放款审批通过不等于放款，很多人误以为放款审批通过后就万事无忧了，其实，银行后续还是会进行多方面查询，确定本人征信没问题，有能力偿还债务才会给你真正的放款，所以不要提前把中介费结算了，后续想退都很难，是个麻烦事。
放款审批通过不等于放款，还有复审，放款也会有审核，有些放款时还会查一下征信。如果征信出现新的问题，也是不会放款的。
银行本来就不收费，你没必要找中介。另外中介赚钱是根据客户审批金额得一个比例来的，你审批为0。什么比例也都为0。没必要给中介费。如果成功了，你给点辛苦费就行了。
贷款审批通过不放款，相当于贷款申请被拒绝了。这时候用户可以更换银行，重新提交贷款申请。不过贷款申请通过了却不放款，用户最好还是咨询一下银行不放款的原因。如果是因为资金紧张要延迟放款，那么用户就不需要重新提交贷款申请，耐心等待银行放款即可。
贷款通过了审核不放款，属于银行单方面违约，用户是不用承担任何责任的。
房贷被拒后应该怎么办
1、增加购房首付金额，减少申请贷款金额，准备好所有资料，然后向银行申请贷款。
2、尝试换到另一家银行。 每家银行有不同的贷款额度，不同的银行有不同的贷款审核标准。 如果材料齐全，有足够的还款能力，再次申请贷款，获批的几率非常高。
3、找担保公司，通过专业的贷款中介提交材料，在一定程度上可以降低银行贷款的门槛。 同时，担保公司一般与银行有一定的业务往来，更容易获得银行的信任，增加贷款获批的概率。
