商铺租赁合同
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商铺租赁合同(15篇)
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编收集整理的商铺租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。
商铺租赁合同1
出租方（简称甲方）： 身份证号：
承租方（简称乙方）： 身份证号：
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁范围及用途：
甲方同意将位于____________________________的商铺，（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用（经营范围），出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条 租赁期限为_____年，自 年月日起至 年月日止。
第三条 租金、保证金：
1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写： ）；租金按季度每三个月支付，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个季度房租，以后每季度租金其他应交纳费用均在_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
第四条甲方责任和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
第五条 乙方责任和义务：
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、乙方在未违反租约的.前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。续租后房租按_________计算。
3、乙方未经甲方同意不得改变经营范围。
第六条 合同的解除
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的。
第七条 违约责任
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300%违约金，
并赔偿其他的一切损失和费用。
第八条 甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营
业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
第九条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，
任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十一条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
电话： 电话：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
商铺租赁合同2
转租方： 以下简称甲方
承租方： 以下简称乙方
房 主： 以下简称丙方
为明确甲、乙、丙三方的权利义务，在平等、自愿、协商的基础上，根据国家法律，达成协议约定如下：
一、甲方将所承租座落于 补拉塔移民区和谐雅苑 的商铺转租给乙方。
二、商铺转租费为人民币 元整，小写(￥ )。【注明：转租费包括从 年 月 日至 年 _月 日的房租和室内设备】
三、当房租到期的前一个月，需预先告知是否续租商铺
四、租赁期间乙方必须合法经营，否则甲方有权终止合同并收回商铺另行租给他人。
五、在承租期间乙方只有使用权。不得改变商铺面貌结构，不得将商铺转租、转让、抵押、典当、变卖等有越权违法活动。
六、在承租期间乙方装修商铺要得到甲方同意且发生的一切费用由乙方自己承担。
七、在承租期间商铺所发生的物业管理费、取暖费、卫生、水、电费及店面经营所产生的税费均由乙方承担。
八、在承租期间，乙方要爱护甲方商铺及设施，如有损坏乙方必须照价赔偿。
九、乙方如果不能按期交纳承租商铺应交费用，甲方有权以乙方违约收回租赁商铺，并由乙方自行承担由此引起的`一切损失。
十、在承租期间，乙方要注意电器、煤、烟、液化汽等使用安全，做到防火、防盗、防煤气中毒，否则由此引起的一切事故，后果，经济损失以及第三方的损失责任等都由乙方承担。
十一、在乙方租赁期间，不违反上述约定的条件下，甲方不得再承租给第三方，否则退还乙方全年房租费用。
十二、本合同一式两份，从双方签字起生效，以甲方收据为准。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺租赁合同3
甲方：___________________
乙方：___________________
经甲乙双方协商达成如下合同：
一、甲方将所属位于_________一楼的两间门面房租赁给乙方使用。
二、租金及交付方式
每年租金为___万元整，乙方自合同生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)
三、租赁期限
为______年整，从____________年二月一日起至____________年元月三十一日止。
四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮，经营其间，乙方不得擅自改变该房屋主题结构，未经甲方许可不得擅自转租给他方。
五、乙方在经营其间若经营不善，经甲方许可后可将该店转组他方，其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方，转让时间不得超过本合同的"合同期限，乙方若在三年经营期满后需继续经营，在同等条件下，乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在合同期间提前终止本合同，则乙方的所有装璜无条件留给甲方，乙方在提前终止合同行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。
六、本合同期间，甲方不得无故将该房屋收回，否则赔偿乙方的合理损失。
七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
八、本合同经甲乙双方签字后生效。
甲方：______________________乙方：______________________
电话：______________________电话：______________________
日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日
商铺租赁合同4
甲方(出租方)： 身份证号码：
乙方(承租方)： 身份证号码：
为明确出租房和承租方的权利和义务，经甲、乙双方协商一致，同意就此房屋租赁事项签订本合同，共同遵守。
一、甲方同意将位于_______________门面房出租给乙方使用，乙方已对甲方所出租的房屋做了充分了解，同意承租该房屋。
二、甲、乙双方议定此房屋租金为人民币 元。租赁期限 年 月 日至 年 月 日止。现房屋押金3万元，租金每季度付一次，每季度第一个月的1-2日前付给甲方三个月的租金，付款方式为现金。
三、该房屋产权为甲方所有，乙方保证承租上述房屋仅作商业用房。如出现第三人对该房产权有争议，给乙方造成损失，由甲方承担。
四、租赁期间，水费、电费由乙方承担。
五、房屋租赁期内，甲方承担下列责任：
1、上述房屋必须符合出租房屋使用要求;
2、若对此房屋产权有所变动，甲方应提前一个月通知乙方。但是，甲方不得在合同期内有意要回房屋。如有意要回，甲方应赔偿乙方的.经济损失。
六、屋租赁期内，乙方承担下列责任：
1、如需要对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方同意，费用由乙方自理。
2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时，乙方负责赔偿或给予修复。
3、乙方应对甲方正常的房屋检查或维修应给予协助。
4、乙方在租赁期届满时，可优先续租，如不续租，可提前一个月告知甲方。
