厂房设备租赁合同协议书
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厂房设备合同汇总6篇
在人民愈发重视法律的社会中，很多场合都离不了合同，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编收集整理的厂房设备合同6篇，希望对大家有所帮助。
厂房设备合同 篇1
厂房位置：市区镇路
出 租 人：
承 租 人：
租赁期限：__________至_____________ 签订日期：月日 签订地点：
工业厂房设备租赁合同
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房设备租赁合同条款,以供遵守。
第一条 租赁物位置、面积、功用
1.1甲方出租给乙方的厂房座落在镇号，租赁建筑面积为 ____平方米。厂房类型为 ________ 结构。(详见附件1)。
1.2设备一宗(详见附件2)
1.3租赁物业用途
1. 乙方承租的厂房用途为：生产和销售企业经营范围的产品及相关生产活动。
2. 甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用.
3. 在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不得干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。
第二条 租赁期限
2.1 物业租赁期限自 月 日起至年 月 日止，除双方另有约定，租赁开始日即为计租日。
2.2 如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前 日内向甲方提出申请，双方另行签订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一致，则本合同到期时将自行终止。
2.3 本合同租期届满，甲方继续出租该厂房的，乙方在同等条件下有优先承租权。
第三条 厂房租赁费用及相关事项
3.1. 租金标准为：至年度租金人民币 万。
3.2. 上述租金标准，还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用费、相关公共设施、本合同附件2附属设施使用费用以及全部税费。
3.3. 上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用。
3.4 本合同期内如果土地使用税上调超过100%以上，则乙方须承担乙方使用面积的上调超出部分的50%税金。
3.5甲方提供的条件:
1.甲方为乙方免费提供KVA变压器一台，并于移交时过户至乙方，移交后产生的使用费用由乙方承担（使用权在合同期内归乙方，产权仍归甲方）.
2. 厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优先由乙方挑选使用经甲、乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件2，租赁期间，该附件所列物品(以下称附属设施)与厂房一并出租给乙方使用。
3. 在签署本合同前，乙方须对租赁物业及附属设施进行现场查验详尽了解，双方均确认租赁物业以现状为准进行出租。
4.由于厂房土地等产权问题引起的相关问题，由甲方处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金（如有国家重大政策调整，则按照国家相关规定执行）。
5.甲乙双方均不得偷窃对方产品配方工艺，更不可生产与另一方相同档次的产品。
6.甲方所有物业管理人员及相关服务人员人事费用由甲方自行承担。
3.6定金
乙方应当在本合同签订后向甲方交付定金计人民币万元，本合同生效时记入年度租金。
第四条 租赁物业交接
4.1 甲方应于在本合同签订且乙方交付定金后将租赁物及相关设施设备交付乙方。
4.2双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进行清点检验，并签字确认、交付厂房钥匙，交付标准以双方在本合同中确定的租赁物业状况为准（详见附件2）。租赁物及相关设施设备的保管责任自交接之日起由乙方承担。
4.3 甲方应在合同签订后 日内将租赁物内所有甲方物资清离租赁区。
4.4甲方迟延交付租赁物业的，租赁期限相应顺延。
第五条 费用的支付
5.1租赁费用支付方式：租金每年支付一次，具体支付时间为：前一年度12月15-31号.
