财务自由是自由人生的一个起码目标。如果这个目标没有实现,就谈不上享受人生,也无法自由地追求人生中各类精神的目标。
我们知道财务自由是非工资收入大于总支出,也了解了财务自由的E-S-B-I四象限分析法。
那么究竟如何一步一步走向财务自由,对很多人来说,也许还是一个很大的难题。
第一步:懂得什么是最重要的投资
憧憬你今后想要的人生,根据你的人生价值观找到你认为必须要完成的事,在它身上下功夫,就是对自己人生的一种投资。
第二步:重新对时间和复利(持续)进行认知
时间是最大的资本和成本,复利(持续)是最大的威力。
时间是对所有人都公平的资本,人与人的区别在于几个时间点、时间段的不同——
观念觉醒、开始行动的时间越早,持续行动、专注深入的时间越长,也就能越快实现财务自由。
第三步:延迟享受
普通人的理财习惯:收入-支出=储蓄(投资)。
更科学的理财习惯:收入-储蓄(投资)=支出。
经常吃土的人可以回想一下,是否每个月想留一部分收入作为储蓄但还是禁不住诱惑超支?原因就在于你还是将要储蓄的钱视作了可支出的财富,所以只有将储蓄前置,将减去储蓄后的财富视为当月消费资金,那么你的小金库里的钱就会越来越多。
第四步:重新认知资产与负债
也许你认为你名下的房子、车子都是你的资产,但如果这些资产每个月还需要还贷款,那么就变成了你的负债。重新了解后,才能在理财过程中做出更科学的决定。
第五步:认识富人思维的现金流向
富人会用收入的一部分会来购买能够带来正向现金流量的资产,并且能通过负债的形式来购买到优质资产。
在这种情况下,资产带来的非工资性收入能补充到收入当中,当非工资收入大于支出时也就实现了财务自由。
第六步:了解实现自由的路径
第一种:在做打工族时通过不断积累经验、资本、客户群体,一段时间后创业,为自己工作。随着资本的积累,就会开始进行投资,最终实现财务自由。
第二种:打工族利用工作之外的时间学习投资,并进行有价值的投资,产生一定的非工资性收入,在经过一段时间的投资实践后逐步实现财务自由。
第七步:进行科学的资产配置
在资产配置之前我们首先要正确地认识一下不同资产的不同特性:
债券:收益率不高,但在金融危机、股市暴跌时债券则能成为一个很好的避险工具。
住宅地产:我们可以通过贷款的形式,付三成的首付拿到一个十成的房产,但房产增值则是在十成的基础上提高房价,也就是说,提升的房价就是你投资的收益。
商业地产:通常情况下商户的地产收益会高于住宅地产,收益可观,但对投资者专业素养、投资成本的要求也会更高,如果选择错误,投资就会变成泡沫。
股票基金:收益可观,风险大。
信托资管:起步资金高,但安全系数大、稳定性强。
P2P理财:起投资金小,有固定利率。
保险:能在发生意外时帮我们规避风险,也只有在这种情况才能为我们带来收益。
在了解了这些资产的特性以后,我们可以更科学地进行投资,减少投资失败的可能性。
实现财务自由的要求即非工资收入>日常生活支出,而要了解我们的日常生活支出到底是多少,就要求我们有记账、资产盘点的习惯。要知道实现“财务自由”,比单纯的资产增值更重要!
早点确立财务自由的意识和目标,不断地通过工作和八小时外的学习来提升自己,增加收入,攒下第一桶金,相信自由的曙光正在不远的地方向我们招手