5、租赁期内所需缴纳的营业税费，均有乙方承担，甲方不承担任何经济责任。
七、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后方可生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
商铺租赁合同5
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的责权利。现就商铺租赁的有关事宜协商如下：
第一条商铺租赁基本情况
一、该商铺坐落于—_____________________________________________。
二、甲方同意将该商铺面积：_________平方出租给乙方使用。
第二条商铺租赁期限与用途
一、该商铺租期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。共_________年。
二、租赁期满，甲方有权收回该商铺，如果乙方有意继续承租，应提前30日以书面形式向甲方提出续租要求。经得甲方同意后，甲乙双方重新协商定好租金价格（以当时的商铺租金市场价为标准），重新签订商铺租赁合同，在同等条件下，乙方有优先租用权。如乙方对甲方提出的租金价格有异议，不能接受，甲方有权并无条件的收回该商铺。
三、乙方租赁上述商铺用于经营__________________。不能经营其他项目，不得从事违法的经营活动。
四、乙方租赁该商铺的期间未经甲方同意不能擅自转让；乙方不能将该商铺作为抵押借贷，否则甲方有权终止合同并收回该商铺。
第三条商铺租金保证金及交付方式
一、该商铺租金：
1、每月的租金为：_________元整，每季度支付一次交租，计_________，房租每年增长_________%，从第二年起交纳。
二、商铺租赁保证金：
1、该合同经甲乙双方签字后视为合同生效，签订当日乙方必须向甲方缴纳保证金：_________人民币。
2、租赁期满后，商铺租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用，租金之外剩余部分如数退还乙方。（不计利息）
三、租金支付方式：
按先交租金后使用的原则。每次租金提前十五天交租，甲方收到租金后，应及时向乙方开具收款的收据。（若开具税票，税费由乙方负担）
第四条其他费用
租赁期间任何与该商铺有关的各项费用的承担方式为：
1、乙方负责支付该商铺的水、电费、电话费、电视收视费、卫生费、污水处理费、工商管理费、营业税、物业管理费等一切费用。
2、该商铺的房屋租赁税由乙方负责。
第五条甲乙双方的责任
在租赁期间，甲乙双方诚信守约，承担各自的责任和义务。
1、甲方保证出租商铺水电到位，安装好水电表，其余该商铺的装饰费用由乙方负责。
2、乙方如需对商铺进行改装或增加设施时，应征得甲方同意。
3、乙方应遵纪守法，合法经营，依法纳税，不得利用商铺从事违法活动，由此给甲方造成的经济损失全由乙方负责，因违法经营产生的一切后果由乙方独立承担。
第六条商铺的.交付于返还
二、返还：租赁合同期满，乙方应返还该商铺予甲方，甲、乙双方应结清各自应当承担的费用。
三、乙方添置的物品可由其自行收回（可移动部分），而对于乙方装饰，固定的装饰部分则归甲方所有。
第七条违约责任
任何一方未能履行本合同规定条款或违反国家和地方方有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方全部赔偿。
第八条合同争议的解决方法
本合同在履行中发生争议，双方应采取友好协商的方法解决，协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖的人民法院提起诉讼。本合同以甲乙双方签字盖章生效，一式两份，其中甲方一份，乙方一份。
本合同生效后，甲乙双方对本合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件同样有同等的法律效力。
甲方（公章）：__________________乙方（公章）：__________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
商铺租赁合同6
甲方(出租方)：_________
乙方(承租方)：_________
现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：
一、房屋座落地点：____。面积：____。附属物：____。
二、租赁期限：____年，即____年____月____日至____年____月____日
三、租金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次类推。
四、租房押金：元，到期结算后归还。
五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。
六、租赁期间的其他约定事项：
1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，
2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。
3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非件，乙方自负后果，并承担违约责任。
4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的`，协议自然终止，双方互不承担违约责任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。
6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。
7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。
8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。
9、电度，水度，煤气立方。
10、补充。
七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。
甲方(签字)：_________
乙方(签字)：_________
号：号：_________
联系地址：_________
联系地址：_________
联系电话：_________
联系电话：_________
日期：_________
日期：_________
商铺租赁合同7
出租方（简称甲方）：
承租方（简称乙方）：
身份证号：
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁范围及用途：
甲方同意将位于兴国县将军大道南外村委会西侧2号楼D2110商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营___使用，出租商铺的建筑面积为__61。03_㎡。
第二条 租赁期限为_3年，自 20xx年 x月 x 日起至 20xx 年 x 月 x 日止。
第三条 租金、保证金：
1租金为_30_元/平米/月。每月租金为人民币__1830。00__元（大写：壹仟捌佰叁拾元整）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月__1_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）__叁仟元整_（_3000。00___元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
第四条 设施及费用承担：
1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的"，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第五条 甲方责任和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
第六条 乙方责任和义务：
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
3、在租赁期间，乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
