作者：世家房产靠谱卖房哥
为什么市中心的房子每平米价格动辄数万元，即使价格贵的离谱，却仍然能尽到众人来追捧，此时就只能用一个词语来解释，那就是地段，地段决定着买房者日常生活成本的高低，特别是对于一些有特殊需求的买房者来说，地段的重要性更加不容忽视，对于买房者来说，无论选择什么样的地段作为居住环境，都要保证其多年都不会落后，所以我们会发现靠近地铁的地铁方，一般来说价格都会比较高一些，但是虽然价格高，还是有很多人愿意购买。
【1】出行方便
关于地铁房的定义有这样一个规定，就是从住的地方到地铁口在5分钟以内的叫做正地铁房从住的地方到地铁后，在10分钟的叫做准地铁房，15分钟以内的叫做近地铁房超过这个区间范围的，就不属于地铁房，那么在地铁站附近我们会发现出行会非常方便，因为同样的距离，开车的话对比坐地铁要多出一倍的时间。
【2】升值空间大
房产作为大宗商品，因为其价值较高，所以很多人在买房的时候不仅仅是自助，而且还会考虑到升值空间，而作为地铁恒大房子来说，升值空间肯定要比其他地段的房子更大一些，所以这也是很多人愿意高价购买地铁房的原因。
【3】配套齐全
因为地铁的设立，所以周边的人群包括房子都会跟着活跃起来作为一个人口密集区，那么地铁附近的其他配套设施也会非常的完善，比如说公园，医院，商超之类的所以购买地铁房的话不仅仅是出行方便，周围的配套也会更加方便。
【4】需求量大
现在每一个城市的出现问题都是比较头疼的，很多人都把时间花费在通勤的路上，这是一个时间成本的浪费，而如果有了地铁之后的地铁可以节省很大一部分时间，所以更多人愿意选择通过地铁出行，这也是更多人想要购买地铁房的原因。
地铁作为一个公共交通，为人们的出行带来了方便，而地铁房的话，更是在时间成本上节省了很多，给人们带来了很大的利益，所以，即使地铁房的价格比周边价格要高一些，更多人也是愿意选择地铁房。
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