小套房多为单身贵族居住，所以在设计上也往往讲求现代感与多变化的设计为主，因此在选购及内部装修时容易产生以下的风水问题。
一、建筑外围风水不可忽视
1、高架道旁
高架道路上的车辆行驶速度，绝对比平面道路上快，自然产生的空气乱流、废气、噪音、光害及震动对两旁边建筑物的不良影响极大，所以高架道旁房屋不适合居住，风水上几乎无法化解。
2、ㄚ形路冲房屋
ㄚ形路口，道路两边冲洗，如同河流中间的沙洲，不中断的被腐蚀，假如又兼具高架道路与T形路冲的坏处于一身，根本就不能住人。
二、内部装修趋凶避吉，让运气好到底
1、地板高度低于门外
家中地板的高度，绝对不可低于门外马路或通道的高度。有些大楼为了美化、改善公共空间的质量，将公共地面加铺地砖、大理石，以提升全栋的质感，附带提升房价。此举虽是美意，然而却造成屋外地面高于屋内，结果导致每户家庭财务状况濒出，最后弄到搬的搬、卖的卖。
破解办法：将屋内的地板铺高，至少与门外一样高，甚至可以稍微高一点点。
2、卧室一定要有窗户
卧室一定要有窗户，小套房由于空间有限，有时会将一个大房间隔成两个，这样便会有一个卧室没有窗户。住户切记卧室一定要有窗户，如此光线才能明亮，空气才能流通。有非常多人以为夏天开冷气时，窗户要关好，冷气才不会外露，才不会浪费电。其实冷气机只能将室内空气降温，但不能与户外对流，更不能将废气、二氧化碳排除，所以在冷气房呆上几小时，脑袋变“呆”是正常的。
破解办法：假如能开一扇窗户当然最好，若不可能，也没有办法搬家，只好改用光触媒杀菌灯，并加用除湿机和负离子氧气机来改变，并请木工师傅将房门底下的门缝加大到2公分左右。
3、浴室、厕所地砖、壁砖颜色宜浅不宜深
浴室、厕所的颜色宜浅不宜深，应选用浅色明亮的壁砖、地砖，除了不易藏污纳垢，还可增加亮度，使心情开朗，避免意外的产生。几年前流行过一阵子全黑色系的磁砖，但经不起考验，很快就退出流行了，大部分都敲掉重做。
破解办法：假如家中浴室、厕所地砖颜色太沉、太深，可铺大片浅色或白色防滑垫来改善。壁砖太深，则可选挂浅色小品画，以及大片镜子来调整视觉与亮度。
4、床上屋顶不宜装吊灯、吊扇
在地震频繁地带，随时都有地震危机，设计师大都不会在床的上方安置灯具，更别说吊扇了。就风水及居家安全而言，这都是好现象，值得一般人效法学习。
破解办法：假如睡床正上方有吊灯、吊扇，而床位又是在最理想的位置，那就只好将吊灯、吊扇取下，用盖板遮住电灯出线孔。照明方式改用立灯、台灯、桌灯来补足。
5、床不可对房门、厕所门或阳台门
由于小套房空间小，所以床位的摆放容易对上门，如此易招是非，久了会有官司上身。而且可能会产生偏头痛、血压高及中风的疾病。
破解办法：除了移动床位之外，也可用屏风或布帘遮住。
