由采尔马特坐火车前往洛迦诺(Locarno),坐在湖畔的餐馆里吃着意大利面。湖面上停泊着许多私人游艇,环湖公路上时不时地有我们不认识(或者根本看不清)的豪华跑车呼啸而过。湖四周上午山上零星点缀着许多别墅。嫁了意大利老公、在这儿住了20多年的美国美人跟我们说:“这儿是瑞士德语区的富人们喜欢度假的地方。”
很少有外国人了解提契诺州(Ticino),不过大家都知道,能在瑞士生活是一个非常不错的想法。通常当地人给出的建议是,你在日内瓦湖和提契诺之间做个选择吧。
选择提契诺的一个很重要理由是:瑞士不是只有雪山。更重要的是,提契诺一直都很低调,尤其对于外国人来说。这个区域,一直都是瑞士德语区居民的一个秘密,一直占据着高端市场。
对于大多数的外来者,不管是苏黎世和巴塞尔的德语区的瑞士人或者外国人,在提契诺购买房产集中在3个区域,卢加诺(Lugano)、阿斯科纳(Ascona)和洛迦诺。其中阿斯科纳和洛迦诺是邻居。
阿斯科纳是三个区域中最小的一个,但是几乎就是一个纯粹的度假地,夏季,北方人(在瑞士,北方人或者德语区意味着富有)占了大多数。阿斯科纳早在上世纪初,就带着一股“回归自然”的精神。这个湖边小镇,其特别之处在于这并不是一个举办party的地方,有许多富人来这儿,主要是因为可以悠闲地散步,狭窄的街道两旁是可爱的商店,可以安静地过着隐士的生活。
卢加诺,正相反,是一个重要的商务城市,瑞士的第三大金融中心(前两大分别是苏黎世和日内瓦),提契诺区域唯一的机场和一所国际学校都位于这里,商业的氛围使得许多外来人口前来卢加诺,并永久居住在这里,相比阿斯科纳,这里更像是人们的第二故乡,即使是在冬天,也充满了活力。洛迦诺,紧挨着阿斯科纳、环马乔雷(Maggiore)湖,和卢加诺有些相似,也是相对城市化,是意大利语区,并非一个国际化的地方。在这里,夏季的电影节,还有大三角比萨是比较知名的。
瑞士并不是一个可以短时间赚取最大利润的地方,像在迈阿密或迪拜买卖房产那样。这儿的价格和托斯卡纳的高端房产,法国南部和西班牙,伦敦的中心的价格差不多。每年,最多增长5%-10%。
部分原因是因为政府的税收体系预防投机,非本地居民的外国人在购买时,面临着各种各样的限制。