装饰工程施工合同
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在人们的法律意识不断增强的社会，合同起到的作用越来越大，签订合同也是非常有必要的行为。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编为大家收集的装饰工程施工合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
装饰工程施工合同1
合同编号：_______________
______年___月___日
发包人（甲方）：（全称）__________________________________________________
承包人（乙方）：（全称）_________________________________________________
依照《_____》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。
第一条、工程概况
1、工程名称：__________________________
2、工程地点：__________________________
3、工程内容：__________________________
4、承包范围：__________________________
5、承包方式：__________________________
6、工程结构：__________________________
7、装饰装修施工面积：__________________________
8、工程期限____日（以实际工作日计算）；
开工日期：______年___月___日；
竣工日期：______年___月___日。
第二条、工程价款
本工程价款总计：
人民币_________________________元，
￥____________________________元。
报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。
第三条、工程的设计
1、图纸及技术文件的提供方式
由甲方于开工_______日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。
由乙方于开工_______日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于_______日内审批完毕并交还乙方。
由甲方委托的专业设计公司于开工_______日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。
2、设计变更
甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工_______日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。
由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承担相应损失。
已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。
设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。
涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。
第四条、材料的提供
1、本工程所需，按报价单规定应由甲方自购的施工材料，应为符合设计要求的合格产品，分别在各项工程开工之日前三天内由甲方采购供应到工地现场，采购数量由乙方提供，如因乙方计算不准确导致材料浪费并超出规定时间不能退回给商家，由此造成甲方的损失由乙方承担，如材料数量不够，由甲方补够，工期不变。甲方供应材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
2、乙方无权擅自更换甲方提供的材料，没有甲方签字确认，不支付费用。
3、甲方如果要求更换不同档次或品牌的材料，则根据市场价格作差额增减补贴。在施工过程中，如原定材料缺货时，乙方可在甲方认可下更换由公司指定的相同质量的材料。
4、乙方采购的"材料，如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料原价格的三倍补偿给甲方。
5、乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第五条、工程价款及支付方式
1、预付款为工程总价的______%，支付时间为______。甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。
2、工程进度款______。
3、乙方应在每月______日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参加计量及质量验收的，甲方计量视为有效并作为工程款支付依据；甲方逾期未作计量及质量验收的，从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。
4、工程进度款的拨付应包括洽商款项（如设计变更、工程量增加等）。
5、乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。
6、经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息（按同期银行贷款利率计算）。
7、工程进度款付至工程总价90%时停止支付，10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清。
第六条、工程工期的顺延
以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：
（1）甲方未能按合同约定提供开工条件的。
（2）工程量增加、设计变更的。
（3）甲方未按时验收隐蔽工程的。
（4）甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。
（5）7日内由于非乙方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。
（6）甲方未按时支付工程款的。
（7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。
（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。
第七条、工程质量及验收
1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
2、甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，手续以签单为准。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程的检查与验收，乙方可以自行验收，甲方应予承认。甲方要求复验时，乙方按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成的窝工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期也予顺延。
3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方需在日内组织验收，并办理移交手续。如甲方在规定期限内未能组织验收需及时通知乙方，另定验收日期。甲方需承认竣工日期，并承担乙方的看管及相关费用。
第八条、工程监理
监理工程师的姓名_______________；单位_______________；联系方式_______________；监理工程师的职责______________________。
第九条、安全生产和防火
1、因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，甲方承担由此产生的一切经济损失。
2、因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失。
第十条、其他事项
1、开工前，甲方全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈设等甲方要采取保护措施。甲方向乙方提供施工所需的水、电等物资及设备（此费用不计入合同价款中），并说明使用注意事项。
2、如须拆改建原建筑结构，建筑外观或设备管线，甲方负责到有关部门办理相关审批手续。未经甲方同意及有关部门批准，乙方不得擅自拆改原建筑结构及设备管线。
3、甲方要配合乙方协调有关部门做好保卫、消防等工作，并承担相应费用。
第十一条、维修约定
1、本工程交工后，乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为______个工作日。
2、因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题，乙方实行有偿维修。
3、甲方在使用过程中要求更改或增加项目时，乙方实行_____。
第十二条、违约责任
1、甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。
2、甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款__________________‰的违约金。
3、由于乙方责任延误工期的，延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的____________‰支付违约金。
4、由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。
第十三条、争议解决
争议解决方式：
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；
协商或调解解决不成的，按下列第______________种方式解决：
（1）依法向________________________人民法院提请诉讼。
（2）提交_______________________________委员会_____。
第十五条、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本____份，甲方______份，乙方______份。
甲方（签章）：
委托代理人：
联系电话：
_______年____月____日
乙方（签章）：
法定代表人：
联系电话：
_______年____月____日
附件：
1、施工图纸共_____张
2、装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共_____页
3、甲方提供装饰装修材料明细表
4、乙方提供装饰装修材料明细表
5、其他：本合同共_____页
（附件）
____________________________工程装修预算书
序号
项目名称
单位
数量
合计
材料及共计说明（包括备注）
1
2
3
4
5
6
发包方（签字）____________
________年____月____日
承包方（签字）____________
________年____月____日
（附件）
____________方提供装饰装修材料明细表
金额单位：________元
材料名称
单位
品种
规格
数量
单价
金额
供应时间
供应至的地点
发包方（签字）____________
________年____月____日
承包方（签字）____________
________年____月____日
装饰工程施工合同2
委托方（甲方）：
承接方（乙方）：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》等国家有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，特签订本合同（包括本合同附件），以便共同遵守。
第一条 工程概况
1、 工程地点：
2、 工程内容：房屋间数 室 厅；总建筑面积平方米。
3、 工程承包方式：双方商定采取“乙方包工、包部分辅料，甲方提供装修主要材料”的承包方式；详见双方签字确认的《甲方/乙方提供装饰装修材料明细表》
4、 工程期限_____天；开工日期_____年____月____日，竣工日期_____年____月____日。
第二条 工程价款及付款方式
1、工程造价：根据市场竞争、优质优价的原则，约定采用固定价格方式：总价款：____________元，大写（人民币）：__________________________________。 注：总价款包括人工费、施工清运费、搬卸费、乙方提供材料费等。 2、付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付工程总价款的____％作为预付金，即人民币：__________元 ；
（2）材料进场验收合格、中期验收（水电改造结束；厨卫墙、地砖铺贴结束；石膏线、地漏等安装结束；地面找平结束）合格后，甲方支付工程总价款的____％；
（3）竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的____％；
（4）施工清场结束后，甲方支付工程总价款的____％。
3、甲方未按本合同约定支付工程款（进度款）的，乙方有权停工；每延误一日甲方按未付工程价款额的1％支付给乙方。 4、双方款项往来，均应出具收据。
第三条 材料供应（材料明细见附件《甲方/乙方提供装饰装修材料明细表》）
1、 由甲方提供的材料，其规格、质量应符合设计要求；甲方应按时供应到施工现场并通知乙方对材料品质、数量进行验收；非经甲方同意，不得挪作他用；乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2、 若甲方未按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，由甲方承担责任。
3、 甲方提供的材料经乙方验收后，由乙方负责保管；一经使用视为合格，由于保管不善、使用不当造成不必要的浪费、损坏或者丢失以及由此造成的施工质量问题由乙方承担责任（施工过程中的正常损耗除外）。
4、 由乙方提供的材料应符合国家环保标准；乙方应在材料、设备运到施工现场前24小时通知甲方验收，验收合格后方可进行下一道工序。
5、 若乙方所供材料的品牌、规格、质量与合同约定不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，由乙方承担责任；严禁以次充好、弄虚作假。
第四条 工程质量要求及验收标准
1、 乙方必须按家装规范施工，不得偷工减料、粗制滥造。
2、 凡因乙方原因造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质量验收标准；返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任；由于甲方原因达不到工程质量标准的，由甲方承担返工责任及经济支出。
3、 乙方必须在下列关键工序完成后提前48小时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工：A、材料进场 B、水、电改造等隐蔽工程 C、防水工程及闭水实验D、墙、顶面基础处理 E、底漆、面漆 F、各部位板块铺贴 G、工程总体竣工验收；以上分项工程未经甲方验收，乙方擅自进行下一道工序施工，由此造成的工料损失等由乙方负责。
4、 甲方如不能在乙方指定时限内验收，应及时通知乙方，另定日期；但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担给乙方造成的工期延误及其它损失。
5、 未达到施工、验收及环保标准的，乙方承担不达标项目的赔偿。
第五条 工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
（1） 工程量变化和设计变更；
（2） 不可抗力；
（3） 甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；
（4） 甲方同意工期顺延的其他情况。
2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的"，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。 3、甲方未按期支付工程款（进度款），合同工期相应顺延。
4、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第六条 工程保修
1、 乙方承诺对施工范围内的项目承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日并结清工程余款后算起，为 ________。
2、 损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。
3、 国家行政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以国家行政部门或者行业机构的规定为准。
4、 保修期间甲方通知乙方需要维修的，乙方必须在24小时内到达现场；未到场的，乙方赔偿甲方合同价的5%；乙方同样承担保修期的保修。
第七条 其他事项
1、 甲方提供房屋平面图、确认施工图纸或作法说明，并向乙方进行现场交底。
2、 甲方提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项。
3、 乙方应严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。
4、 乙方负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。如未按规章操作造成人员伤亡，乙方承担相关责任。
5、 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，乙方应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运；严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。
6、 工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，如造成损失，应照价赔偿；同时乙方要保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。
第八条 违约责任
1、 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的10％作为违约金付给对方；因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
2、 工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。
第九条 争议解决
本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决；如协商无效的，可向当地仲裁委员会申请仲裁或提交人民法院诉讼。
第十条 合同生效
1、 本合同一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份。
2、 本合同履行完成后自动终止。
3、 合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。
甲方（业主）： 乙方（施工方）：
身份证号： 身份证号：
电 话： 电 话：
签约日期： 签约日期：
其他未尽事宜：
装饰工程施工合同3
甲方（发包人）：_____________________
身份证号：______________________
联系电话：______________________
乙方（承包人）：
