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租房提公积金或影响贷款额度

三部委出台公积金提取新规表示,今后提取公积金租房不需提供完税证明和租赁合同备案。

根据新规定,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。

租住商品住房的需提供本人及配偶名下无房产的证明,由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积,确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明,按照实际房租支出全额提取

业界人士表示,经过街道备案还是需要缴纳租房税收,很多房东并不太愿意去备案缴税,因此过往提取公积金去租房有阻力。如果今后可以不需要备案缴税资料,预计可能更多人提取公积金去租房。

广州公积金管委会审议通过的贷款新政,已将个人公积金购房贷款的额度计算公式改为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数,强调了账户余额的重要性。因此,假如将个人账户中的提取出来租房,可能会影响到购房贷款额度高低。

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