5.2租赁期间，乙方应自行负担因其使用厂房设施设备而发生的水、电、电话、网络等各项能源通讯费用，并按照有关管理部门的规定按时如数交纳。
第六条 厂房的.安装改造及免租期
6.1乙方需对所租厂房进行改造、装修、安装设施设备的，改造装修工程由乙方自行实施。乙方应在施工前征得甲方同意。改造、装修工程所发生的一切费用由乙方自行承担。施工过程中使用甲方材料的相关改造，租赁期满后归甲方所有。
6.2 甲方同意将自签订合同且乙方交付定金之日起至 年 月日止的期限作为乙方的装修免租期，无论在该期限内乙方是否完成装修，该期限届满后均开始计算租金。
6.3 本合同期满或提前终止时，乙方对厂房实施的改造、装修归甲方所有，安装的设施设备等，应在向甲方交还房屋之前进行拆除。
第七条 房屋的修缮和保养
7.1租赁期内，因房屋自身原因或自然因素造成的损坏，由甲方负责修缮，确保乙方正常生产;
7.2乙方可以根据自己的需要对房屋进行改造，但不能对主体造成伤害，由此造成的后果由乙方负责。
7.3应由甲方承担的维修责任事项乙方通知3天后甲方推诿乙方代为维修的，维修费用和因延误维修给乙方造成的损失由甲方承担，并在下一年度租金里扣除。
第八条 保险
租赁物内甲方负责购买租赁房屋的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产保险。若双方未购买上述保险，由此产生的所有赔偿和损失，由双方各自承担。
第九条 合同的解除、终止
9.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
1.乙方在租赁物在从事违法行为的。
2.乙方不按约定交付租金经协商无果的
1.甲方违反本合同约定,不能及时修复租赁物及相关设施设备,给乙方生产造成影响的.
2.甲方私自将租赁物或相关设施设备出售、出租、移作他用,影响乙方生产的.
9.3本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
9.4. 发生下列情形之一的，本合同自动解除，任何一方无需向另一方赔偿或履行本合同的义务：
1. 政府决定征收租赁物业所在土地而需拆除租赁物业的;但如该征收获得政府补偿，乙方可按国家规定获得应由乙方享有的补偿。
2.租期届满,乙方未行使续租权或乙方行使续租权但未就续租条件与甲方达成一致的。
3.因发生火灾、爆炸及其他事故导致租赁物业无法继续租赁且3个月内无法修复的。
5.任何一方出现违约行为，经对方催告在合理期限内仍未能履行至符合合同约定的，对方均有权终止本合同，且有权要求对方赔偿因违约行为遭受的实际损失。
6.由于不可抗力或其他双方不能预见并且不能控制的原因造成不能履行本合同所规定的义务，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的责任，但遭受不可抗力的一方应当及时将情况通知另一方，双方应当尽快协商决定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
7.任何一方违约，而另一方不行使本合同规定的终止本合同的权利，违约方应承担守约方为纠正该等违约行为而产生的全部费用(包括但不限于仲裁费用、律师费用、装修费用和维修费用)，并承担赔偿责任。
第十条 适用法律
本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.
第十一条 其它条款
11.1 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方双倍当年租金。
11.2 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满 。
11.3 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
第十二条 合同效力
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法人代表(签字法人代表(签字
身 份 证：_________________ 身 份 证：_________________
地址：_________________ 地址：_________________
电话：电话：_________________
签订时间：年
附件一 租赁物业及租赁建筑物面积示意图
附件二 设备装置物品清单
附件三 租赁物业及附属设施维修维护分工表
厂房设备合同 篇2
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，结构。
二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。
2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%.3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。
五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的.原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。
6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
出租方：承租方：
授权代表人：
授权代表人：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
电话：
电话：
签约地点：
签约日期：年月日
厂房设备合同 篇3
甲方(转让方)：
乙方(受让方)：