第七条 合同的解除
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过10天的。
第八条 违约责任
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的10%_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。
第九条 补充约定：
承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
第十一条 本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：
电话：电话：
地址： 地址：
20xx年x月x日 20xx年x月x日
商铺租赁合同8
出租方(简称甲方)：____________________身份证号：
承租方(简称乙方)：____________________身份证号：
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 租赁范围及用途
甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条 租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至____年___月___日止。
第三条 租金、保证金
1租金为_____元/月。每月租金为人民币_____________元(大写：______________);租金每_____月支付一次。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。
第四条、设施及费用承担
1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第五条|、甲方责任和义务
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
第六条 乙方责任和义务
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方对该房屋的`装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。
3、在租赁期间，乙方因经营或其它事项经营不下去转让时不得损害甲方利益。
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期
满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜，租金应按照附近商铺租金当时价格。
第七条、合同的解除
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过15天的。
第八条、违约责任
租赁期间内，甲方因其它事项出售该房屋时应提前通知乙方，并赔付乙方装修费用以及各项费用，不得超过年租金1.2倍。
第九条、甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。
第十条、本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十一条、本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十二条、本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字(盖章)：_________乙方签字(盖章)：_________
电话：______________电话：______________
地址：______________地址：______________
____年___月___日
商铺租赁合同9
甲方（出租方）：
身份证号码：
乙方（承租方）：
身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：
一、租赁门面描述
1、甲方将其拥有的坐落于该门面建筑面积共平米。
二、租赁期限
租赁期为年，从年月日至年月日。
1·合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。2。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前天与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租赁房屋用途
1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。
2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
四、租金及支付方式
1。租金年万元整，（大写）分年付清，每次年月日付款（大写）
2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。
五、甲方的权利与义务
1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。
3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。
六、乙方的权利与义务
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的"赔偿责任。
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。
3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。
4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。
七、合同的变更和解除
（1）未按约定期限交付租金，超过半年以上的。
（2）从事非法经营及违法犯罪活动的。
（1）乙方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的。
（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的。
（3）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。
3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：
（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。
（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。
八、其他约定
1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；
2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份
甲方（签章）：
乙方（签章）：
年月日
年月日
商铺租赁合同10
出租方（下称甲方） ：______________联系电话：____________________________
承租方（下称乙方） ：______________联系电话：____________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。
第一条 房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：_____________________________________________，建筑面积_________平方米。
第二条 租赁期限
租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三条 租金和押金
1、每年租金为人民币_________元整（_________元），经双方平等协商，预交半年租金为人民币_________元整（_________元）。
2、必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。
