对于公积金,很多人都不是非常的了解它的具体政策,在申请办理房贷之前,大家都会关注下公积金。接下来由小编为大家整理广州公积金提取额度是多少的相关介绍,文章希望大家喜欢!
(一)非按揭购买自住住房的
提取总额不超过实际支付的购房款。
(二)按揭购买自住住房的
非按月还贷:同一套住房所有提取人总提取额度不超过实际支付的购房本息。
按月还贷:
1、住房公积金贷款部分的按月还贷:提取人住房公积金账户余额每月自动偿还住房公积金贷款,公积金账户余额大于月还款额的,在约定还款日由系统自动从账户余额扣划月还款额;单位职工公积金账户余额不足以偿还贷款的,可通过办理个人名义自愿缴存手续和委托扣款业务,将差额部分以个人名义缴入个人公积金账户,以保证账户余额足够偿还贷款;自愿缴存人员账户余额不足的,应及时调整月缴存额进行汇缴或进行补缴,以保证账户余额足够偿还贷款。
2、商业贷款部分的按月还贷:公积金账户余额在偿还公积金贷款后还有剩余的,每月自动转入提取人本人银行帐户,提取人自行偿还商业贷款。转账额度不超过该套住房商贷部分的月还款额,每月仅划扣一次。
3、按月还贷期间,每个提取人还可申请提取一次账户余额,提取金额不超过提取人申请贷款时的账户余额且不超过实际支付的.首期房款。提取首付时,需先留存所购住房6个月的住房公积金贷款月还款额。若同一套住房有多个提取人,所有提取人账户余额加总满足留存额要求即可。
(三)建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房的
每户所有提取人提取总额不超过建造、翻建、大修自住住房的费用。
(四)在本市行政区域内出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯的
1、租赁合同已登记备案的:月租金超过本市上年度职工月平均工资2倍的40%,及所租房屋建筑面积超过90平方米的,超出部分租金均不计入提取额度。提取额度不超过租赁备案审批当月至申请提取当月的租金。
2、无租赁合同或者租赁合同未登记备案的:600元/人/月。
(1)职工在2015年1月1日前开户缴存的,可提取额度从2015年1月1日起算,算至提取当月。
(2)职工在2015年1月1日后开户缴存的,可提取额度从首次汇缴月份起算,算至提取当月。
(3)在2015年1月1日之后,提取当月之前,职工曾以其他部分提取条件申请过提取的,可提取额度从末次提取的次月起算,算至提取当月。
(4)在2015年1月1日之后,提取当月之前,职工曾以销户提取条件申请过提取,之后又重新开户的,可提取额度从销户后首次汇缴的月份起算,算至提取当月。