现甲方欲将正在经营的` 厂房及设备转让给乙方，现甲乙双方经过充分协商，在协商一致的基础上， 就厂房及设备转让一事，自愿达成以下合同条款：
一、甲方自愿将其 厂房及设备转让给乙方，乙方已做了充分了解，自愿受让。
二、位于 ，包括内容有：
三、甲乙双方共同同意以元人民币(大写：，付款方式为分两次付款。在此期间，乙方不能二次转让该水洗坊。若乙方不能如期付款，甲方有权收回该水洗坊的一切经营权及设备，并承担甲方五个月的经济损失(以转让费的20%计)。
二、甲方保证在年月日之前无任何产权纠纷，在年及安全事故各种事由由乙方负责承担，与甲方无关。
三、转让费全部付清之后，一个月之内甲方负责协助乙方办理一切变更手续。此后，乙方享有所有权并自由支配。甲方有义务协助乙方做客户维护和厂房设备维护，如设备故障则有甲方联系维护，乙方负责维护费用。
四、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签订之日起，本合同生效。
甲方： 乙方：
身份证号：
电话：
身份证号： 电话：
签订时间： 年 月 日
厂房设备合同 篇4
甲方（发包方）：
乙方（承包方）：
经友好协商，甲方将址在的厂房及设备承包给乙方经营，甲乙双方特签定如下合同条款，以资共同遵守：
一、承包方式
1、甲方将址在的厂房及设备按签约时之现状承包给乙方以自己的或乙方另行成立的工商主体的名义自行经营。
2、承包期内，一切经营资金由乙方自筹，所需添置的设备由乙方自行购买；一切开支包括水电费、税费、员工工资、物业管理费等所有与经营相关的费用均由乙方负责支付，甲方概不负责。
二、定金
为保证乙方充分履行本合同项下各项义务，乙方应于本合同签订之日一次性向甲方支付定金万元人民币。承包期满，乙方无违约行为或已经承担相应的违约责任的，甲方将定金退还乙方，但不支付任何利息。
三、承包期限
承包期为三年，从20xx年月日起至20xx年月日止。
四、承包费及支付方式
承包费由固定承包费及利润分成两部分组成。
1、固定承包费为万元人民币/年。支付方式为：按年度提前支付，即乙方应于20xx年月日起每年度支付万元人民币给甲方或甲方指定的个人，并按甲方指示以现金或转账方式支付。
2、利润分成按乙方每年度净利润的10%支付，支付方式为：按年度支付，乙方应于承包期每届满一年之日起15日内提供相关凭证及证明与甲方办理利润分成结算事宜，并将利润分成支付给甲方或甲方指定的个人，并按甲方指示以现金或转账方式支付。
五、双方之间的权利义务
1、合同期前，甲方对外发生的任何债权债务纠纷均与乙方无关，乙方不需因此承担任何责任。
2、未经甲方许可，乙方不得以甲方名义进行经营。
3、甲方已经就厂房及设备具体情况向乙方进行了充分的披露，乙方对厂房及设备具体情况并无异议；合同期内，乙方应正常维护、维修厂房及设备，费用由乙方自行负担，但改建厂房应经甲方同意。如因乙方过错造成厂房及设备毁损、灭失的，应向甲方承担赔偿责任。
5、合同期内，甲方设备自然折旧报废的，设备仍属甲方所有，由甲方自行处置。
6、因乙方原因致甲方对外任何责任的，乙方应于接到甲方通知后三日内全额予以赔偿。
7、甲方有权查阅乙方对外销售合同、会计账簿、会计凭证等文件，以查证乙方的盈利情况。
8、本合同签订之日甲方库存的产品均由乙方负责代售，所得扣除相应的费用后由甲方所有，乙方应于收到货款后3日内将款项支付给甲方或甲方指定的个人，并由甲方指定以现金或转账方式支付。库存产品明细及代售价格详见附件一。
六、违约责任
1、乙方违约，经甲方催告的合理期限内乙方未予以改正并承担相应赔偿责任的"，甲方有权单方解除本合同并没收全部定金。
2、如乙方逾期未缴交承包款或逾期未支付代售产品货款，每逾期一日按拖欠总额的1%向甲方支付滞纳金；超过日未缴清，甲方有权单方解除本合同并没收全部定金。
七、合同终止
（一）本合同因以下事由而终止：
1、承包期届满。
2、甲方依约单方终止本合同。
3、双方协商一致提前终止本合同。
4、合同期内因遇政府拆迁而终止。
5、其他情形。
（二）合同终止后的清理
2、乙方对厂房进行装修或改建的，均归甲方所有，甲方不需对乙方进行任何补偿。
3、本合同因遇政府拆迁而终止的，拆迁赔偿及补偿款归甲方所有，但因乙方自行添置的设备而获得的赔偿及搬迁费、经营损失补偿等归乙方所有。
八、其他事项
1、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
2、如双方发生合同纠纷，应友好协商解决，协商不成的，在甲方所在地人民法院提出诉讼。
4、此合同一式四份，协议各方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
签约日期：
签约地点：
厂房设备合同 篇5
厂房及设备买卖协议
卖方(以下简称甲方)：
_________________________________________
买方(以下简称乙方)：
_________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商，就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议。
一、 基本情况：
1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区
(县)_____________路_________,________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方米，并配套场地______________平方米，按房产证为准。
2、设备为：
3、 土地使用权限为_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。
二、 厂房价格及其它费用：