第四条 各项费用的缴纳
1、电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。
2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
第五条 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第六条 续租
1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的`，双方应当重新订立租赁合同。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第七条 合同终止
2、双方通过书面协议解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；
4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；
5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的；
第八条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第九条 争议处理方式
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。
第十条 解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十一条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十二条 合同效力
本合同自双方签之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
出租方（盖章） ____________承租方（盖章） ____________
_________年_______月_____日_________年_______月_____日
私人商铺租赁合同样本（四）
出租方（下称甲方） ：______________联系电话：____________________________
承租方（下称乙方） ：______________联系电话：____________________________
甲方将 出租给乙方经营使用，经双方共同协商，特订立本合同，以便共同遵守。
一：甲方店面包括二层租给乙方，租期为_____年，从_________年_______月_____日到_________年_______月_____日止。
二：乙方每年向甲方缴纳租金为人民币_______________元整，分月份缴纳，每月租金为_______________元整，乙方应在每月五日前缴清。
三：乙方应按时足额支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有权单方终止合同，并收回店面，没收押金。
四：乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用，并负责维修，若有损坏，应照价赔偿。
五：租赁期间，水费、电费、物业管理费，工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。
六：租赁期间，乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下，必须征得甲方同意后方可进行，所需各种费用由乙方自付，租赁期满装修部分不得拆除。
七：租赁期间，乙方不得将店面转让给他人使用，乙方在租赁未到期间，需要解除合同时，甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租，必须得先通过甲方同意，由甲方与他人签订合同后，再退还乙方押金。
八：乙方租赁期间满，必须将店面、房间完整无损交还甲方，所经营的商品乙方自行处理。如需续租，乙方应在合同到期前两个月向甲方告知，在同等条件下，享有优先权。
九：本合同订立之日，乙方交押金壹仟元给甲方，合同期满，如果乙方没有违约，甲方将押金归还乙方。
十：本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责，本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效执行。
出租方（盖章） ____________承租方（盖章） ____________
_________年_______月_____日_________年_______月_____日
商铺租赁合同11
甲方：
乙方：
甲方将__________________________________________，出租给乙方，用于个体经营，经双方协商，在平等自愿的基础上，根据《合同法》及相关规定，达成协议如下：
一、商铺租赁时间自______年____月____日至______年____月____日，限期_____年，年租金根据市场价格调整。年租金____万____仟____佰____拾____元整(小写：_______元)一次性交清，双方签字后生效。
二、在租赁期间，所发生得一切费用由乙方自行承担，并按时交纳工商税务、水、电、暖、社区卫生、治安等所有费用。
三、在租赁期间未经甲方同意，不得任意破坏、更改商铺结构，并确保房产及室内设备完好无损，如有损坏乙方应照价赔偿，不得擅自将商铺转让给别人，不得随意更改经营范围，不得从事非法经营，并承担一切民事刑法责任。室内如有装修，合同到期后乙方不得擅自拆除，否则恢复原结构，合同到期后乙方不再承租时，甲方要验房收钥匙。
四、合同期满后，甲方若继续出租，在同等条件下，乙方优先承租，并提前30天交定金。如单方因故停止本合同，应提前30天通知对方。乙方提前退房甲方不退还房租，如遇不可抗拒因素，如有自然灾害或城市规划所造成的经济损失甲方不予承担。
五、本协议双方自觉遵守，如有违约，违约方承担违约责任，其它未尽事宜，双方协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商铺租赁合同12
协议编号：__________
出租方：
住址：
统一社会信用代码/公民身份号码：
法定代表人： ，职务：
委托代理人：
身份证号码：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
账号：
电子邮箱：
承租方：
法定住址：
统一社会信用代码/公民身份号码：
法定代表人： ，职务：
委托代理人：
身份证号码：
通讯地址：
邮政编码：
联系电话：
帐号：
电子邮箱：
出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本协议，详细情况如下：
第一条 房屋坐落地址
出租方出租的商铺坐落地址：__________省________市________区____________街____号商铺，建筑面积_________平方米。
承租方承租商铺用途：用于经营_____________________________。
第二条 租赁期限
租期____年，自_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
第三条 租金和租金交纳期限
1、每年租金为为人民币________元整（________元）。月租金每平方米不得超过________元，每米柜台不得超过________元。
2、从第二年起，租金每年比上一年度增加________元（即第二年为________元，第三年为________元，第四年为________元）
3、为减轻承租方负担，经双方协商，承租方于合同签订之日交付押金___元，出租方同意承租方每年租金分_________期付款，付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
第二期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
第三期：租金为_________，付款时间为_________年_________月_________日。
4、租金收款账户信息：
户名：__________,开户行：_______________,账号：________________________。
