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北京无房职工和新北京人如何申请公租房

北京无房职工和新北京人如何申请公租房

北京无房职工和新北京人如何申请公租房公租房房租是由政府出面进行补贴的,相对比较便宜,适合一些低收入的人群,但很多人对于公租房的申请都不太了解,以下分享北京无房职工和新北京人如何申请公租房

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北京无房职工公租房申请:

1、申请时间

5月底前只能选一个项目登记

本次配租项目的登记时间为5月12日起至5月30日的上午9时至11时,下午2时至5时(周六、日除外),采取现场登记、先到先得的方式,登记顺序号作为选房顺序依据。

2、申请资料

申请人需携带本人及家庭成员的身份证、户籍簿、婚姻证明原件和复印件,以及由工作单位出具的就业证明原件;

现场填写并签字的《配租申请表》和《承诺书》。

需要注意的是,只能选择一个项目进行登记,登记两个以上项目的,将取消配租资格,登记结果将于6月初在北京市住建委和市投资中心网站上进行公示。

3、申请条件

18至35周岁之间,收入不限

参加本次配租试点的新就业无房职工,在收入上不做限制,仅在年龄、住房及就业情况等方面进行审核。

申请人应符合下列条件之一:

① 、有北京户籍,年满18周岁且不超过35周岁,申请家庭成员在北京均无住房;

① 、具有外省市户籍,年满18周岁且不超过35周岁,申请家庭成员在北京均无住房,且按照北京住房限购政策,在北京具有购房资格;

① 、申请人工作单位须在京注册,所处行业符合北京产业发展需要,未列入北京市产业禁止和限制目录。

配租的第一次序为,申请人具项目所在区户籍及在项目所在区工作的家庭;

第二次序为其他符合条件的新就业无房职工。

第一次序申请家庭完成配租程序后,房源有剩余的,再面向第二次序申请家庭配租。

4、申请流程

选房不受套型限制,可自主选择

本次配租试点的房源,均为已实行面向北京符合条件的中低收入家庭公开摇号、先到先得和集体租赁后剩余的房源项目,共计490套,全部是北京市投资中心持有并运营的公租房项目,其中,燕保·辛店家园公租房项目180套,朗悦嘉园公租房项目70套,苏家坨公租房项目240套。

本次配租试点申请、分配将采取项目登记制,具体流程为:

意向登记。符合条件的家庭可在房源配租公告规定时间,到指定项目地点进行意向登记,现场填写申请表及承诺书,同时应提交身份证、户籍簿、婚姻等相关证明材料。

资格审核。根据意向登记顺序,按照登记家庭与房源2:1的比例确定资格审核名单,由市住建委进行资格审核。资格审核结果在市住建委和市投资中心网站进行公示。

签约入住。市投资中心负责组织资格审核合格的申请人办理选房、签约及入住手续。选房结束后,相应选房资格及顺序自动终止。

特别要说明的是,此次选房不设房源套型限制,申请人可按照居住意愿和承受能力,在可选房源内,自主选择需要的套型。

北京无房职工公租房申请流程就如上文所述了,公租房虽然很便宜,适合低收入人群,但是公租房申请成功入住是需要签订合同的,合同中会明确出对租赁期限,租金、后期管理的相关规定。租金是有专业的检测机构依据市场价值进行估测的,因此并不会一直都是一个价格不变的。

公租房

公租房是具有政策性和保障性的租房,由政府规定租房的人群、条件以及租金标准进行配租。

新北京人申请公租房的条件

公租房面向项目所在区户籍、在项目所在区工作的其他区户籍、在项目所在区工作的非京籍无房家庭配租。配租申请以家庭为单位,申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女。其中,申请公租房的`新北京人(非京籍无房)需要满足以下条件:

1.申请人必须是在京有稳定就业,工作单位须在北京市注册,所处行业符合北京市产业发展需要,未列入产业禁止和限制目录。

2.申请人需具有完全民事行为能力(年满18周岁)且45周岁以下,在京连续缴纳社保或个税满60个月。

3.申请人家庭成员在京均无住房,在京没有购房记录,且未享受过保障性、政策性住房。

4.申请人家庭成员至少有一人在项目所在区工作(有些项目要求在城六区工作也可以)。

每个家庭只能配租一套公租房。此外,新北京人申请公租房与居住证政策挂钩,要求已办理居住证,尚未办理北京市居住证的,应当承诺在入住后六个月内办理完毕才可以选房。

申请公租房的步骤

符合条件的申请人需经过四个步骤,先进行意向登记,资格审核通过后再摇号配租及选房签约。

1.意向登记

采用现场登记或登录市保障房中心官网(http://www.bphc.com.cn/)自行登记的方式进行。申请人需准备本人及家庭成员的身份证、户籍簿、婚姻证明原件和复印件,以及由工作单位出具的就业证明原件。

2.资格审核

北京市住房和城乡建设委员会会同项目所在区住房城乡建设委(房管局)对申请家庭进行资格审核。

3.摇号配租

通过电脑随机摇号的方式确定登记家庭选房顺序号后,现场打印。摇号过程由公证部门全程监督并出具公证证明。摇号结果将通过市住建委网站、市保障性住房建设投资中心网站公示。若有配租次序则按照次序前后进行摇号。

4.选房签约

摇号结果公示结束后,市保障性住房建设投资中心将按照摇号顺序,分批组织申请人办理选房、签约及入住手续,承租期限3年。

目前北京公租房分配以区为主,实行年度计划管理,由各区组织分配,以促进职住平衡。公租房的租期较普通租房要长很多,暂时无法买房的新北京人可以考虑租住公租房来进行过渡。

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什么是新北京人?

北京市住建委在两个公租房项目开展配租的公告中第一次提出“新北京人”的概念,在公告中,新北京人被定义为“中低收入家庭、新就业职工和稳定就业的外来务工人员。简单来说,新北京人就是指稳定就业的非京籍无房家庭。

北京公租房面向新北京人群体实行专项配租配售的制度,公租房项目会拿出一定比例的房源面向新北京人。

新北京人申请公租房需满足什么条件?

■年龄不超过45周岁(含),申请人家庭成员在本市均无住房;

■申请人家庭按照住房限购政策,具备购房资格;

■申请人的工作单位须在北京注册,所处行业符合北京市产业发展需要。

怎样才算具备公租房资格?

非京籍申请资格条件(以下3点需同时符合):

1、在京连续缴纳5年个税或社保

2、持有本市合法有效的居住证

3、购房人在北京无房产

综合以上

新北京人公租房申请条件具体包括:

1、申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含)

2、申请人持有本市合法有效的居住证

3、申请人家庭成员在北京均无住房

4、申请人在京连续缴纳社保或个税满5年(60个月及以上)

5、申请人须在京工作,工作单位须在北京注册,所处行业符合北京市产业发展需要

注:各区的`公租房项目一般会要求申请人必须在所在区工作(主要看社保缴纳地),比如朝阳区的公租房,申请人必须在朝阳区缴纳社保,在其他区缴纳社保的不可以申请。当然,具体还是要依各项目而定。

新北京人如何申请公租房?

等有面向新北京人配租的房源时,符合条件的申请人直接通过网络进行登记申请。

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