身份证号：
公司地址：
联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《住宅室内装饰装修管理办法》等有关法律、法规的规定，结合南通市住宅室内装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方住宅室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，经双方协商一致，签订本合同。
第一条、工程概况
1.1、工程地点：
1.2、工程户型：室、厅、厨卫
1.3、工程内容及做法（详见附件1：施工图纸；附件2：装修报价单）。
1.4、工程承包方式：、（全包/半包）。
1.5、工程期限80天，开工日期20xx年月、日，竣工日期20xx年、月、日。
1.6、合同价款：本合同工程造价为（大写）：（详见附件二：装修报价单）。
第二条、工程监理
若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、联系方式及监理职责等通知乙方。
第三条、施工图纸
3.1、施工图纸由乙方设计师（甲方委托的设计师/乙方设计师）提供，一式三份，甲乙双方各执一份，施工现场留一份。
3.2、无论图纸由哪一方提供，乙方须对图纸内容进行消化审核，如有标注不详或不合理之处，及早提出进行补充更改。审核无误后乙方签字确认，在施工过程中乙方不得以设计方案不详或不合理为由变更施工内容。
第四条、甲方义务
甲方装饰装修的住房应合法拥有或经所有权人同意。
4.1、开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。
4.2、提供施工期间的水源、电源。
4.3、负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。
4.4、遵守物业管理部门的各项规章制度。
4.5、负责协调现场施工队与邻里之间的关系。
4.6、参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
第五条、乙方义务
5.1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。
5.2、在开工前检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。
5.3、早上8点前及晚上7点后，以及中午12点至1点半不得进行有噪声的施工作业。
5.4、组织有甲方参加的施工图纸或施工说明的现场交底。
5.5、保证施工现场的整洁，负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业指定的地点堆放。
5.6、遵守物业管理部门的各项规章制度。
5.7、负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
5.8保证居室内上、下水管道畅通。因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿责任。
第六条、工程变更
6.1、在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费及周期。（见附件6：装修工程变更单）
6.2、本合同所述及的“工程内容变更”，不仅指具体的项目，也指某具体项目中的具体数量变化。变更费用在施工完成并验收合格后结清。
6.3、工程中非甲方意愿增加项目或属乙方设计计算失误或有意漏项的不增加工程款。
第七条、材料的供应和验收
7.1、甲方提供的材料、设备见附件3：甲供材料表。乙方提供的材料、设备见附件4：乙供材料明细表。
7.2、甲方根据附件三提示时间提前进行材料采购，同时乙方在开工前要提供大致的工程进度表，以便甲方安排材料采购时间。
7.3、甲方提供的装饰材料到达现场，乙方经品质、数量验收后方可使用，一经使用即视为合格，由此造成的施工质量问题由乙方方承担全部责任。不得以甲方提供的材料不合格为理由，拒绝修理或赔偿。
7.4、乙方应验收甲方所购建材的`质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。
7.5、对于已接收的甲方提供的材料、设备，乙方有义务负责保管，在施工期间由于乙方原因发生的丢失或损坏，乙方应负责赔偿。
7.6、乙方所供材料必须与附件4上注明的品牌、型号、规格、材质相符，并在进场时提前1天通知甲方验收。未经甲方验收及验收不合格的，应禁止使用。未经验收乙方私自使用和施工的，乙方须拆除已施工项目，并按该项报价双倍赔付给甲方。
7.7、乙方使用假冒伪劣材料，甲方有权解除合同，乙方需按整套房屋已施工部分所有费用的双倍赔付给甲方。
7.8、乙方负责采购的材料，如遇市场断货，须提前告知甲方。
7.9、乙方负责采购的材料，无论价格上涨和下跌，均与甲方无关，合同价格不受影响。
第八条、工期延误
8.1、下列情况工期可顺延：
（1）甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的。
（2）甲方原因造成材料延期进场的。
（3）甲方提供的材料、设备质量不合格的。
（4）因天气原因，甲乙双方确认不适合施工的。
8.2、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
8.3、工程延期费为50元/天。
第九条、质量标准
合同双方约定本工程质量标准为
9.1、施工质量验收标准为南通市装饰装修规范。
第十条、工程验收和保修
10.1、双方约定在施工过程中按照附件5：工程验收表的内容组织联合验收并填写验收记录。验收不合格之处乙方无条件整改。整改确有难度的，视情况乙方须作补偿。
10.2、乙方须在附件五规定工序完成后提前24小时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。未经甲方验收，乙方擅自进行下一道工序施工，由此造成返工的一切损失由乙方负责。
10.3、工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的，办理验收移交手续，并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。装饰工程验收不通过的，甲方有权拒收，乙方承担返工及延期交付的责任。
10.4、本工程自竣工验收合格之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，水电工程保修期限为五年。
第十一条、工程款支付方式
11.1
其他支付方式：_______________________________________________________________________________、_____________________________________________________________________________________________、_____________________________________________________________________________________________、_____________________________________________________________________________________________、11.2、施工期间的装修押金由甲方（甲方/乙方）支付。
第十二条、违约责任
12.1、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承担赔偿责任；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
12.2、一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。、12.3、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10%支付违约金，办理终止合同手续。
由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责整改，工期不予顺延，乙方承担返工费、误工费。
12.5、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方50元，工期顺延。
12.6、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施，乙方应拒绝施工。乙方未拒绝施工而发生损失或事故（包括罚款）的，乙方应承担连带责任。
12.7、由于甲方原因造成延期开工或中途停工；甲方如未按约定对隐蔽工程、竣工工程进行验收，乙方可以顺延工程日期。
第十三条、安全生产、劳动力管理
13.1、装饰施工前，向施工所在地的物业管理企业申报登记工作和乙方施工人员进出小区证件费由乙方（甲方/乙方）办理和支付。
13.2施工期间，乙方应负责施工现场的安全管理，防火、防盗，严格管理进入施工现场的人员，工地施工人员的人身安全由乙方负责，工地堆放的材料由乙方负责保管。
13.3、施工人员可在工地进行午饭无明火烧煮，不得在工地留宿。
13.4、施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作态度、品格等原因，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。
13.5、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改共用管线和设施。
13.6、乙方在施工中不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的所有民事、刑事责任由乙方承担。
第十四条、争议解决方式
本合同项下发生的争议，由当事人双方协商解决；也可申请工商行政管理机关调解。协商或调解不成的，按下列第一种方式解决。
（一）提交南通市仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院提起诉讼。
第十五条、附则
15.1、本合同经双方签字（盖章）后生效。
15.2、本合同一式两份，甲乙双方各执行一份。
15.3、本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
15.4、本协议如有未尽事宜，由双方协商解决。
合同附件：
附件1：施工图纸
附件2：装修报价单
附件3：甲供材料表
附件4：乙供材料明细表
附件5：工程验收表
附件6：装修工程变更单
甲方（签字）：
乙方（盖章）：
______年____月____日：
______年____月____日：
装饰工程施工合同4
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
为了对装饰工程顺利进行，明确双方权利义务，经双方商定达成协议如下：
一、工程概况
1、工程地点：
2、承包范围：
3、承包方式：
4、工程质量等级(优良或合格)：
5、工程工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工，总工期天数为天。
6、合同价款：
二、甲方工作
1、开工前天，向乙方进行现场交底，腾空房屋，消除影响施工障碍物。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、速度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其它事宜。
3、由乙方办理。
4、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担费用。
三、乙方工作
1、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
2、严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定。做好各项质量检查记录。参加竣工验收编制工程结算。
3、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物，设备管线等不受损坏。
四、有关工期的约定
1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，经双方协商同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4、因设计变更，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。
5、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方元;甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付元违约金。
6、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付元违约金。
五、于工程质量及验收的约定
1、设计变更和国家制订的施工及验收规范为质量验收标准。
2、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
3、甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、已双方应办理交接手续。已方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的.，由此造成工程损失及返工费用由甲方承担，工期顺延;责任由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
5、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到通知日内组织验收，并办理验收、移交手续、
六、关于工程价款及结算的约定
1、双方商定本合同价款采取用第种;
(1)固定价格。
(2)固定价格加%包干风险系数计算(已记入合同价内)，包干风险不包括以下内容：。
(3)调价格：按双方议定价进行结算。
2、本合同生效后，甲方分次，按附表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。工程款付款时间表
七、有关安全生产和防火的约定
1、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全技术操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
3、甲方的图纸或作法说明必须符合有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，否则后果与乙方无关。
八、设计变更
1、施工中甲方对原设计进行变更，应在变更前天向乙方发出书面通知，乙方按通知书进行变更，延误的工期相应顺延。
2、施工中乙方对原设计提出的变更要求，经甲方同意后方可实施，乙方未经同意不得擅自变更设计，否则，因变更导致的经济损失，有乙方承担，工期不予顺延。
九、补充条款：
十一、附则
1、本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、合同履行完后自动终止。
4、本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
装饰工程施工合同5
编号：
北京市装修施工工程合同
甲 方： 乙 方： 工程名称： 工程地点： 承包范围： 承包方式： 工程总造价（金额大写）：
￥ 元
北京市装修工程施工合同条款
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规。经双方协商就 工程的有关事宜达成如下协议：
第一条：工程概况
1、工程名称：
2、施工内容：
3、工程期限： 年 月 日开工， 年 月 日竣工。
4、承包方式：一切材料乙方自备。
第二条：工程做法及合同价款
注1：按实际完成工程量依据合同单价进行结算。
注2：以上单价为综合单价，包括人工费、材料费、管理费、意外伤害保险费、利润、税金。
注3：工程竣工后，由甲乙双方测量核实所发生的工程量并提供结算清单。 注4：本工程保修期为三年。
第三条：付款方式
2、工程验收合格后，付清余款。
第四条：工程质量标准及保修
1、严格按照《安装分项工程施工工艺规程》及国家现行规范施工及验收。
2、进场先进行原材试验合格后，方可进行安装施工。
3、整体工程完工，乙方自检合格后报验，并以书面形式通知甲方，验收合格后， 双方办理移交手续；验收不合格，乙方必须在限定时间修改后重新报验。验 收结论以甲方出具的"《竣工验收通用表》为准。
4、乙方所施工的项目，根据国家有关规定实施保修，竣工验收合格后签订保修 合同，按国家相关规定执行。
第五条：甲方工作
1、由 全面负责本项目的施工监督工作。
2、工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。
3、甲方街道报验通知时，及时验收。
第六条：乙方的责任和义务
1、由 组织过硬的施工队伍，保证所有施工人员持证上岗并能按操作规 程、规范及有关工艺要求进行施工。全面负责工程的施工质量、工期、成本、 安全生产和文明施工。
安全生产条款：
一、认真遵守安全规程制度和有关安全生产指示，根据本组人员的技术、体力
思想等情况，合理安排工作，做好安全交代，对本组人员在生产中的安全 健康负责。
1、督促本组人员严格遵守各项安全炒作规程和安全生产规章制度，
2、组织搞好安全活动日，开好班前安全会。
3、对新调入工人做好现场安全教育。
4、经常检查所管人员及现场的安全生产情况，发现问题及时解决或及时上报。
5、发生工伤事故要详细记录及时上报，并组织全组人员认真分析，提出防危措 施，发生重大伤亡事故要保护现场，并立即上报。
二、工地安全员职责
1、坚持“安全第一，预防为主”的方针，对本工地人员和新上岗的职工进行安 全生产和文明施工的经常化教育。
2、督促本工地人员严格遵守各项安全操作规程和安全生产规章制度。
3、负责督促和检查个人防护用品的发放和在生产过程中使用情况。
4、协助工地负责人对本工地设施、设备进行安全检查。
5、及时发现事故隐患，与工地负责人一道采取有效措施，防止事故发生。
6、协助工地负责人组织安全活动，制订或修订安全制度。
本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
本合同订立时间： 年月日（即日起生效）
甲方：（章） 乙方： （章）
法定代表人签字： 法定代表人签字：
电话： 电话：
开户银行： 开户银行： 账号： 账号：
装饰工程施工合同6
甲方：________________________
乙方：________________________
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1 工程名称：_________;工程地点：_________;承包范围：_________;承包方式：_________。
1.2 开工日期：_________;竣工日期：_________;总日历工期天数：_________。
1.3 质量等级：_________。
1.4 合同价款：_________。
第二条 合同文件及解释顺序
_________。
第三条 合同文件使用的语言和适用标准及法律
3.1 合同语言：_________。
3.2 适用标准、规范：_________。
3.3 适用法律、法规：_________。
第四条 图纸
4.1 图纸提供日期：_________;
4.2 图纸提供套数：_________;
4.3 图纸特殊保密要求和费用：_________。
第五条 甲方代表
5.1 甲方代表姓名和职称(职务)：_________;
5.2 甲方赋予甲方代表的职权：_________;
5.3 甲方代表委派人员的名单及责任范围：_________。
第六条 监理单位及总监理工程师
6.1 监理单位名称：_________;
6.2 总监理工程师姓名、职称：_________;
6.3 总监理工程师职责：_________。
