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土地租用合同

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土地租用合同

在人们的法律意识不断增强的社会,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,它可以保护民事法律关系。那么制定合同书有什么需要注意的呢?下面是小编帮大家整理的土地租用合同,希望对大家有所帮助。

土地租用合同1

甲方: (以下简称甲方)

乙方: (以下简称乙方)

为了适应市场经济规律和西部大开发的需要,乙方决定在甲方 租地种植花卉苗木,甲方同意将土地租给乙方经营:甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,协商一致,订立合同条款如下共同遵守。

一、乙方根据建设需要租用甲方具有使用权的部份土地,租用时间为 年 月 日至 年 月 日止,租用的田 公斤。

二、乙方租用甲方的土地,每年每亩以当年常规中稻中等稻谷折算土 地租金付给甲方,田按每年每亩 公斤计算。

l、乙方每年付给甲方的土地租金应在当年的月 年租金。

2、乙方用现金付给甲方的"土地租金,按当年国家收购粮中等价计算。

三、乙方占用甲方土地时,土地上的附作物,由甲方自行处理,所造成的损失由甲方自行负责。

四、甲方将土地租给乙方经营后,国家定购粮、集体提留及其它集体经济责任均由甲方自行负责。乙方租地经营产生的费用由乙方负责。

五、乙方在占用甲方的土地经营期间,退耕还林款归乙方,该土地的使用权及土地上的附着物均属乙方所有,乙方可重新规划田土调整,水池、粪池、新修道路等,甲方应予支持配合。不得阻挠或以任何理由要求赔偿。

六、如遇国家政策调整征地或占用土地,苗木赔偿款归乙方所有,土地赔偿归甲方所有。

七、该土地租用合同签字生效后,甲方不得将土地租给其它单位或个 人影响该合同的履行,如发生所造成的损失均由甲方负责。

八、本合同未尽事宜由甲、乙双方共同协商确定。

九、违约责任,以上条款甲、乙双方共同遵守,若一方不履行以上条 款,另一方有权要求对方履行,同时承担给对方造成的全部经济损失,并 支付违约金 万元。

十、本协议一式二份, 甲乙双方各执一份。

十一、本协议经甲、乙双方代表签字,盖章生效。

甲方: 乙方

年 月 日

土地租用合同2

甲方:__________(租用方)以下简称甲方

乙方:__________ (出租方)以下简称乙方

丙方:__________ (监督方)以下简称丙方

为了发展我县果村产业,经甲乙双方协商,特订立如下地址租用合同

一、甲方租用乙方的土地用于果树种植,不改变土地种植性状。

二、甲方租用乙方的土地租用期限为20 年,即本合同签订之日起计算____年___月___日至____年___月___日,租用土地_____亩,租金单价为一年_____元/亩,租金共计人民币_____(大写 ),租金按每年付一次(时间为每年的__月- __月)。

三、甲方若有特殊情况下(土地有变动)不再租用乙方土地时,须在每年的4月份前通知乙方,便于乙方好做种植安排,否则后果由甲方承担。

四、如甲乙方合同期间,违反本合同的"约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的 倍支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。(但如果是特殊情况国家需要和征收除外)

五、甲方在租用乙方土地期间种植果树,应保护乙方土地四至界限清晰,有效提升土地有机质。

六、在土地租用合同期间内,如土地被征收,土地上农作物及附作物经济补偿款归甲方所有,土地补偿款归乙方所有。

七、合同期满后甲方应撤销所种作物和搭建工棚、所修占路面等,以便乙方好耕种。(乙方不要求恢复除外)

八、与合同有关的未尽事宜,没有写入合同的,甲、乙、丙、三方共同协商或增加补充协议。

九、此合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,本合同签字之日起生效,望共同遵守。

甲方签字:__________

乙方签字:__________

丙方:__________(公章)

____年___月___日

土地租用合同3

甲方:

乙方

为了维护甲乙双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策法规的规定,在不改变土地所有权性质的原则下,本着自愿、互利、平等、公正的原则,经双方协商达成一致意见,签订土地使用权协议如下:

一、 土地使用租用方式:

甲方将南宁市良庆区那马镇那马村那摹坡垒泵岭和美利岭(山地)以政府土地筹备中心实际测量为准)承包经营权出租给乙方经营。

二、 土地使用权的用途:

