北京公租房申请流程指南
公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。以下是小编为大家整理的北京公租房申请流程指南，希望大家喜欢！
申请公租房一般经过备案，意向登记，摇号，签约入住等流程。
但按房源归属不同，市区两级可分别组织申请工作。以北京市保障性住房为主要说明申请流程。其他请咨询当地区管委会保障房部门为准。
第一步，备案，有时也可以和意向登记同事办理。
三房轮候家庭去户口所在地街道办事处或乡镇人民政府住房保障管理部门进行现场登记，可申请公租房。
申请人应年满18周岁，在北京有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合规定收入限制的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的`住房困难家庭、大中专院校及职校后就业和进城务工及外地来北京工作的无住房人员。
申请公共租赁住房的收入限制：单身人士月收入不高于2000元；家庭月收入不高于3000元。具体将根据各区经济发展水平、人均可支配收入、物价指数等因素的变化定期调整，并向社会公布。
市、区引进的特殊专业人才和在北京工作的全国、省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转人住房困难家庭按属地申请公共租赁住房，不受收入限制。
申请人在申请公共租赁住房所在地其直系亲属有住房资助能力的，不能申请公共租赁住房。
其他符合条件的本市城镇户籍家庭，需经过“三级审核、两次公示”的程序，由住房保障管理部门对符合条件的家庭，发放备案表。
第二步，意向登记
在项目公告发出后，这四种申请家庭（“三房”轮候家庭、其他符合条件的本市城镇户籍家庭、“新北京人”、京籍无房职工家庭）均需登录北京市保障性住房建设投资中心的官网，均按照相应提示完成登记。
对于取得廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格的家庭：无须再次申请，只要到户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门登记。按照要求填写《申请公共租赁住房候预先登记表》即可进入公共租赁住房候范围。具体根据各区规定会有些许不同。
第三步，摇号
摇号时间确定后，公租房归属地住房管理部门和产权单位（公租房代持机构）将共同组织摇号，摇号过程由公证部门现场监督进行，摇号结果和选房顺序都会向社会进行公示。
第四步，签约入住
等待摇号结果公示结束后，一般从申请到入住时间在2个月到半年不等，产权单位即公租房代持机构将按照摇号顺序，分批组织资格审核通过的申请人办理签约及入住手续（房屋一般只能选择大概片区，无法选择具体房间，随机产生）。