第七条 乙方驻工地代表
_________。
第八条 甲方工作
8.1 提供具备开工条件施工场地的时间和要求：_________;
8.2 水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：_________;
8.3 需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间：_________;
8.4 需要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间：_________;
8.5 办理的证件、批件的名称和完成时间：_________;
8.6 会审图纸和设计交底的时间：_________;
8.7 向乙方提供的设施内容：_________。
第九条 乙方工作
9.1 施工图和配套设计名称、完成时间及要求：_________;
9.2 提供计划、报表的名称、时间和份数：_________;
9.3 施工场地防护工作的要求：_________;
9.4 施工现场交通和噪音控制的要求：_________;
9.5 符合施工场地规定的要求：_________;
9.6 保护建筑物结构及相应管线和设备的措施：_________;
9.7 建筑成品保护的措施：_________。
第十条 进度计划
10.1 乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划的时间：_________;
10.2 甲方代表批准进度计划的.时间：_________。
第十一条 延期开工
_________。
第十二条 暂停施工
_________。
第十三条 工期延误
_________。
第十四条 工期提前
_________。
第十五条 工程样板
15.1 对工程样板间的要求：_________。
第十六条 检查和返工
_________。
第十七条 工程质量等级
17.1 工程质量等级要求的追加合同价款：_________;
17.2 质量评定部门名称：_________。
第十八条 隐蔽工程和中间验收
18.1 中间验收部位和时间：_________。
第十九条 验收和重新检验
_________。
第二十条 合同价款及调整
20.1 合同价款形式(固定价格加风险系数合同、可调价格合同等)：_________;
20.2 调整的方式：_________。
第二十一条 工程预付款
21.1 预付工程款总金额：_________;
21.2 预付时间和比例：_________;
21.3 扣回时间和比例：_________;
21.4 甲方不按时付款承担的违约责任：_________。
第二十二条 工程量的核实确认
22.1 乙方提交工程量报告的时间和要求：_________。
第二十三条 工程款支付
23.1 工程款支付方式：_________;
23.2 工程款支付金额和时间：_________;
23.3 甲方违约的责任：_________。
第二十四条 材料样品或样本
_________。
第二十五条 甲方供应材料设备
25.1 甲方供应材料、设备的要求(附清单)：_________。
第二十六条 乙方采购材料设备
_________。
第二十七条 材料试验
_________
第二十八条 甲方变更设计
_________。
第二十九条 乙方变更设计
_________。
第三十条 设计变更对工程的影响
_________。
第三十一条 确定变更价款
_________。
第三十二条 竣工验收
32.1 乙方提供竣工验收资料的内容：_________;
32.2 乙方提交竣工报告的时间和份数：_________。
第三十三条 竣工结算
33.1 结算方式：_________;
33.2 乙方提交结算报告的时间：_________;
33.3 甲方批准结算报告的时间：_________;
33.4 甲方将拨款通知送达经办的银行时间：_________;
33.5 甲方违约的责任：_________。
第三十四条 保修
34.1 保修内容、范围：_________;
34.2 保修期限：_________;
34.3 保修金额和支付方法：_________;
34.4 保修金利息：_________。
第三十五条 争议
35.1 争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决。
协商不成时，双方同意由_________仲裁委员会仲裁(双方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
第三十六条 违约
36.1 违约的处理：_________;
36.2 违约金的数额：_________;
36.3 损失的计算方法：_________;
36.4 甲方不按时付款的利息率：_________。
第三十七条 合同生效与终止
37.1 合同生效日期：_________年_________月_________日
第三十八条 合同份数
38.1 合同副本份数：_________;
38.2 合同副本的分送责任：_________;
38.3 合同制订费用：_________。
甲方(盖章)：__________________乙方(盖章)：____________________
代表(签字)：__________________代表(签字)：____________________
__________年_______月________日___________年_______月_______日
装饰工程施工合同7
承包方：(以下简称"乙方")
联系电话：
本工程项目经理：
联系电话：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下条款：
第一条工程概况
1.1工程地点及面积：_______________
1.2工程造价：_______________。
1.3工程承包方式：
双方商定采取乙方包工、包全部材料。(见附件乙方提供装饰装修材料明细及预算表)
1.4工程期限
开工日期
第二条工程监理
本工程由乙方自行进行工程监理。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸：甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费包括在工程价款内。
第四条甲方义务
4.1开工前3天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应认真清点及保护，并且双方签订"物品清单";
4.2开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，乙方应负责到有关部门办理相应的审批手续;根据有关部门规定，甲方不要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;
4.5参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
4.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用由甲方交纳(出入证除外)，乙方提供物管所需相关文件及办理装修相关手续。
第五条乙方义务
5.1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程;
5.2在未正式提供有关部门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、水、电及燃气管线等，否则应承担相应责任;
5.3严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
5.4保证居室内上、下管道的畅通;
5.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;
5.6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的罚款及赔偿责任由乙方负责承担;
5.7乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理。
第六条工程变更
6.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效。
6.2合同签订后，乙方不得以任何理由增加工程款(甲方签字认可的除外);甲方工程减项在总工程款10%以内(含10%)，乙方应当准许并在价款中扣减。，甲方工程减项超过总工程款10%须向乙方支付减项总额8%的变更费。
第七条材料的提供
7.1本项工程全部由乙方提供的材料、设备的.(详见乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应按上述明细表及时采购材料、设备并运到施工现场，若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承相;
第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方未按时参加阶段验收而造成的停工;
(4)甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;
8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;
8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延。
第九条质量标准
9.1双方约定本工程施工质量按下列第1和2项标准验收：
(1)《GB50210--20xx建筑装饰装修工程质理验收规范》
(2)《成都市家庭房屋装饰装修工程质量验收规定》
9.2施工过程中双方对工程质量发生争议时：
(1)可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解;
(2)如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：
(1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收;
(2)竣工验收。
乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件：工程验收单)。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担;
10.2工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件：工程保修单)。
第十一条工程款支付方式
11.1双方约定合同生效后，甲方按约定直接向乙方的指定帐户支付工程款：
乙方的开户名：帐号(卡号)：
第一次：合同签订后，当日付款百分之五十，即7940元。
第二次：乙方贴砖及乳胶漆基础完成，甲方付款百分之四十，即6352元。
第三次：乙方完工后二个工作日，甲方付款百分之十，即1588元
11.2工程验收合格后2日内，乙方应在向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单(见附件工程结算单)上签字，甲方并同时向乙方结清工程尾款。
第十二条违约责任
12.1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程总造价25%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿;
12.2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利;
12.3甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2‰的违约金;
12.4由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延。
12.5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金，甲方有权在工程款中扣款。
第十三条合同争议的解决方式
双方发生争议协商解决不成时，任何一方有权向成华区人民法院起诉。
第十四条几项具体规定
14.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，垃圾清运费用已含在合同价款中;
14.3施工期间，甲方将外屋门钥匙壹把，交给乙方项目经理或施工负责人负责保管工程竣工移交给甲方;
14.4施工期间，乙方每天的工作时间遵守物业管理的规定。
第十五条附则
15.1本合同签订后工程不得转包，更换项目经理视为项目转包。
15.2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份;
15.3合同履行完后自动终止;
15.4双方签字的合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。
第十六条其它约定条款：
甲方(签字)：
乙方(盖章)：
委托代理人(签字)：
法定代表人(签字)：
项目经理(签字)
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
装饰工程施工合同8
发包方（以下简称甲方）：__________________委托代理人（姓名）：______民族：______住所：________________________身份证号：____________联系电话：______手机号：______
承包方（以下简称乙方）：______营业执照号：____________住所：________________________法定代表人：______联系电话：______委托代理人：______联系电话：______
建筑资质等级证书号：______本工程设计人：______联系电话：______施工队负责人：______联系电话：______
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程地点：
1.2工程装饰装修面积：
1.3工程户型：
1. 4工程内容及做法（见报价单和图纸）；
1.5工程承包，采取下列第种方式：
（1）乙方包工、包全部材料（见附表三）。
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（见附表二、三）。
1.6工程期限日（以实际工作日计算）；开工日期______年___月___日；竣工日期______年___月___日。
1.7工程款和报价单
（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）金额大写：
（2）报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。
（3）报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。
第二条工程监理
若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单λ、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书
3.1施工图纸采取下列第种方式提供：
（1）甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
（2）甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。
3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325—XX）的要求。
3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。
3.4双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。
第四条甲方工作
4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。
4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。
4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。
4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
4.6不得有下列行为：
（1）随意改动房屋主体和承重结构。
（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加地面荷载。
（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
（5）强令乙方章作业施工的其他行为。
4.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单λ或者具有相应资质等级的设计单λ对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。
4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。
4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。
第五条乙方工作
5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：
（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
（2）不得扰民及污染环境，日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。
（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
（5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
（6）保证施工现场的整洁，日完工后清扫施工现场。
5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。
5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。
第六条工程变更
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。
第七条材料供应
7.1按由乙方编制的本合同家装《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进行提供。
（1）应当由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。
（2）应当由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案。
（3）双方所提供的建筑装饰装修材料，必须符合国家质量监督检验检疫总局发布的《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。
（4）如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。
（5）甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工使用中的`保管和质量控制责任均由乙方承担。
第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应当顺延：
（1）工程量变化或设计变更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：
（1）甲方按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；
（2）甲方按合同约定支付工程款影响正常施工的；
（3）因甲方责任造成工期延误的其他情况。
