住宅宜阳光充足
住宅最讲究阳光、空气，所以选择住宅，不但要空气清爽，而且还要阳光充足。若是房屋阳光不足，光线昏暗，便不宜居住。
住宅楼高宜平衡、适宜
风水格局要求平衡、对称，与建筑设计中所讲的平衡、对称原理一样。建筑与风水，一个强调“美”，而另一个强调“吉”。其实，现实生活中的很多现象也是如此，高楼住宅更是如此。太高住宅会四面受风，居住者往往会锋芒毕露，孤立无援，有名无利，不吉。太矮小的屋宅令人备受压抑，不受重视。所以楼层的高层要适宜、平衡，居住者才会吉祥平安。
住宅外观图案宜简洁
看手相时，一看到掌上手纹，密密麻麻的掌相视为麻烦较多，这类掌相的人往往心思细腻，内心压抑，常独自承担着很多心事，内心有孤独感，家庭生活和个人经历很坎坷，很具戏剧化。居住环境也如此。从宅相来讲，住宅外观的图案简洁、大方、稳重，居住者的家庭会平安祥和，反之则不吉，图案的复杂程度与吉凶成正比。
住宅宜呈“四”字样
“四字样”，就是屋子方正如同“四”字形。住在这样的屋宅中，子孙会出贤能之人，世世代代不用愁。住在里面的人，也都会循规蹈矩，不敢为非作歹，所以这是会出好子孙、丰衣足食的吉宅。
住宅附近宜有两支文笔
现今社会对人的文化素养要求越来越高，大人都希望自己的孩子能品学兼优。如果屋宅附近有文笔位，则有助读书之人品学兼优，成绩名列前茅。传统的文笔是指高直的山，但在城市里，高楼大厦也属于文笔之列。住宅的附近有文笔，居住者会更聪明，接受能力强。如果文笔在住宅的东南方则更好，因为东南为巽，为四绿文昌，四绿属于柔木，文笔也属于柔木。
生物链显示自然界的生物是互相依存，也是互相制约的。这些现象在《周易》中称为“相生相克”，即五行的相生相克原理。五行平衡、五行调和、五行相生等，这不仅是《周易》的哲学原理，也是生存的法则，运气的原则。从风水角度来讲，外墙颜色五行与主人的年命五行相生，或其比和为吉（如生肖为猴者属金，选用黄色，则为土生金，选用白色，则为金金比和），颜色和颜色之间相生或比和均为吉，颜色与方位之间相生或比和也为吉。住宅外墙的颜色五行搭配得宜，就会大吉大利。
住宅东北宜有高大的山脉
书云：良方宅后有高冈，南下居之第一强，非但子孙紫衣贵，年年岁岁满仓粮。《周易》卦象里，良为山，表示高山之相，住宅有高冈会旺其地气，因此大吉。住宅建在东北方位有高起的山脉，风水非常好，大利少男，有益子孙，大富大贵。
2003年，笔者曾在云南勘测风水，在一位周先生家里，观其外局时发现，东北有高大山脉绵绵而来，住家正靠东北。所以断曰：此家必出少男发迹，富贵双全。这位周先生说：“您说得真准，我家两个儿子，小儿子近年来财运非常好，掌管有7家公司，获得甚丰。”
住宅的正北方宜有“金山”
屋后的正北方在五行中属水，如果住宅的正北方有一座五行属金的山，会令家人名利双收，因为金水相生，水又生财。然而，什么形状的山称为“金山”呢？圆形属金，长形属木，所以偏圆形状的山称为“金山”。
楼宇宜色泽光亮
人的面相和气色有好坏之分，楼宇也一样，如果是新楼房，颜色一定要选择较为暖和的颜色，大红大绿或太过阴暗的颜色都不适宜。风水好的楼宇，外墙有光泽透出，反之则缺乏光泽。总之，从风水角度来讲，一个好风水的住宅色泽是光亮的，像人一样，运气好的时候满脸红光，运气不好的时候灰头土脸。
住宅面积宜大小适中
从风水学角度来说，住宅应讲究聚气，若房屋的面积过大而人口稀少，则宅气涣散，不吉利；若面积适中，人口多，能聚气，就是兴旺茂盛的吉利景象；若家里的房子面积太小，虽然能够提升小孩和大人之间的亲和感，增进家庭和睦的强度，但每个房间各有其用途，房屋过小容易引起家里每个人都有自己的梦想，增加家人的心理压力。
现在提供两种计算合适的家庭住宅面积的方法。
第一种方法：用家中各人岁数的总和乘以一点一平方米（1.1平方米）就得出适合这家人居住房屋面积。例如，家中男主人是三十五岁，女主人是三十岁，两个小孩分别是十岁和五岁，全家人岁数总和是八十岁。用八十乘以一点一等于八十八（即80×1.1=88平方米）就是说适合这家人在小孩十八岁前的住宅面积是八十八平方米左右。
第二种计算方法：这种方法是依三代人来计算的，夫妻二人适合住宅面积全为五十平方米，学龄前的小孩每人为十平方米，小学至高中的小孩是每人十五平方米，大学的孩子和老人是每人二十平方米。
