工程分包合同
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【必备】分包合同集合6篇
随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编精心整理的分包合同6篇，欢迎阅读与收藏。
分包合同 篇1
工程名称：济南市天桥区洛口李庄1#高层住宅楼
工程总承包单位（甲方）：济南市天桥区建筑安装工程公司
劳务分包单位（乙方）：四川省星旺建筑劳务有限责任公司
日期：20xx年6月10日
工程总承包单位（甲方）：济南市天桥区建筑安装工程公司
劳务分包单位（乙方）：四川星旺建筑劳务有限责任公司
依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 (以下简称为：“发包人”)与工程承包人已经签定施工总承包合同，双方就劳务分包事项协商达成一致，签订本合同。
第一条、工程概况
1.1工程名称：_济南市天桥区洛口李庄1#高层住宅楼
1.2工程地点： 济南市天桥区洛口李庄__________
1.3工程内容：基础、主体清工大包，(塔吊、配电总箱除外
其于部分附材及工具。
1.4劳务作业范围：该工程基础、主体框架，既钢筋、模板、砼、二次砌体、后浇带、外脚手架搭设、安全防护含(拆除)等。直至质检站验收优良。
第二条、实行劳务承包。乙方按完成劳务作业的需要和甲方工程施工要求提供劳务，负责相应的劳务管理。
第三条、合同文件的组成与解释顺序
合同文件由下列各项组成，并依序解释
1、补充协议；
2、本合同；
3、协商、变更等明确双方权利义务的纪要、协议；
4、工程劳务量清单或确定劳务报酬的工程预算书、图纸；
5、标准、规范和其他有关技术资料、技术要求。
第四条、合同文件适用标准和法律
4.1适用法律、法规：中华人民共和国现行的法律和工程所在地的地方法规；
4.2适用标准及规范：
4.2.1现行的国家及工程当地有关标准、规范；
4.2.2其他标准及规范：无
第五条、施工图纸
甲方正式开工前，向乙方提供施工项目的施工蓝图2套。乙方需要增加图纸套数的，甲方代为复制，复制费由乙方承担。乙方未经甲方同意不得将本工程图纸转给第三人。
第六条、施工前期工作
6.1办理施工手续的责任及费用、证件、批件的名称及完成时间：施工许可证、开工报告、占道、排污、临建规划手续均执行大合同。
6.2提供水准点与坐标控制点位置及其交验要求与保护责任；提供位置及交验要求执行大合同；在乙方施工区域内的由乙方在施工期间负责保护。
第七条、甲方驻工地代表：
7.1 甲方驻工地代表行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。甲方代表可委派有关具体管理人员承担自己的部分权利和责任，但涉及经济责任和工期的事务须经现场代表确认方为有效。委派人员调整，需提前通知乙方；
7.2甲方代表的指令、通知应采用书面形式，本人签字后交给乙方并办理签收。必要时可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认；
7.3甲方代表应按合同约定和施工需要及时向乙方担供指令，批准施工措施并履行其他约定的义务；
7.4甲方代表发现乙方有转包、再分包行为或无履约能力，有权终止或中止合同。乙方人员有违法、违纪或不服从管理的行为时，甲方代表有权要求乙方予以清退。
7.5甲方驻工地代表无订约权。没有签订补充合同、补充协议等变更、增减合同内容性质文件的权利。
甲方代表易人，应提前7天通知乙方，后任继续承担前任应负的责任。
第八条、乙方驻工地代表：
8.1乙方驻工地代表行使合同约定的职责。履行合同约定的职责。乙方的要求、请求和通知，以书面形式由本人签字后送交甲方，办理签收。
8.2乙方代表按批准的施工方案和甲方发出的指令、要求组织劳务作业。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保工程和人员生命、财产安全的紧急措施，并且采取紧急措施后24小时内向甲方报告。由责任方承担因此发生的经济支出或费用以及工期延误责任。
乙方代表易人应提前7天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任。
第九条、甲方责任
9.1组建与工程相适应的项目班子，设立项目经理、项目总工程师及工程技术、质量安全、财务、材料、经管、动力、行政等职能部门，实施工程项目的全面组织与管理；
9.2负责编制施工组织设计、制订项目管理目标、实施对工程质量、安全、工期、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收；
9.3负责工程测量定位、沉降观测、技术交底、组织参加图纸会审，统一安排技术档案资料的收集整理、办理交工验收；
9.4随时检查乙方施工设备运行、材料保管使用情况，检查乙方现场管理人员和操作人员的有效证件及持证上岗情况。乙方违犯规定或工作达不到要求的标准时，有权要求乙方进行整改、返修，由乙方自行承担相应费用，并给予相应的经济处罚；
9.5负责审核乙方编制的施工劳务预算、用料计划及各种报表；
9.6负责与业主、监理、设计等单位和有关部门的工作联系，协调现场有关单位的关系。
第十条、乙方责任
10.1对本合同承包范围内的施工劳务向甲方负责，未经甲方授权不得擅自与业主及有关部门发生工作上的联系。全部施工任务必须组织自有力量完成，严禁转包或再分包本合同约定的施工劳务；
