常来说，物业公司收取物业费的标准是按照房屋登记的面积来计算的。对于开发商赠送的面积该不该交物业费，主要看该部分面积是否在房屋登记簿有登记。
一般情况下，物业费是按照产权证上的面积来收取。如果赠送面积没有计入产权证，那么就不用交物业费；如果赠送面积计入了产权证，则就要按照正常标准来交物业费了。
赠送面积实用性如何？
虽然现在房价很贵，买房赠送面积看着很实惠，但也要注意赠送面积的实用性，比如有些户型赠送面积部分潮湿、采光差，装修时改造起来很难，没有太大的实用性。
虽然表面上看赠送面积不该交物业费，但实际上交物业费才更靠谱，这样你对该部分面积才有产权，才能保障你的权益。对于赠送面积，大家是否交有物业费呢？