厂房和设备及土地使用费用总计为 万元(大写)
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 买卖款分三次次付清：
(1)________年_____月____日前甲方把厂房设备通过有关部门验收合格后交付乙方使用，并将公司法定代表人和公司相应营业手续变更到乙方名下同时乙方在收到甲方厂房设备和相应手续变更之日支付人民________________万元(大写);
(2) 第二次付款为在第一次付款后一个月内支付 万元(大写)；
（3）第三次付款为在第二次付款后三个月内支付 万元(大写)。
2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的20%计;若甲方不能办理土地、房产二证及公司法定代表人和公司相应营业手续变更，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则该合同无效，甲方无条件全额退还乙方所有的购房款，并按买卖总价20%支付给乙方作为违约金。
四、 其他规定：
1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的`所有费用契税、工本费等由 方负责支付。
2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。
5、本协议生效前由于本厂房、设备、土地及公司产生的一切债权债务及法律责任均由甲方承担，与乙方无关。
6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以协助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力，协商不成的由临淄区人民法院管辖处理。
8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房、设备和土地使用，甲方无权干涉，该土地的使用费用由甲方承担。
9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
五、违约责任：
如违反本协议的约定，由违约方按照买卖总价格的20%支付相对方违约金。
六、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
七、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。
八、本合同主体及责任：
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________
(甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任) 甲方： 乙方：
代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)：电话： 电话：
签约日期：年月日
签约地址：
本协议仅供参考，以双方实际情况进行修改。
厂房设备合同 篇6
厂房设备转让协议
转让方（甲方）：
受让方（乙方）：
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方将其享有使用权的工业用地及享有所有权的厂房、设备、材料等转让与乙方事宜达成如下协议：
一、工业用地及厂房、设备、材料等基本情况
工业用地属于 ，位于，
土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为平方米，甲方因
享有对该工业用地的使用权，使用期限至 年 月 日止。
厂房位于，建筑面积为 平方米，甲方享有对该厂房的合法所有权。厂房内设备、材料等详见附件一清单。
二、转让标的`及价款
1、双方一致同意，甲方向乙方转让本协议第一条列明的土地使用权、厂房、设备、材料等。
2、转让价款共计元整（金额大写 元）。
三、转让价款的支付方式
1、本转让协议经甲乙双方签订后，乙方应首付甲方人民币 元整（金额大写 元），余款待甲乙双方办理完土地、厂房、设备、材料等的交接手续之日（以双方签署交接单为准）一次性向甲方结清。
2、转让款由甲方开具收据。
四、承诺与保证
1、甲方承诺并保证其对本协议项下的工业用地享有合法的使用权及对厂房、设备、材料等享有合法的所有权。
2、甲方承诺并保证其未对本协议项下的工业用地、厂房、设备、材料等设定任何抵押或债务，且第三人不会对本次转让提出任何异议或主张。
3、本次转让前，甲方对外所欠一切债务或其它纠纷，概由甲方自行负责承担与理清，与乙方无关。
4、甲方应于乙方支付首付款后日内与乙方办理土地、厂房、设备、材料等的交接手续。
五、违约责任
1、如甲方未按协议约定按时按量将转让标的交付予乙方，每逾期一日，甲 方应按转让总价款的万分之七向乙方支付违约金，逾期超过三日，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还其已支付的款项及赔偿因此给乙方造成的损失。
2、如甲方违背其在本协议中的承诺与保证，或甲方中途悔约，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还其已支付的款项及赔偿因此给乙方造成的损失。
六、争议管辖
因本协议产生的纠纷，由双方友好协商解决；协商不成，向有管辖权人民法院提起诉讼。
七、本协
议未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
八、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方： 签订时间：年 月 日