甲方将土地使用权出租给乙方后,乙方有权合法使用,乙方取得土地使用权后用于回填土方、平整山头或用于养殖、经营苗圃基地,如在政策允许的情况下,乙方需要改变土地用途或转租,需经得甲方同意。

三、 土地使用权期限:

自20 年 月 日起至20 年 月 日止。(为期6年)租期满后,在同等条件下,如乙方续租,同意乙方优先续租。

四、 土地租用价款支付如下:

1、土地租用费为一年每亩为4000元,在6年内分两期付租金,第一期付三年租金,从20 年 月 日至20 年 月 日。乙方必须当日支付租款完毕,如乙方不履行付款完毕,甲方可终止合同

第一期到期前一个月付第二期租金,第二期租金从每亩10%的递增计算付给甲方。

五、如该土地被征用,补偿分配方式:

土地补偿,青苗费归甲方所有,安置费及土地配套设施地上附着物的补偿归乙方,在合同期内,如国家征用的,乙方已付给甲方的租金不退给乙方,并终止合同合同期满后,地上的附着物能够保留的归甲方,乙方不得拆除。

六、按照本协议规定收取土地租用费,按照本协议约定条款或到期限收回土地;甲方监督乙方按照本合同约定的.用途使用及经营土地,阻止乙方改变土地用途。配合乙方按规定出租土地使用权,但不得干预乙方所修道路正常通行,租期满,经甲方价格调整清楚后,如乙方续租,同意乙方优先续租。确保对其出租的土地拥有合法的出租权。

七、乙方在租用土地享有全协议约定期内的经营权、管理权、加强安全,防止污染周边环境、所租用地的事故发生,造成损失的,由乙方自己承担。

八、甲方出租山地的林木,在合同期生效之日起乙方自行处理与甲方无关。

九、违约责任:

1、甲方非法干预乙方工地运转正常,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,甲方赔偿乙方全部损失。

2、乙方违背协议规定,给甲方造成的损失的,甲方不退还租金并终止合同

3、在租期满意后乙方必须按照甲方要求重新测量(以政府土地筹备中心实际测量为准),如原有土地少了地亩,乙方必须有以当时政府征收标准赔偿给乙方乙方在第二期付租金前,必须把全部周边界线立好水泥柱,以免发生争执。

4、甲方租用土地给乙方,已存在木林纠纷的,甲方全力配合乙方处理。

十、本协议从甲乙双方签字之日起生效,交受法律保护,本协议一式六份,村委一份,生产队一份,甲方地主各一份,并注明亩数,和一份测量图,乙方三份。

甲方 : 乙方

年 月 日 年 月 日

土地租用合同4

甲方:

乙方

由于经济建设及招商需要,经甲方同意,乙方租用甲方马庄村曹庄组桃园地块用于招商项目建设,经双方共同协商,订立如下条款:

一、租用土地地亩及金额标准:

根据徐州市徐政发【20 】84号文件有关土地征用补偿政策标准,每亩土地补偿及劳动力安置费等其他费用共计人民币27000元,乙方征用土地亩,(具体以实际使用面积为准),甲方应得补偿、安置费等其他费用共计人民币 元。

二、补偿款安置费支付方式及时间

1、自本合同签订之日起,一次性付清。

2、土地补偿款由乙方付给甲方财政,并开财政首款票据。

三、其他事项

1、自本合同签订之日起,以前甲方与该土地有关的权属及使用签订的合同自行废止。

2、自本合同签订之日起,甲方不得干扰或影响该地块上的项目建设及使用。否则因土地使用原因造成的群众闹事、阻工等后果责任由甲方承担。

3、乙方应及时支付土地补偿安置费,不得无故拖欠,否则支付2%滞纳金,且由此引发的.群众闹事、阻工等后果及责任全

四、甲方应积极向市政府争取用地指标,在用地指标允许的情况下,协助乙方办理相关征地手续,应享受新委发【20 】37号文件优惠政策,相关费用由乙方承担。

五、在土地补偿款及安置费等费用全部付清后,该地块使用期限按国家现行有关法律、法规执行。如遇国家涉及农民土地补偿费及安置费等相关费用调整,标准仍按本合同执行。

六、合同履行期间如遇市政府及有关单位征用或交易,甲方不得再提出任何疑义,并保证其顺利征用或交易,否则由甲方承担相关责任。

七、在今后的企业招工时,同等条件下,优先使用该组村民。

八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。双方签字盖章后生效。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

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