8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费用由乙方承担，工期不顺延。
8.4判断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。
第九条质量标准
9.1装修室内环境污染控制方面，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》的标准执行。
9.2本工程施工质量按下列第项标准执行：
（1）《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》；
（2）《北京市高级建筑装饰工程质量验收标准》。
9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。
第十条工程验收
10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
（1）材料验收；
（2）隐蔽工程验收；
（3）竣工验收。
10.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清β款，签署保修单，乙方应向甲方提交其施工部分的水电改造图。
10.3双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
10.4双方办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。
10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后亦可先行入住。
10.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗工程保修期限为五年。
第十一条工程款支付方式
11.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：支付次数支付时间工程款支付比率应支付金额第一次开工三日前50%第二次工程进度过半45%第三次竣工验收合格5%
11.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。
11.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起二日内如δ有异议，即视为甲方同意支付乙方工程β款。
11.4工程款全部结清后，乙方向甲方开具正式统一发票为工程款结算凭证。
第十二条条约责任
12.1一方当事人按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；因反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
12.2一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。
12.3甲方无正当理由按合同约定期限支付第二、三次工程款，延误一日，应当向乙方支付迟延部分工程款2‰的约金。
12.4由于乙方责任延误工期的，延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰的约金。
12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：
（1）对工程质量不合格的部λ，乙方必须进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。
（2）对室内空气质量不合格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，按12.4的标准支付违约金。
（3）室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还合同的工程全部价款；甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应减少返还比例。
第十三条争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单λ、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十四条附则
14.1本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。
14.2本合同签订后工程不得转包。
14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。
14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。
14.5乙方撤离市场的，由市场主办单先行承担赔偿责任；主办单λ承担责任之后，有权向乙方追偿。
14.6本合同履行完毕后自动终止。
第十五条其他约定事项
甲方（签字）：________乙方（盖章）：________
法定代表人：________委托代理人：________
____年____月____日____年____月____日
市场主办单λ（盖章）：________法定代表人：________
委托代理人：________联系电话：________
____年____月____日
装饰工程施工合同9
发包方(以下简称甲方)：_________________________________________
委托代理人(或甲方代表)：_______________________________________
身份证号码：_____________________________________________________
联系地址：_______________________________________________________
联系电话：_______________________________________________________
承包方(以下简称乙方)：_________________________________________
营业执照号：_____________________________________________________
建筑业企业资质证书号：___________________________________________
开户银行：___________________________ 银行帐号：_________________
注册地址(或办公地址)：_________________________________________
法定代表人或负责人：_________________ 联系电话：_________________
委托代理人(或乙方代表)：___________ 联系电话：_________________
工程设计人：_________________________ 联系电话：_________________
施工负责人：_________________________ 联系电话：_________________
依照《中华人民共和国合同法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成如下协议：
一、工程概况
(一)工程地点：___________________________________________________
(二)工程户型：___________________________________________________
(三)工程套内施工面积：___________________________________________
(四)工程内容(见附表一和四)
(五)工程承包方式，采取下列第_______种方式：
1、乙方包工、包全部材料(见附表三)。
2、乙方包工、包部分材料，甲方提供其余材料(见附表二和三)。
3、乙方包工、甲方提供全部材料(见附表二)。
(六)工程期限__________日。
开工日期：_________年_________月_________日;
竣工日期：_________年_________月_________日。
(七)工程价款(见附表一)：
本合同工程造价为(人民币)______________元;
金额大写：_______________________________ 。
其中：材料费：________元，人工费：____________元,
设计费：________元, 垃圾清运费：________元,
?? 管理费：________元，其他费用:___________元。
(八)合同签订生效后，若要变更施工内容、材料或实际工程量增减，工程款按实结算。
(九)乙方提出的工程报价，不得故意漏项、缺项。在甲方未对施工项目进行变更的前提下，竣工结算价的增幅不超过第一条(七)款所约定工程造价的5%，超出5%的部分，由乙方承担。
二、工程设计
(一)本工程由__________设计，设计方应提供施工图纸或做法说明一式________份。
(二)设计施工图纸应符合国家有关设计规范要求，经双方签字认可，将会审意见记载于附表四内。
(三)施工图纸所标示项目与工程报价表所列项目有差异或抵触时，以工程报价表为准。
三、工程监理
若本工程实行工程监理，由甲方与具备相应资质的监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责范围等书面通知乙方。
四、甲方义务
(一)对所装饰装修的住房拥有合法的所有权，或已取得了合法所有权人的委托，有权对该房屋进行装饰装修。
(二)________委派_________为甲方代表，全权负责合同履行及与乙方接洽，对工程质量、进度进行监督检查，办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜。甲方其他家庭成员对工程的意见均需通过甲方代表与乙方接洽。若需更换甲方代表，甲方应提前三日以书面方式告知乙方。
(三) 施工前，向工程所在地物业管理单位申报登记。
(四)开工日前_________天，若非乙方设计，甲方负责督促设计人向乙方提供符合国家有关设计规范要求的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底。
(五)为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设，或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。
(六)负责提供水源、电源为乙方施工使用，并承担其费用。
(七)负责协调装饰公司与邻里之间的关系，协助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作。
(八)如确需拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续，并承担有关费用。
(九)施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防工作。
(十)施工期内，将进户门钥匙交给乙方代表负责保管。工程竣工验收合格移交时，甲方启用正式钥匙或提供新锁，当场由乙方安装后交付甲方。
五、乙方义务
(一)应当具备工商行政管理部门核发的营业执照，和建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围的《建筑业企业资质证书》，并不得超越其资质证书许可的范围承揽工程。
(二)委派________为乙方代表，全权负责合同履行，按设计要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责处理的各项事宜，其签订的文件视为乙方对有关事宜的确认。若需更换乙方代表，乙方应提前三日以书面方式告知甲方。
(三)严格执行《住宅装饰装修工程施工规范》(gb50327—XX)，确保工程质量。严格执行国家及地方有关防火、安全、环境保护的规定，做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。
(四)保护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围住户(单位)的关系。
(五)保证施工现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理工作。
(六)合理使用甲方提供的水、电等条件和设施，不得浪费。
(七)工程竣工但未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
(八)若因乙方在施工中违反国家法律、法规或物业管理等有关规定而受到罚款和引起的赔偿责任，均由乙方承担。
(九)施工工人及管理人员应持有相关资格证或上岗证，甲方有权查验。
(十)负责施工人员的管理及施工安全。
六、工程变更
(一)工程项目及做法的变动，必须经双方协商一致，以甲方代表与乙方签订书面变更单为准(见附件五)，确定增减项目及价差后再施工，同时调整相关工程费用及工期。
(二)若甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方承担;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
七、材料供应
(一) 按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表二)应为符合设计要求和合同约定的合格产品，并应按时供应到施工现场，双方共同验收并办理交接手续，由乙方负责保管。由甲方供应的"材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方承担。
(二)按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表三)应按时供应到施工现场，双方共同验收，由乙方负责保管。如未经甲方验收或不符合附表三要求的，应禁止使用;若已使用，对工程造成的损失，责任由乙方承担。
(三)甲、乙双方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的室内装饰装修，非经甲方同意，乙方不得挪作它用或替换为价廉质劣的装饰材料、设备。如乙方违反此约定，应按被挪用或替换材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。
(四)乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍金额赔偿给甲方。
(五)甲方和乙方提供的材料和设备应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量》10项强制性国家标准，禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如甲方供应的材料、设备不符合有关国家标准或规定的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方坚持使用的，由此造成的损失，由甲方承担。
(六)若发生材料、设备质量争议，可委托有关法定机构鉴定，鉴定费用的垫付由双方协商解决，如不能协商一致，采取“谁提出谁垫付”的原则处理。经鉴定，质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由责任方承担;质量符合合同约定标准的，鉴定费用由质量问题提出方承担。
八、工期
(一)因下列原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
1、工程量变化或设计变更;
2、不可抗力;
3、甲方同意工期顺延的其它情况。
(二)甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，支付乙方赶工费并签订工期变更协议。
(三)因甲方未按合同完成其应负责的工作和未按期支付工程进度款而影响工期的，工期相应顺延。
(四)因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费由乙方承担，工期不顺延。
九、质量标准
(一)本工程施工质量按下列第________项标准执行;
1、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(gb50210—XX)
2、《重庆市住宅装饰装修工程验收规程》(dbj/t50-053-XX)
3、双方约定： 。
(二)工程施工室内环境污染控制，按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb50325-XX)的标准执行。
(三)施工过程中双方对施工质量、室内空气质量发生争议，可委托有关法定机构鉴定，鉴定费用的垫付由双方协商解决，如不能达成协议，采取“谁提出谁垫付”的原则处理。经鉴定，质量不符合合同约定标准的，鉴定费用由责任方承担;质量符合合同约定标准的，鉴定费用由质量问题提出方承担。
(四)木材、石材为天然物品，允许有自然色差与纹理，乙方有义务提醒甲方。
十、工程验收、工程价款结算及保修
(一)乙方应提前二日通知甲方办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，如果甲方在约定时间内不能参加验收，需及时通知乙方，另定验收日期，由此造成停工的，工期顺延。若甲方既不及时通知乙方，也不按时参加验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，若造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验、返工费用由乙方承担，工期不予顺延。
(二) 双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量进行验收，验收合格后填写工程验收单(见附表六)：
1、_______________________________________________________________________
2、_______________________________________________________________________
3、_______________________________________________________________________
(三)工程按时竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知之日起三日内组织验收，验收合格后办理移交手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。若在工程竣工验收中，存在须由乙方整改返工的部分工程项目，乙方应在五日内完成(特殊项目可由双方在第十六条中另行商定)，并及时通知甲方对其复验。因乙方责任返工造成的工程延期交付视同工期延误。
(四)工程竣工后，双方约定由_____________对本工程进行室内空气质量检测，费用由__________方承担。
(五)验收不合格，乙方负责在约定的期限内返工，甲方不得使用，否则由此造成的损失由甲方承担。
(六)竣工验收在工程质量、室内空气质量以及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”(作为工程验收单的附件)后亦可先行入住。
(七)工程竣工验收合格后，乙方应提交工程结算单(见附表七)，并将施工部分的水电改造等涉及隐蔽工程的走向图等有关资料提交给甲方。乙方负责提供材料的，还应向甲方提交所提供材料的说明书、保修单和环保说明书等资料;甲方在收齐资料之日起三日内对工程结算单进行审核，若到期未提出异议，视为同意。
(八)验收合格后，双方办理移交手续，结清应付款项，填写工程保修单(见附件八)。
(九)本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下，保修期按下列第_________项执行：
1、除有防水要求的厨房、卫生间和因装修施工引起的外墙面的防渗漏保修为五年外，其余项目的保修期为二年。
