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深圳首套房办理房产证流程
对于没有办理过房产证的朋友来说,可能会觉得房产证办理起来很是麻烦,有时候我们会因为没有准备充足的材料而走许多的冤枉路,下面我们来为大家介绍关于深圳首套房办理房产证流程是什么?
深圳首套房办理房产证流程是什么?
1、确定开发商已经进行初始登记,深圳开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到北京本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、拿测绘图(表),由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向北京登记部门申请对房屋面积进行测绘。
3、到深圳首套房管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》,申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。
4、领取相关文件,在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、提交各类申请材料,盖章的`申请表、屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书等。