5、承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第8天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金1%加收滞纳金。押金于合同到期或者终止后无息退还。
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条 各项费用缴费办法
1、管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；
2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；
3、电话费：乙方自行向有关部门交纳；
4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备因乙方使用不当损毁，维修费由乙方负责。
第六条 在租赁商铺经营活动中，出租方应当履行下列义务
1、必须制作租赁商铺标志并监督承租方在承租的商铺或者场地的明显处悬挂或者张贴。
2、监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。
3、不准将商铺出售给与商铺原有经营范围不符或反向的承租人。
4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的商铺（包括在店内自行设置妨碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销。
5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。
6、不准为承租方非法经营提供方便。
7、承诺商铺可以满足承租方的经营目的，并辅助承租方办理相关的营业执照等手续，如因出租方的原因或房屋相关手续的瑕疵，承租方有权解除合同并要求出租方赔偿损失。
第七条 在租赁商铺的.经营活动中，承租方应当履行下列义务
1、不得超出核准登记的经营范围。
2、必须在承租商铺或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁商铺标志。
3、不得私自转租、转让承租的商铺，不得以出租方的名义从事经营活动。
4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消费者提供正式的销售凭证。
5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。
6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;
7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。
8、自觉接受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从出租方的指导与管理，执行营业场所管理的有关规章制度。
第八条 出租方与承租方的变更
1、租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。
2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。
第九条 违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本协议的情况下提前解除协议或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本协议的情况下提前解除协议，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
3、承租方违反协议，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_______元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第十条 续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_________日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁协议。租赁期满前出租方未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本协议。
2、租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。
第十一条 协议中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止协议，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金_________元。
第十二条 协议的终止
1、本协议期限届满，双方不再续签协议的;
2、双方通过书面协议解除本协议;
3、因不可抗力致使协议目的不能实现的;
4、在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行协议主要义务的;
5、当事人一方迟延履行协议主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;
6、当事人有其他违约或违法行为致使协议目的不能实现的;
7、因商铺拆迁导致房屋灭失时，双方约定拆迁的补偿由承租方享有；
8、_________________________________________________。
第十三条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。
第十四条 争议处理方式
1、本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第____种方式解决
（1）提交_________仲裁委员会仲裁;
（2）依法向人民法院起诉。
第十五条 通知
1、根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：
出租方：________________________________________________________。
承租方：________________________________________________________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。
第十六条 解释
本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。
第十七条 补充
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以协商解决。
第十八条 协议效力
本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或协议专用章之日起生效。有效期为_________年，自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本协议正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
出租方（盖章）：
法定代表人（签字）：
联系电话：
_________年______月____日
签订地点：
承租方（盖章）：
法定代表人（签字）：
联系电话：
_________年______月____日
签订地点：
商铺租赁合同13
甲方：____________________
乙方：____________________
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于______县城______路____________一间面积为______平方米的临街门面。
租赁给乙方，作________________________使用。
二、租期从______年______月______日起至______年______月______日止（即：两年）。