2、_________________________________________________________________________________________
(注：第2项所约定的保修标准不得低于第1项所约定的保修标准)
(十)因甲方购买的材料未达到国家标准而导致的工程质量问题，乙方不负责保修。
十一、安全施工和防火
(一)甲方或乙方提供的施工图或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。若乙方发现甲方提供的施工图或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，应及时向甲方指出，乙方有权并且应当拒绝施工，由此造成的停工等损失由甲方自行承担。
(二)甲方未办理有关手续，不得擅自要求乙方变动建筑主体、承重结构或拆改燃气管道、设施，乙方有权并且应当拒绝施工，由此造成的停工等损失由甲方自行承担。
(三)乙方擅自变动建筑主体、承重结构或拆改燃气管道、设施，由此造成的损失和责任，由乙方负责赔偿和承担。
(四)乙方在施工期内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》和《建筑安装工人安全技术操作规程》，注意施工安全。
(五)由于乙方在施工过程中违反有关操作规程、消防条例等规定，导致发生安全或火灾事故，由此产生的一切责任和损失，由乙方承担和赔偿。
十二、工程价款支付方式
(一)双方约定按下表中第________种方式支付工程款：
支付
次数支付时间①②备注
支付
比率支付
金额支付
比率支付
金额
第一次合同签订40% %
第二次吊顶工程，厨、卫墙砖工程，水管、线管布线完工。40% %
第三次木工和泥工基本完工、漆工进场15% %
第四次竣工验收合格
之日起30日内5% %
或其它方式： _______________________________
(二)甲方应按第十二条(一)款的约定向乙方支付工程款，乙方应向甲方开具有效的收款凭据。
(三)乙方施工质量不合格，甲方有权拒付工程款,直至乙方整改合格后为止。
(四)工程款结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。
十三、违约责任
(一)本合同生效后，甲乙双方应严格履行合同所约定的各项条款。若任何一方需变更合同内容的，应双方协商一致后，签订补充协议。合同签订后施工前，一方无法定事由要求终止合同的，应以书面形式提出，并按工程造价的_____%支付违约金，办理终止合同手续。
(二)施工过程中任何一方无法定事由要求终止合同的，须向另一方以书面形式提出，经双方同意后办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按工程造价的______%赔偿，解除本合同。
(三)因施工质量不合格，乙方不予整改、未在约定期限内整改，或经整改后仍不合格的，甲方可另请他人整改，与整改有关的一切费用由乙方承担。
(四)任何一方因违反法律、法规等规定而受到罚款或给对方造成损失的，由责任方承担责任，并赔偿对方损失。
(五)甲方责任
1、未按规定的时间和要求提供材料、场地、技术资料以及由甲方引起的其它原因，造成乙方停工、窝工的，除工期顺延外，每停工或窝工一天，由甲方向乙方支付工程造价_______‰的违约金。
2、甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项，每逾期一天，由甲方向乙方支付迟延部分工程款______‰的违约金。
3、工程未经验收，甲方提前使用，由此造成无法验收和损失的，由甲方自行承担。
(六)乙方责任
1、应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其它物品，如有损坏，应照价赔偿。
2、经专业部门检测，室内空气质量不达标且属于乙方责任的，乙方应进行综合治理。因治理造成工程延期交付的视同工期延误。若乙方不予治理或未在约定期限内治理，甲方有权另请他人治理，与治理有关的一切费用由乙方承担，若治理后仍不达标的，乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。若甲方对不达标也负有责任的，双方应根据责任大小合理分担有关费用和损失。
3、由于乙方原因，工程质量达不到约定的质量标准，乙方负责返工，工期不得顺延。
4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天，由乙方向甲方支付工程造价_______‰的违约金。
十四、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或向有关部门申请调解。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，当事人也可按下列第______种方式解决：
1、提交重庆仲裁委员会仲裁;
2、依法向人民法院起诉。
十五、附则
1、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。
2、合同签订后工程不得转包，否则甲方有权拒付工程款。
3、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。
十六、其它约定条款(共_____条)
甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)：
乙 方(盖章)
装饰工程施工合同10
发包人(甲方)：
承包人(乙方)：
承包人资质等级：
合同编号：
酒店装饰装修工程施工承包合同
发包人(甲方)：(全称)
承包人(乙方)：(全称)
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。
1、工程概况
1.1工程名称：酒店装饰工程
1.2工程地点：
1.3工程内容：
1.4承包范围：
1.5承包方式：固定单价，乙方包工、包材料
1.6工程结构：框架结构。
1.7装饰装修施工面积：建筑面积平米。
2、工程质量
2.1本工程质量应达到国家、专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。
2.2室内环境约定标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20xx)。
2.3施工质量验收标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20xx)以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。
3、工期
3.1总工期：日(为日历工期，不包括春节休假日)。
3.2开工日期：20xx年X月X日。
3.3竣工日期：20xx年X月X日。
3.4延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。
3.5暂停施工(停工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。
3.6工期顺延
3.6.1发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：
(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。
(2)工程量增加、设计变更的。
(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。
(4)甲方未按时供应合同约定由甲方提供的材料和设备。
(5)由于非乙方原因停水停电累计48小时以上不能施工的。
(6)甲方未按时支付工程款的。
(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。
(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。
3.6.2出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。
3.7工期提前
3.7.1提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工，双方应签订提前竣工协议，且甲方应在2日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。
3.7.2提前竣工协议应包含以下内容：
(1)提前的时间。
(2)乙方采取的技术措施。
(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。
(4)实行新技术措施增加的费用。
4、设计
4.1设计图纸及技术文件的提供方式
由乙方提供施工需要的设计图纸。竣工后给甲方提供一份竣工图纸。
4.2设计变更
4.2.1甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动。
4.2.2已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担。
4.2.3设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。
4.2.4涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据。
5、工程价款
5.1本工程价款：--------
5.2本工程价款约计：人民币元，元，包含乙方为本工程和参与本工程施工作业人员的保险费和为完成本工程所采取的措施费。具体总数以竣工决算为准。
5.3本工程价款可在出现下列情况时调整：
(1)甲方确认的工程量增减。
(2)甲方确认的设计变更或工程洽商。
(3)符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。
(4)双方约定的其他增减或调整。
5.4工程价款支付
5.4.1工程首付款
5.4.1.1乙方应在完成全部隐蔽工程后，向甲方提供相关质量验收合格记录，经监理方认可，甲方向乙方支付工程总价%的首付款，首付款金额为.00元，金额大写：元整。支付时间为工程中期验收合格5个工作日内。甲方未按约定支付首付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后5个工作日内仍不能支付，乙方可暂停施工。
5.4.1.2工程中期的标准是：隐蔽工程全部完成，经监理方验收合格。
5.4.1.3工程首付款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增减等)。
5.4.1.4乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予计量。
5.4.1.5经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期银行借款利率计算)。
5.4.2工程竣工验收合格，移交甲方使用，乙方向甲方提供施工质量证明文件、竣工结算审计结束及完整的结算资料，经甲方和监理审核确认无误后5个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的50%。支付时间为乙方提供全部工程资料5个工作日内。甲方保留工程总价5%为保修押金。本保修金在乙方按照约定完成工程保修后5个工作日内向乙方支付。
6、材料设备供应
6.1本工程由甲方供应的材料等,乙方须在施工进度计划中明确订货时间和进场时间，并及时跟踪甲方是否在约定的时间内订货、进场。
6.2本工程由乙方采购的材料、设备、成品、半成品，应按照约定材料样品标准进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。如果采购的材料与样品不一致，甲方和监理单位有权要求乙方更换，如果更换后还与样品不一致，甲方有权与乙方解除施工合同，由此发生的一切损失乙方自负。因乙方原因给甲方的损失由乙方承担。
6.3甲方供应和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，乙方负责保管。
6.4本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。
6.5双方所提供的工程主要材料应符合国家质检总局发布的.《室内装饰装修有害物质限量标准》。
7、双方派驻本工程项目的代表
7.1甲方派驻本工程项目的代表为。
7.2乙方派驻本工程的项目经理为，是乙方在本工程项目中的代表。
7.3双方派驻本工程施工场地的代表，按照本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。
7.4甲方代表在授权范围内向乙方项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。
8、双方权利
8.1甲方权利
8.1.1有权根据工程需要撤换派驻施工场地的代表，但应提前3日书面通知乙方。撤换后代表的权责不变。
8.1.3有权审批乙方编制的施工进度计划。
8.1.4有权对工程质量、施工进度进行监督，参加材料、设备验收、隐蔽工程验收、分部分项工程验收、竣工验收。
8.2乙方权利
8.2.1有权根据工程需要撤换派驻本工程施工场地的代表，但应提前3日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。
8.2.2有权监督甲方履行各项合同义务。
8.2.3乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的决定，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方承担。
9、双方义务
9.1甲方义务
9.1.1按约定向乙方支付工程款。
9.1.2协助乙方办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。
9.1.3组织乙方和设计单位、监理单位进行图纸会审和技术交底工作。
9.1.4提供施工场地，并清除影响施工的障碍物及承担乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。
9.1.5提供房屋主体结构，水、电、暖风机电设备的技术资料。
9.1.6提供施工所需水、电，保证施工期间的需要。
9.1.7协调施工场地进行交叉作业的各专业施工单位间的关系，保障工程有序进行。
9.1.8严格执行国家安全生产和环境保护的有关规定。
9.1.9在原有建筑物中进行装饰装修工程，要保证建筑结构的安全，并不得有下列行为：
(1)随意改动房屋主体和承重结构。
(2)破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
(3)强令乙方违章作业施工的其他行为。
凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面说明。
9.2乙方义务
9.2.1制定并组织落实施工进度计划。
9.2.2遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。
9.2.3施工中发现有任何影响履行本合同的情形和事项以及其他隐患时，应及时书面通知甲方，以便甲方及时做出处理，未履行该义务的，承担由此造成的责任和损失。
9.2.3安全施工
9.2.3.1应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人承担。
9.2.3.2必须为本工程和参与本工程施工作业的人员上保险，在本工程施工过程中出现的安全事故和乙方施工人员的人身安全事故引发的费用和责任全部由乙方承担。
9.2.3.3按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由甲方承担。
9.2.3.4在未腾空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以确保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报甲方同意，并由甲方承担相应费用。
9.2.4已竣工工程在未正式交付甲方之前，负责工程成品保护工作。
9.2.5负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。
10、工程验收
10.1隐蔽工程验收:具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后24小时内以书面形式通知甲方代表(监理工程师)验收，验收合格并经甲方代表(监理工程师)在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。
10.2竣工验收
10.2.1工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后2日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。
10.2.2甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续。
10.2.3竣工日期为乙方送交竣工验收报告，并经甲方和监理方确认验收合格的日期，竣工日期也视为保修起始日期。
10.2.4工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用;如甲方强行使用,则视为竣工验收合格,由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。
10.2.5因特殊原因部分工程暂时不能竣工的，双方可签订甩项竣工协议处理。
10.2.6竣工结算：竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起15个工作日内进行审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正当理由逾期未办理竣工结算的，应承担乙方相应的保管费和利息损失。
11、违约责任
11.1甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。
11.2甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款3‰的违约金。
11.3由于乙方责任延误工期的，每延误一日乙方应向甲方支付合同金额3‰的违约金;乙方向甲方支付延期违约金的同时，应向甲方额外支付因乙方原因造成的甲方支付监理方的延期监理报酬。
11.4由于乙方责任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气质量不达标的应进行全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。
11.5违约方承担违约责任后，除符合以下情况而中止合同外，双方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：
(1)合同已无法履行。
(2)甲、乙方协议停止施工。
(3)调解要求停止施工。
(4)仲裁要求停止施工。
(5)法院要求停止施工。
12、其他：有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另行约定，作为本合同附件。
13、不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。
14、争议解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第(1)种方式解决：
(1)依法向工程所在地人民法院提请诉讼。
(2)提交仲裁委员会仲裁。
16、本合同正本一式三份，甲乙双方各执一份;副本份，甲方份，乙方份。
17、补充约定：
甲方(签章)：乙方(签章)：
地址：地址：
代表人：代表人：
联系电话：联系电话：
开户银行：开户银行：
账号：账号：
签订时间：签订时间：
签订地点：签订地点：
合同附件：
