深圳二手房需要社保才能过户吗

深圳二手房需要社保才能过户吗

二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的，再次上市进行交易。以下小编为大家整理了深圳二手房是否需要社保才能过户的`相关内容，希望对大家有所帮助！

深圳二手房需要社保才能过户吗

是深圳户口就不需要社保。如果你是外地户口就要交满五年社保不能间断才可以。

二手房办理过户，需要出具以下资料：

1、房屋所有权证书；

2、房地产评估报告；

3、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）；

4、房屋买卖合同；

5、房地产过户申请表、保证书。（房地产交易中心提供）；

6、房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）；

7、房屋查档证明（房地产交易中心提供）；

8、买房的身份证。

带上上述资料，即可以办理二手房过户流程：

1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果；

2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记；

3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押（按揭），同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》；

4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估；

5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费；

6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续；

7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押（按揭）同时领取他项权证。