三、年租金______万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付______元押金（不计利息），合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的"水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金______元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：____________________
盖章____________________________________
乙方法人代表签字：____________________
盖章____________________________________
______年______月______日
商铺租赁合同14
出租方（简称甲方）：
承租方（简称乙方）：
根据甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关商铺租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁范围及用途：
甲方同意将位于商铺，租给乙方经营使用，出租商铺的建筑面积为㎡。
第二条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
第三条租金、押金：
1、每年租金为人民币_____________元（大写：）；乙方在签订本合同之日一次性付清一年房租，以后每年租金均在到期之日提前一个月付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
2、为确保租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_______（_______元）作为租赁商铺押金。待合同期满后乙方付清本应交纳的水费、电费、物管费后，甲方应将保证金全额退还给乙方（押金不计算利息）。
第四条设施及费用承担：
1、商铺租赁期间所发生的费用(水费、电费、物管费)由乙方负责。
2、未经甲方同意，乙方不得拆除一楼与二楼之间的.隔层。
3、商铺墙体在非乙方的责任下有漏水阴湿情况，并且墙皮脱落，甲方已知晓，是否维修由甲方作出决定和处理，乙方不承担任何责任。
第五条甲方责任和义务：
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
3、租赁期间，甲方需卖出或临时提出收回租赁中的商铺时，需提前x天向乙方书面通知商铺卖出情况，以便乙方寻找其他商铺继续经营，并搬离该商铺。如在合同期内，因甲方未给乙方提供x天搬离时间，除违约金外，应该给予适当的经济补偿（参考当月一个月的房租计算），以补偿乙方临时寻找商铺时所产生的费用，并退回乙方所交付的未使用部分的房租。
第六条乙方责任和义务：
2、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该商铺。如要求续租，在本合同期满前一个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。
第七条合同的解除
1、租赁期届满。
2、出现不可抗力造成商铺毁损达不到使用目的的。
3、政府强制征收或拆除该商铺的。
第八条违约责任
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿________元违约金。
第九条补充约定：
承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前一个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用商铺，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。
第十条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十一条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十二条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方签字（盖章）：
乙方签字（盖章）：
电话：
电话：
年月日年月日
商铺租赁合同15
出租方：__________________（以下简称甲方）
承租方：__________________（以下简称乙方）
根据中华人民共和国法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本租凭合同，并达成以下协议：
一、甲方将___________________________商铺间租个乙方作为合法经营场地，商铺位于___________________________编号为_________建筑面积_________平方米。
二、租凭期限为年，从_________年_________月_________日至_________年_________月日止，合同期满后，在同等条件下乙方可优先续租，但必须提前一个月与甲方签订新的租赁合同，否则视为放弃优先权。
三、_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租期，每月租金按建筑面积_________元/平方米计算，每月计付租金_________元。租金采用按月支付方式，并于当月_________日前缴清，逾期按每日_________%计付滞纳金，第二年做适当调整。
四、管理费按人民币_________元/平方米/月，合计为_________元。（此费用包括治安管理费、卫生绿化、公共设施等）管理费在免租期内不得减免，并于当月_________日前交清。
五、本合同签订后乙方应在当月内向甲方交纳租凭商铺押金_________元人民币（每个铺面），押金用以保障乙方全面履行合同义务，合同期满后不计利息如数退还，如果乙方违反本合同约定造成甲方经济损失的，甲方有权没收押金作为违约金，并负责赔偿甲方的损失。
六、乙方经营期内所有的.费用或按有关规定应付的其它费用，由乙方承担。甲方以上所收的一切费用都不含税，甲方收取后应向乙方出具收据。乙方所用的水费按_________元/吨，电费按_________元/度。
七、本合同期满双方不再续约的或者合同期间终止合同关系的，乙方须在_________天之内将铺面交还甲方，交还时应当恢复原貌（如间墙、门窗、管道等），否则应当支付恢复原貌的费用，同时乙方负责自行清理所有杂物，并搞好卫生，租凭物内的装修材料（包括水管、电线、隔楼、门窗等）无偿归甲方所有。
八、非经甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改变原建主体结构和面局。租凭期间由乙方负责维修、保养，乙方必须配备防火器材，消除安全隐患。
九、乙方签订本合同后，因经营需要装修店铺的，须向甲方有关部门登记备案，执行并遵守甲方的有关部门规定（如统一制做招牌、用电安装等），并在合同生效之日起30天内完成装修，并于_________日必须正常开门营业，否则甲方有权终止合同，没收押金，收回商铺。营业期间非特殊情况不得连续三天关门，否则视为违约。
十一、乙方应该按照约定时间缴纳各项费用，否则甲方有权停止对乙方的供水供电等，因此而造成的一切损失由乙方自负。甲方下达书面催缴通知后仍不履行的，则视为违约。甲方有权解除合同，无偿收回商铺及附属的设施设备及装修材料，且押金不予退还，并保留追收滞纳金的权利。
十二、乙方在本合同签订一年之内不得将物业转让，以后如确需要转让租凭权应向甲方提出书面申请，由甲方收取_________元的转让手续费后方可办理转让手续，否则视为违约，则按违约处理。
十三、合同期内，乙方必须依法经营，遵守法律法规及《治安管理条例》等，必须消除各种安全隐患，否则甲方有权责令乙方整改或终止合同并不作任何赔偿。
十四、本合同如有与法律法规相抵触的以法律法规为准，不尽事宜，甲、乙双方共同协商解决，或由仲裁委员会仲裁。
本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（公章）：__________________乙方（公章）：__________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