本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，如与本合同条款不一致的，以本合同的内容为准。
1、材料清单
2、工程验收资料
3、环境检测报、
4、其它文件-----
装饰工程施工合同11
发包方(以下简称甲方)：____________
委托代理人(姓名)：____________
民族：____________
住所：____________
身份证号：____________
手机号：____________
电子邮箱：____________
承包方(以下简称乙方)：____________
统一社会信用代码：____________
法定代表人：____________
联系电话：____________
电子邮箱：____________
开户银行：____________
账号：____________
单位地址：____________
委托代理人：____________
联系电话：____________
施工负责人：____________
身份证号：____________
联系电话：____________
工程设计人：____________
依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则的基础上，就住宅装饰装修工程(以下简称“工程”)的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
(一)工程名称(地址)：____________
(二)工程装饰装修面积：____________
(三)工程户型：____________
(四)施工内容：____________详见预算表(附件1)、设计方案和施工图纸。
(五)本工程采取以下第种承包方式：____________
□1.乙方包工包料(见附件2);
□2.乙方包工并部分包料，甲方提供其余部分材料(见附件2、3);
□3.乙方包工，甲方包料(见附件3);
□4.套餐形式。
(六)工期：____________
计划开工日期：____________
计划竣工日期：___________
总共期限：____________(本合同如无另行约定，所有日期均按自然日计算)。
第二条工程监理
本工程甲方指定由__________监理。
若本工程实行工程监理，甲方应与具有相应资质的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。除此之外的视为自行监理。
若甲方自行进行工程监理的，甲方应承担相应的监理责任。
第三条施工图纸及室内环境设计
(一)施工图纸采取下列第_____种方式提供：
□1.甲方提供施工图纸，一式_____份，甲方执_____份，乙方执_____份;
□2.甲方委托乙方设计提供施工图纸，一式_____份，甲方执_____份，乙方执_____份。
(二)双方提供的设计方案、选用材料必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20102013年版)的要求。
(三)双方应当对有关设计方案、施工图纸予以签收确认。乙方严格按图纸设计的项目及材料进行预算，如有水电路改造必须纳入预算，如有工程变更或工程增项，应签署相应补充合同。
(四)双方不得将对方提供的有关施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得擅自用于本合同以外的其它项目。
第四条合同价款及支付方式
(一)合同价款：____________本工程合同金额(人民币)￥__________元金额大写：____________详见预算表(附件1)。
(二)合同签字生效后，甲方按如下约定的付款进度向乙方支付工程款，支付方式为银行转账至乙方指定账户或以现金等方式交付至乙方财务部门签收。乙方收款后应及时开具合法的票据。非经乙方公司法人书面授权，甲方不得将钱款交付其它个人账户。
(三)工程进度过半是指完成以下五项中任意三项：
1.水、电管线铺设完成;
2.木工基础(或其它轻钢结构)完成;
3.木工收口完成;
4.墙面一遍腻子;
5.墙、地砖铺设完成。
如果甲、乙双方有特别约定的，须在第十五条其它约定事项中加以说明。
(四)工程竣工验收合格后，乙方提交完整的竣工图纸、管线图及工程结算资料，甲方应确认或者提出修改意见。自提交之日起三日内甲方未提出异议的，即视为甲方同意。
第五条甲方义务
(一)开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
(二)无偿提供施工期间的水源、电源以及其它约定的必要条件保障。
(三)负责办理房屋物业部门开工手续并承担应由业主支付的有关费用。
(四)遵守物业管理部门的各项规章制度。
(五)负责协调现场施工队与邻里之间的关系。
(六)参与工程质量施工进度的监督，按时开展工程材料验收、隐蔽工程验收等施工各种节点验收及竣工验收。
(七)禁止下列行为：
1.未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构;
2.将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
3.扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
4.损坏房屋原有节能设施，降低节能效果;
5.其它影响建筑结构和使用安全的行为。
本合同所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本合同所称承重结构，是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
(八)未经批准，不得有下列行为：
1.未经城市规划行政主管部门批准，不得搭建建筑物、构筑物，不得改变住宅外立面，不得在非承重外墙上开门、窗;
2.未经供暖管理单位批准，不得拆改供暖管道和设施;
3.未经燃气管理单位批准，不得拆改燃气管道和设施。
(九)住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。
改动卫生间、厨房间防水层的，应当按照防水标准制订施工方案，并做闭水试验。
(十)由甲方提供施工图纸的，图纸必须清晰明了，标注清楚。甲方负责协调相关设计人员向乙方施工队进行设计交底。
第六条乙方义务
(一)应主动出示已取得的企业营业执照、施工资质证书、自律证书;如属分支机构，也须有上级公司出具的证明并提供上述资料复印件一份(加盖公章)。
(二)施工中严格执行施工规范、安全操作规范、防火规定、环境保护规定、质量标准，按期、保质、安全完成本合同约定的工程内容。
(三)严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境，并应遵守如下规定：
1.不得有《城市房屋使用安全管理条例》第十七条所列危害房屋使用安全的行为。
2.负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
3.不得扰邻及污染环境，遵守关于装饰装修噪音管理的相关法律法规，每日12时至14时、18时至次日8时不得进行敲、砸、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和损失赔偿的责任。
4.保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁;保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，并将垃圾放至物业指定地点。
(四)在合同签字前乙方须如实告知甲方本合同签订履行过程中涉及的各种标准、规范、预算书、收费标准、参考价格等有关资料并提供查阅条件。
(五)向甲方提供施工部分的水电隐蔽工程改造图。
(六)指派工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
(七)对甲方直接发包给第三方施工的工程，乙方应予以配合。
(八)施工中未经有关部门正式文件批准，不得拆改原建筑结构及各种设备、设施管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设施、设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责承担损失。
第七条材料供应
(一)按双方编制的本合同《材料、设备表》(见附件3)所约定的供料方式和内容进行提供。
1.应由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料、设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备数量、质量、环保标准共同验收并办理交接手续;办理完交接手续后，在施工使用中的保管和施工质量控制均由乙方负责。
2.应由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备数量、质量、环保标准共同验收，由甲方确认签收。
3.双方所提供的建筑装饰装修材料必须符合“室内装饰装修材料有害物质限量”标准，并能提供具有相应资质等级的质量检测单位出具的检验合格报告。
4.如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付;材料经检测确实不合格的，检测费用由责任方承担。
(二)由甲方负责采购供应的材料、设备必须是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，如延期到达，甲方应主动向乙方出示签发延期的期限，乙方也可主动索取，因之而造成的工期应予顺延。如甲方所提供材料、设备发生质量问题或规格差异，对工程造成的损失由甲方负责，但甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，材料、设备在施工使用中发生质量问题或规格差异的，由甲方、乙方根据过错程度承担责任。如需乙方代购材料，双方约定代购部分的服务费、运输费、搬运费按实际发生费用计算。
第八条工程变更
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议或补充合同，同时调整相关工程费及工期。工程变更单作为竣工结算和顺延工期的根据(见附件4)。
第九条工期延误
(一)对以下原因造成竣工的日期延误，经甲方确认，工期应顺延：
1.工程量变化或设计变更;
2.不可抗力;
3.甲方同意工期顺延的其它情况。
(二)因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期应顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
(三)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的，工期应顺延。
(四)因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的返工费由乙方承担，工期不顺延。
(五)工期延误判断以“双方签字确认的书面材料”为确定双方责任的主要依据。
第十条质量标准
(一)装饰装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20102013年版)的标准执行。
(二)工程施工质量标准按照国家现行规范及标准执行。
(三)特殊质量标准和要求：____________。
第十一条工程验收和保修
(一)在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行联合验收：
1.材料进场验收;
2.隐蔽工程验收，指对隐蔽工程部分(包括封闭前的水电路改造工程、防水工程等)进行的验收;
3.工程中期验收(工程进度过半)验收;
4.工程竣工验收，由甲乙双方共同组织验收，如有监理方，监理方应一同参与验收。
(二)甲、乙双方应在相应工程完工后，按约定及时办理以上(1、2、3)项工程质量的检查和验收手续，各阶段验收后应填写工程质量验收表(见附件5)并签字确认。
1.当具备验收条件与标准时，乙方应及时通知甲方，甲方应接到验收通知后日内进行验收，如甲方未能按约定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，验收结果应在日内通知甲方，若甲方在收到通知后日内未对验收结果提出异议，视为认可验收结果;若甲方要求复验，应在日内通知乙方，乙方应按要求进行复验，若复验合格，由甲方承担复验费和返工费，并支付乙方合理的利润，工期相应顺延，若复验不合格，由乙方承担复验费及返工费，工期不顺延。
2.验收不合格的，乙方应对不合格部分返工、修复或采取其他补救措施，由此增加的费用和延误的"工期由乙方承担。乙方在完成上述工作后，应重新通知甲方验收。
(三)工程竣工后，乙方应主动通知甲方提交竣工申请，甲方应自接到竣工申请日内组织验收，并签署工程质量验收表(见附件5)。若甲方需另行安排竣工验收日期的，由双方协商后确认具体时间，但竣工时间以乙方首次提交竣工申请时间为准。验收合格后，双方办理移交手续，结清工程款(附件6)，签署保修单(附件7)，提交水电竣工图或相关文件(未出现在预算表及变更表上的项目乙方不予承担任何责任)。
1.在工程验收中甲方提出的不合格问题由乙方负责整改，整改完成后再次进行竣工验收。甲、乙双方已办理竣工验收，并结清工程款，签署保修单后，甲方提出问题的，由乙方负责维修。竣工验收合格后，甲方结清工程款而乙方未及时开具保修单的，保修期自结清工程款之日起计算。
2.工程竣工验收合格日内甲方未结清工程款的，甲方需承担相应迟延付款的违约责任;如甲方未经竣工验收擅自使用或提前入住的，视为验收合格。
(四)装修工程保修期为贰年，防渗漏工程的保修期为伍年。
1.保修期时间自工程竣工验收合格之日起算;如甲方未经竣工验收擅自使用或提前入住的，保修期自甲方入住日期开始计算;如甲方因自身原因导致在约定验收时间内未能进行验收的，保修期自原约定验收时间开始计算。
2.保修范围是乙方施工完成的工程项目。如工程施工过程中合同终止，乙方对已经完成的成品工程履行保修责任。
3.乙方包工包料工程，保修期内因质量原因所产生的材料费、人工费等其它费用均由乙方承担。
4.保修期内非乙方原因所产生的维修不在保修范围。维修的材料、人工费等其它费用均由甲方承担。
5.甲方凭加盖乙方公章的《住宅装饰装修工程质量保修卡》享受保修(见附件7)。
第十二条违约责任
(一)合同签定后，任何一方不得无故终止合同，如单方终止合同须向另一方支付违约元(或合同金额的%);因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。
(二)一方当事人无法继续履行合同的，应及时通知另一方，并由双方协商解决。出现争议的，参照本合同第十四条处理。
(三)甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日由甲方向乙方支付违约金。由乙方原因导致工期延误的，每延误一日由乙方向甲方支付违约金。支付违约金总额不超过合同金额的30%。
(四)由于乙方责任导致工程质量不合格的，乙方必须进行彻底返工修理，因返工造成的工程延期交付视同工程延误，按照本条第三项约定支付违约金。
(五)双方对工程质量有争议的，由有异议一方提交双方认可的工程质量检测机构鉴定，由此产生的费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任的，由双方根据其责任分别承担。
(六)关于停工：
由于甲、乙方原因发生下列情况之一，可暂停施工，但必须以书面形式通知对方阐明停工原因：
1.甲方未按合同约定按期向乙方支付工程款项，经协商，三日之内无结果的;
2.同场其它非乙方施工队伍不配合，甲方未及时予以协调，导致无法进行施工的;
3.甲方未履行本合同约定责任的;
4.乙方提供的材料非约定的材料的;
5.乙方施工人员在工地有打架斗殴、偷盗、破坏等非法行为的;
7.若双方同意复工，由责任方向另一方支付每日违约金，工期自动顺延。
(七)工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自入住，由此造成无法验收或者其它损失，由甲方负责。
第十三条合同解除
存在以下情况之一的，非责任方可解除合同：
(一)不可抗力;
(二)甲方未按约定支付合同价款或不履行合同约定的协助义务，且在乙方催告的合理期限内仍未履行;
(四)乙方在合同约定的期限内没有完工，且在甲方催告的合理期限内仍未完工;
(五)乙方已经完成的工程质量不合格，并拒绝修复;
(六)协商一致。
第十四条争议解决
本合同履行期间，如发生争议，双方应协商解决。经协商无法达成一致时，选择以下第()种方式解决：
(一)向装饰装修行业协会申请调解;
(二)向仲裁委员会申请仲裁解决;
(三)依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
协商或调解达成协议的，经双方签字并盖章后作为合同补充文件，双方均应遵照执行。
第十五条其它约定事项：
第十六条附则
(一)本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效;
(二)本合同一式份，甲、乙双方各执一份，执一份，均具同等法律效力;
(三)双方可以书面形式对本合同进行变更或补充;
(四)本合同附件是主合同的一部分，与主合同一样具有法律效力。
第十七条合同附件
1.《工程预算表》
2.《工程决算表》
3.《材料、设备表》
4.《工程项目变更表》
5.《工程质量验收表》
6.《工程结算表》
7.《工程质量保修卡》
甲方(业主)：____________(签章)
身份证号：____________
乙方(施工单位)：____________(签章)
法定代表人：____________
委托代理人：____________
开户行：____________
银行账号：____________
市场商管单位：____________(签章)
法定代表人：____________(签章)
装饰工程施工合同12
发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
按照《中华人民共和国合同法》和建设部《建筑安装工程承包合同条例》《家庭居室装修管理试行办法》的规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，签定本合同。
第一条工程概况
1.1工程名称：
1.2工程地址：
1.3承包范围：居室面积：_____M2、居室间数：_____
1.4工程内容：(附设计图及工程预算表)
1.5承包方式：
1.6工期： 年 月 日开工，于 月_日竣工。
1.7合同价款：(人民币大写)：
1.8工程款支付：合同签定后，甲方预付70%(即元)工程款，油漆工进场施工后或()，再付25%(即____元)工程款，工程完工验收合格后付清5%(即元)工程款。
1.9工程保修期一年。
第二条甲方工作：
2.1全部腾或部分腾出房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾出的房屋所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并与乙方签定协议。
2.2向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
2.3甲方代表对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均通过甲方代表与乙方接触。
2.4负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。
2.5如确需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。
2.6协调有关部门作好现场保护、消防、垃圾处理等工作。
第三条乙方工作：
3.1组织交底，拟定施工方案和进度计划，必要时与甲方审定认可。
3.2严格执行施工规范、安全作规程、防火安全规定环境保护规定。严格按照图纸或做法说明进行施工，作好各项质量检查记录。
3.3遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线，古树名木不受损坏。作好施工现场保卫工作，处理好由施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。
3.4施工中未经甲方同意有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条工期
4.1甲方要求此合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取措施的费用。
4.2因甲方原因影响工期，工期顺延，甲方承担违约责任，因乙方原因影响工期不能按期竣工，由乙方承担违约责任。
4.3因设计变更或非乙方原因造成的.停电、停水、停气及不可抗拒因素影响导致停工4小时以上，工期相应顺延。
第五条工程质量及验收
5.1工程以效果图纸、做法说明，设计变更的内容为依据，以《西安市家庭装饰工程质量验收暂行规定》为质量评定标准。
5.2甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程检查，乙方可自行检查，甲方予以承认。
5.3由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
5.4由于乙方提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担，延误工期，由乙方承担违约责任。
第六条变更
如在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方取得联系，在确认变更后方能进行该项目施工。凡私自与工人商定更改内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。
第七条材料供应
7.1本工程甲方负责供应的材料、设备必须有材料设备表，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。
第八条结算
工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送甲方。甲方自接到上述资料1天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意，并在2天内，结清尾款。
第九天安全生产和防火
9.1甲方或乙方提供的图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。
9.2乙方在施工内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全作规范》。
9.3由于甲方提供的图纸或做法说明，违反有关安全作规程，消防法和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
9.4由于乙方在施工过程中违反有关安全作规矩、消防法，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第十条违约责任
10.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工，误工所造成的损失，每拖期一天，按工程总价款的2‰支付滞纳金。
10.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程总造价的2‰违约金。10.3甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。
10.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
10.5未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
10.6因一方原因，合同无法继续履行时，应通过对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
10.7由于甲方原因导致合同中止，甲方应补偿乙方前期产生费用及合同总造价30%的违约金作为赔偿。
第十一条争议或纠纷处理
11.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下双方可采取协商解决或衣有关部门进行协调。也可向工商行政管理机关或建筑装饰协会申请调解。
11.2当事人不愿通过协商，调解解决或协商、调解不成时，双方可通过仲裁委员会会裁，或向人民法院起诉。
第十二条其他约定
12.1如果因工人原因造成的质量问题，甲方可以提出更换工人。
第十三条附则
13.1本合同一式二份，甲乙双方各一份。
13.2本合同双方签字盖章后生效。本合同履行完成后自动终止。
第十四条附件
14.1效果图纸
14.2工程预算表
14.3其他
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
单位： 单位：
电话： 电话：
年 月 日 年 月 日
装饰工程施工合同13
发包方(甲方)：____________
承包方(乙方)：____________
合同编号：____________
天津市市场和质量监督管理委员会制定
使用说明
1、本市行政区域内的家庭居室装修工程适用本合同文本。
2、本合同文本是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人参照使用，签订合同前请仔细阅读。
3、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。
4、发包方是指房屋所有权人或承租人。签订合同前甲方要验看承包方的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司(分部)签订合同，除验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖具有法人资格的合同专用章。
5、工程开工：甲乙双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达工程现场开始施工。
6、工程验收：隐蔽工程结束须进行验收，双方在验收单上签字认可;竣工总验收按本合同约定的工程内容全部完成，经甲乙双方、监理单位签字认可。
7、验收合格：甲乙双方、监理单位在《工程验收单》上就验收事项签字、盖章。
8、工期顺延：是指非因乙方责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延期。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。
9、甲方所付工程款等款项应当交至乙方财务部门。
10、本合同中除特别标注外，所称“日”均指“工作日”。
11、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20xx)、《住宅装饰装修工程施工规范》、《天津市住宅装饰装修工程技术标准》(DB-29-35-20xx)内容可向天津市家居商会咨询。
粘贴印花税票处
天津市住宅装饰装修工程施工合同条款
发包方(以下简称甲方)：____________
委托代理人(姓名)：____________民族：____________
住所：____________身份证号：____________
联系电话：____________电子邮箱：____________
承包方(以下简称乙方)：____________
住所：____________营业执照号：____________
法定代表人：____________联系电话：____________
委托代理人：____________联系电话：____________
工程设计师：____________职称：____________证书号：____________联系电话：____________
施工负责人：____________职称：____________证书号：____________联系电话：____________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信原则的基础上，经双方协商一致，签订本合同：
第一条工程概况和造价
1.1工程地点：____________
1.2工程装饰装修面积：______________________
1.3住宅结构：______________________________。
1.4工程内容及做法〔见工程报价单(附件一)和施工图纸〕;
1.5工程承包，采取下列第______种方式：
(1)乙方包工、包全部材料(见附件三)。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料(见附件二、三)。
(3)乙方只包工。
1.6工程期限_____日(以实际工作日计算);
开工日期_____年_____月_____日;
竣工日期_____年_____月_____日。
1.7工程款和工程报价单
(1)工程款：本合同工程造价为(人民币)
金额大写：
以上工程造价中是否包含隐蔽工程(水电项目)：
□a.包含水电项目□b.不含水电项目
隐蔽工程(水电项目)款：本合同隐蔽工程造价为(人民币)。
金额大写：_________________。
(2)工程报价单本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件一。
(3)工程报价单应当与材料质量工艺标准配套编制,共同作为确定工程价款的根据。
(4)总造价是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在没有项目变更的情况下，竣工结算的上下增减幅度不超过总价款(预算价)的10%(包含隐蔽工程)。
合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款应当按实际计算。
第二条工程监理
若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门批准的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(监理工程师需提供资格证)。
第三条施工图纸
3.1施工图纸采取下列第________种方式提供：
(1)甲方自行设计的，应当提供施工图纸一式三份,甲方执一份,乙方执二份。
(2)甲方委托乙方设计的，乙方应当提供施工图纸一式_____份，甲方执一份，乙方执二份。
3.2开工三日前，甲方应当协助提供施工地点的原结构、水路、电路施工图。
3.3双方应当对施工图纸予以签收确认。
3.4对施工图纸的`变更应当以甲方签字确认为准。
3.5双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。
第四条甲方义务
4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。
4.2无偿提供施工期间的用于施工的水源、电源和冬季供暖。
4.3办理物业部门开工手续并承担相关费用。
4.4遵守物业部门的规章制定，并告知乙方。
4.5协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
4.6不得有下列行为：
(1)随意改动房屋主体和承重结构。
(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
(4)破坏厨房、卫生间地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。
4.7水电工程施工前对水电工程量予以确认。
4.8凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应持有房屋管理部门批准文件。
4.9施工期间，甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作;居室中有滞留物的，甲方应做好保护，说明注意事项。
5.0参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、中期工程验收、竣工验收。
第五条乙方义务
5.1施工中严格执行有关法律法规、施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
对现有房屋结构中有卫生间等电位联接装置的，不允许覆盖，应按照国家标准进行等电位联接，以防漏电、静电、雷电。
5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：
(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电、墙体开裂等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。
(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，并将垃圾放至物业指定地点。
5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书等书面资料的查阅条件。
5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。
5.5遵守物业部门的规章制度并承担相应责任。
5.6未经甲方同意，不得擅自在施工地点做饭、住宿。
5.7水电工应持有岗位证书。
第六条工程变更
6.1施工期间本合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致，共同签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期、工期变更协议，作为竣工结算和顺延的根据。
6.2甲方对本合同约定的工程内容提出减项时，如该项目已开工，甲方应承担由此造成的损失。
6.3工程增项时，甲方应当根据工程量适当延长工期，并在工程变更协议中予以注明。
6.4甲方不得与乙方设计师或施工人员私自确定工程变更内容，否则乙方有权拒绝承担相应责任。
第七条材料供应
7.1按乙方编制的本合同《工程材料、设备明细表》(见附件三)所约定的供料方式和内容进行提供。
(1)应当由甲方提供的材料、设备,甲方应当在材料、设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备数量、质量、环保等内容按照约定共同验收并办理交接手续，甲方供应的材料、设备在施工使用中的保管和质量控制责任由乙方承担。
(2)应当由乙方提供的材料、设备，乙方须在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备数量、质量、环保等内容按照约定共同验收，由甲方书面确认备案。
(3)双方所提供的装饰装修材料，应当符合《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。
第八条工期延误
8.1因以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认后,工期应当顺延：
(1)工程量变化或设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2因以下原因造成竣工的日期延误,工期应当顺延：
(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;
(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;
(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。
8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题，需要返工的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第九条质量标准
9.1工程的室内环境污染控制，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20xx)的标准执行。
9.2本工程按国家现行《住宅装饰装修工程施工规范》、本市现行《天津市住宅装饰装修工程技术标准》(DB-29-35-20xx)的标准执行,并应符合国家《住宅设计规范》的要求。
9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构检测认定;相关费用由申请方垫付，最终由责任方承担。
第十条工程验收
10.1双方在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
(1)材料验收;
(2)隐蔽工程验收;
(3)中期工程验收;
(4)竣工验收。
10.2隐蔽工程和中期工程完工后，乙方应当通知甲方在三日内进行验收，待双方验收合格并签订确认后，乙方方可进行下道工序施工;如甲方不进行验收，乙方有权暂停施工，相应工期损失由甲方承担;如乙方未通知甲方进行隐蔽工程和中期工程验收，而擅自进行下道工序的，甲方有权要求乙方停止施工，由此造成的损失由乙方承担。
10.3工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方签署工程验收单(见附件四)、工程决算单(见附件五),结清尾款。办理工程移交手续，并签署《家装工程保修单》(见附件六)。同时，乙方应当向甲方提交其施工部分的水电隐蔽工程改造图。
10.4双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
10.5为分清责任，双方未办理验收手续，甲方不得入住;如甲方擅自入住，视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。
10.6竣工验收在工程质量、室内空气质量及结算方面存在个别的非重大问题时，经双方协商一致，签订“解决竣工验收遗留问题协议”(见附件七)后，甲方也可先行入住。
第十一条工程款支付方式
11.1双方协商工程款支付采用下列第种方式
(1)合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：
____________________________________
(2)双方协商一致的其他支付方式：____________
11.2工程进度过半，指现场工程中水、电管线铺设完成，厨房、卫生间墙、地砖铺设完成，现场木作收口完成、定制产品测量完成。
11.3中期工程验收通过后，甲方对乙方提交的按实际工程情况编制的《工程报价单》(见附件三)、《工程决算单》(见附件五)进行审核，甲方自提交之日起三日内如未提出异议，视为甲方同意支付乙方工程中期款。
11.4工程竣工验收通过后，甲方应当在三日内到乙方财务部门支付尾款，工程款全部结清后，乙方应当向甲方开具正式发票作为工程结算凭证。
11.5乙方应当自收到甲方尾款后三日内办理工程交接，并开具《家装工程保修单》(见附件六)。
第十二条违约责任
12.1合同双方签字后生效，双方必须严格遵守，任何一方需变更合同内容，应该协商一致后，重新签定补充协议。签订合同后未开工前，如单方要求解除合同，解约方除承担对方的实际损失外，还应当按工程造价总金额的%支付违约金。
12.2一方因违反有关法律法规受到行政处罚的，最终责任由责任方承担。
12.3施工过程中任何一方无法继续履行合同的，应当书面通知对方，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款的____%赔偿，解除本合同。
12.4甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三、四次工程款，应当向乙方按日支付迟延部分工程款2‰的违约金，但累计不得超过工程造价总金额的20%。甲方延迟支付超过____日的，乙方有权解除合同。
12.5由于乙方责任延误工期的，应当按日向甲方支付工程造价总金额的2‰违约金，但累计不得超过总金额的20%。乙方延误工期超过日的，甲方有权解除合同。
12.6由于乙方责任导致工程质量或室内空气质量不合格的，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：
(1)对工程质量不合格的部位，乙方应当进行彻底返工修理。因返工造成工程延期交付视同工程延误，按12.5的标准支付违约金。
(2)对室内空气质量不合格的，乙方应当进行综合治理。因综合治理造成工程延期交付视同工程延误，按12.5的标准支付违约金。
(3)室内空气质量综合治理仍不达标且确属乙方责任的，甲方有权要求乙方返还不达标工程项目涉及的工程款;不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。
第十三条争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、天津市家居商会、消费者协会等申请调解解决，也可依据法律、法规和政策向有关行政部门投诉。协商或调解解决不成时，可采用下述第____解决方式;
①向仲裁委员会申请仲裁。
②向人民法院起诉。
第十四条附则
14.1本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。
14.2本合同签订后工程不得转包、违法分包。
14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。
14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。
14.5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任，主办单位承担责任后有权向乙方追偿。
14.6本合同履行完毕后自动终止。
14.7本合同的附则、附件均为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
14.8本合同一式____份，其中甲方____份，乙方____份，市场主办单位____份。
第十五条其他约定事项
甲方(签字)：____________乙方(盖章)：____________
委托代理人：____________法定代表人：____________
委托代理人：____________
________年____月____日________年____月____日
市场主办单位：____________(盖章)：____________
法定代表人：____________委托代理人：____________
联系电话：________________
装饰工程施工合同14
合同编号：_______________
______年___月___日
发包方（以下简称甲方）：
承包方（以下简称乙方）：
依照《_____》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条：工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程装饰装修建筑面积：
4、工程内容及做法（见报价单和图纸）；
5、工程承包，采取下列第____种方式：
（1）乙方包工、包全部材料。
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
（3）乙方包工。
6、工程期限____日（以实际工作日计算）；
开工日期：______年___月___日；
竣工日期：______年___月___日。
第二条：工程价款
1、工程款：本合同工程造价为（人民币）：____________；
金额大写：___________________________。
2、报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。
第三条：工程设计
1、乙方根据甲方提供图纸进行本工程施工，甲方必须提供有关本工程的土建施工图及有关设计要求。甲方不得随意更改设计，合同签订后甲方若有设计更改必须提前______个工作日通知乙方并支付由此产生的相应费用。
2、乙方需严格按照甲方提供的图纸进行施工，不得随意更改，如因现场需要必须变更，需双方协商后确定最终施工方案，乙方方可进行施工。
3、乙方编制本工程的装饰工程预算书提交给甲方，经甲、乙双方共同确认后，作为本工程付款依据。
第四条：材料供应
1、由甲方提供的材料、设备（详见甲方提供装饰装修材料明细表），应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥善保管。
2、由乙方提供的材料、设备（详见乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止使用；如已经使用对工程造成损失的由乙方负责。
第五条：工程款支付方式
1、工程价款及结算合同一经签订，甲方以甲，乙双方共同确认的预算价款作为依据，按以下约定支付工程款：乙方进场前_____日内，甲方应付总工程款的_____%，计（大写）______________________________元整；
2、当工期进度过半甲方第二次付总工程款的_____%，计（大写）______________________________元整；
3、剩余尾款待甲方对工程竣工验收后结算，计（大写）______________________________元整；工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料交送甲方，甲方结清尾款。
第六条：工程工期
1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
2、甲方未按约定完成工作影响工期，工期顺延。
3、乙方责任不能按期开工或无故停工影响工期，工期不顺延。
4、因设计变更或非乙方原因造成停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工______小时以上（累计计算），按一天顺延工期。
5、由甲方自行挑选的.材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
6、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或_____部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
8、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条：工程质量及验收
1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
2、甲，乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，手续以签单为准。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程的检查与验收，乙方可以自行验收，甲方应予承认。甲方要求复验时，乙方按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成的窝工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期也予顺延。
3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方需在日内组织验收，并办理移交手续。如甲方在规定期限内未能组织验收需及时通知乙方，另定验收日期。甲方需承认竣工日期，并承担乙方的看管及相关费用。
第八条：工程监理
监理工程师的姓名_______________；单位_______________；联系方式_______________；监理工程师的职责______________________。
第九条：安全生产和防火
1、因甲方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，甲方承担由此产生的一切经济损失。
2、因乙方违反有关安全操作规程、消防条例和防火规范，导致发生安全或火灾事故，乙方承担由此产生的一切经济损失。
第十条：其他事项
1、开工前，甲方全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具，陈设等甲方要采取保护措施。甲方向乙方提供施工所需的水、电等物资及设备（此费用不计入合同价款中），并说明使用注意事项。
2、如须拆改建原建筑结构，建筑外观或设备管线，甲方负责到有关部门办理相关审批手续。未经甲方同意及有关部门批准，乙方不得擅自拆改原建筑结构及设备管线。
3、甲方要配合乙方协调有关部门做好保卫、消防等工作，并承担相应费用。
4、乙方严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定，严格按照图纸或说明进行施工，并做好各项质量检查；乙方根据施工现场如需对图纸进行改动，在未影响整体效果的情况下，乙方可以不向甲方汇报，否则乙方需征得甲方同意后改变施工方案。
5、乙方在施工过程中遵守国家或地方政府对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民及周围单位（住户）的关系。
6、工程竣工未移交甲方之前，乙方负责对施工现场的设施和工程成品进行保护。
第十一条：维修约定
1、本工程交工后，乙方在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收合格之日算起，为______个工作日。
2、因甲方使用不当或甲方的其他原因引起的质量问题，乙方实行有偿维修。
3、甲方在使用过程中要求更改或增加项目时，乙方实行_____。
第十二条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十三条：争议解决
1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或向市室内装饰行业协会投诉，请求解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向____________________委员会申请_____；或向_______________人民法院提起诉讼。
第十四条：合同的变更和终止
1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的______%交付违约金，并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十五条：合同生效
3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式_____份，甲乙双方各执_____份。
甲方（签章）：
委托代理人：
联系电话：
_______年____月____日
乙方（签章）：
法定代表人：
联系电话：
_______年____月____日
附件：
1、施工图纸共_____张
2、装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共_____页
3、甲方提供装饰装修材料明细表
4、乙方提供装饰装修材料明细表
5、其他：本合同共_____页
（附件）
____________________________工程装修预算书
序号
项目名称
单位
数量
合计
材料及共计说明（包括备注）
1
2
3
4
5
6
发包方（签字）____________
________年____月____日
承包方（签字）____________
________年____月____日
（附件）
____________方提供装饰装修材料明细表
金额单位：________元
材料名称
单位
品种
规格
数量
单价
金额
供应时间
供应至的地点
发包方（签字）____________
________年____月____日
承包方（签字）____________
________年____月____日
装饰工程施工合同15
发包方（甲方）：
承包方（乙方）：
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条工程概况
１．１工程名称
１．２工程地点：
１．３承包范围：
１．４承包方式：
１．５工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工。
１．６工程质量：
１．７合同价款（人民币大写）：
第二条甲方工作
２．１开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。
２．２指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
２．３委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。
２．４负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
２．５如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
２．６协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
第三条乙方工作
３．１参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
３．２指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
３．３严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。
３．４遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。
３．５施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
３．６工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
第四条关于工期的约定
４．１甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。
４．２因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。
４．３因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
４．４因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工８小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
第五条关于工程质量及验收的约定
５．１本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（ｊｇｊ７３－－９１）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（ｇｂｊ３００－－８８）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
５．２本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
５．３甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。
５．４由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
５．５由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
５．６工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
第六条关于工程价款及结算的"约定
６．１双方商定本合同价款采用第种：
（１）固定价格。
（２）固定价格加％包干风险系数计算。包干风险包括内容。
（３）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。
６．２本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。
┌───────────────┬──────────┬───────┐
│拨款分次进行│拨款％│金额│
├───────────────┼──────────┼───────┤
││││
├───────────────┼──────────┼─
──────┤
││││
├───────────────┼──────────┼───────┤
││││
└───────────────┴──────────┴───────┘
６．３工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在天内，结清尾款。
第七条关于材料供应的约定
７．１本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值％的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
７．２凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。
第八条有关安全生产和防火的约定
８．１甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
８．２乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
８．３由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
８．４由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
第九条奖励和违约责任
９．１由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的％支付滞纳金。
９．２由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。
９．３乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同５．２款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。
９．４乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
９．５甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。
９．６未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
９．７未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
９．８因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
第十条争议或纠纷处理
１０．１本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
１０．２当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
第十一条其它约定
１２．１本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。
１２．２本合同正式两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。
１２．３本合同履行完成后自动终止。
１２．４附件
（１）施工图纸或作法说明
（２）工程项目一览表
（３）工程预算书
（４）甲方提供货物清单
（５）会议纪要
（６）设计变更
（７）其他
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人：法定代表人：
代理人：代表人：
单位地址：单位地址：
电话：电话：
传真：传真：
邮码：邮码：
开户银行：开户银行：
户名：户名：
帐号：帐号：
年月日年月日