10.2自觉遵守法律、法规及甲方与业主的有关规章制度，接受甲方及有关部门的管理、检查与监督。与现场其他单位搞好协调配合；
10.3负责完成施工劳务的有关技术措施的编制，报甲方批准后严格实施；
10.4接到图纸 7 天内编制出施工劳务预算(附件设备总用量计划)，提交甲方审核，审定后的预算价一律不再调整。根据甲方编制的施工组织设计总进度计划的要求，每一个月的10日前提交下季度的劳务作业进度计划，每月20日前提交下一月的劳务作业进度计划。有阶段工期要求的提供阶段计划，必要时按项目部的要求提交旬、周、日计划(所有计划均应附材料、设备用量计划)，报甲方批准后实施。若乙方不按时或不按要求提交劳务预算书或材料计划或作业计划，甲方可以不供材料，不付款，由此引起的一切责任和损失，由乙方承担，并按违约处理。每月20日提交完成劳务所反映的工程形象进度统计报表。
10.5认真做好承担的劳务涉及的施工日志和隐蔽工程的原始记录，完整、清楚、详细、准确地积累施工资料，及时将有关技术经济资料完整地提供给甲方，并配合整理归档；
10.6做好放陈场地周围建筑物、构筑物、地下管线的保护工作，如有损坏，乙方自行承担由此引起的一切经济损失(包括各种罚款)。暂停施工期间对所涉施工部位 进行妥善保护；
10.7交工前保护好工程成品或半成品，把现场清理干净，做好验收准备工作，为验收提供便利条件，参加办理交工验收。积极配合保修，在保修期内对劳务所涉施工质量缺陷及时进行无偿修理。
第十一条、劳务费金额：
第十二条、财务付款
12.1双方本着风险共担、利益共享的原则，结成合作伙伴，一致同意各项劳务费用及款项均以业主已支付该款项为前提；
12.2阶段款项(进度款)：工程形象进度完成±0.000后，发包人审核已完成量，按完成工作量的60%付款，以后每月按完成形象进度的60%付款，主体结构封顶过春节工人返家付款85%，如不过年，主体经质量监督站验收后付至85%，下余的15%待竣工验收合格后三个月付清。
12.3劳务报酬支付方式：转账支票或短期银行承兑汇票。
12.4所有资金必须由劳务分包人(公司)专人办理并盖有(
有限公司财务专用章”收据有效，否则总承包方不予认可，由此引起的后果由劳务分包人承担。
第十三条、完工结算
13.1乙方在所承担劳务项目全部完工之日起30天内，提交劳务费结算书，一式八份，甲方在规定时间内审核定案后返回给乙方三份；
13.2甲方接到乙方结算书后进行审查，在业主对甲方结算审查、一次审计定案后30天内办理定案手续；
13.3结算审查程序及定案：先由甲方项目经理部组织有关人员核实乙方的劳务内容和工作量。再由甲方预算人员审核后按当地规定计算出工作量并按合同的约定计算出价款，交项目技术、质量、安全、材料、动力、财务等部门和项目经理会签，经公司分管部门和领导初审后，上报公司主管部门终审。劳务结算书必须加盖 “
”方为有效。
13.4结算方式：本项目采用 B 结算方式进行结算；
A、固定劳务总价；
B、固定劳务单价，按实确认实物量或定额工日或建筑面积；
C、审定的劳务预算加(减)现场有签证、变更等；
D、劳务预算加包干系数。
13.5计算规则： 按现行的工程量计算规则计算建筑面积
13.6劳务费标准： 基础、主体按148元/m，零工按50/工日包括土方清理、垫层、筏板基础等零星用工，多项一次性补款肆万三仟捌佰元整 。
13.7劳务费内容： 乙方施工全部内容所需的劳务；定额综合工日包干但不限于现场保卫；乙方自带机械的维修；材料的装卸、材料的场内转运及堆码；周转材料的清理、维修、堆码、场内转运；安全防护用工；生活区卫生用工；文明施工；
13.8劳务费调整的范围、条件及方法： 确认的劳务签证，按合同约定调整。
13.9当地政府按规定收取乙方的费用由乙方承担。如为甲方代交时，在支付劳务费时扣除；
13.10甲方和乙方结算付款，只能按本合同约定办理。甲方每次付给乙方款项后乙方必须优先支付工人工资。乙方在履行合同期间不能到甲方、建设单位、监理单位任何办公室及生活区吵闹，不得发生工人聚众闹事、上访等事件；也不提出合同外的任何要求。否则，每次罚乙方10万元人民币。若发生乙方施工工人因工资等原因聚众闹事、上访等事件时，甲方有权从应付乙方的工程款中直接代付工人工资，同时对于期间甲方为此所支付的各项费用由乙方承担，从乙方结算值中直接扣除；
13.11乙方必须每月给工人结算工资，每年年底给职工结清工资，列已付未付工资，并向甲方报月表和年度表。如果乙方不能及时给职工支付工资，甲方有权按报表支付给工人，同时扣罚乙方结算款项。
第十四条、劳务作业期限
开工日期：计划 年 月 日
竣工日期：计划 年 月 日
乙方根据工期要求，周密地安排进度计划，报经甲方批准后严格实施，接受甲方的检查、监督。施工实际进展与进度计划不符时，乙方应按甲方的要求采取补救措施，保证按时完工。如补救无效，在甲方限定时间内达不到要求，视为乙方无按期完工能力，甲方有权单方解除合同，乙方在接到通知后三日内撤离现场，并承担因此给甲方造成的损失。
第十五条、工期延误
不可抗力和规模扩大、标准提高、结构更改重大设计变更或业主原因、连续停电24小时以上，发生上述情况对工期有实质性影响的，事后3日内乙方向甲方提出延期理由和要求，经确认后工期相应顺延，并赔偿窝工损失。
由于乙方原因不能按时完工，乙方承担如下违约责任：每拖延一天承担其造价10%的违约金，并赔偿由此造成的甲方损失。非乙方原因，乙方不承担工期违约责任。
第十六条、劳务工作质量
16.1质量等级：依据国家工程质量检验评定标准，本工程质量必须达到优良等级，同时负责工程过程中的无偿维修，若乙方在接到维修通知后3日内没有进行积极维修，甲方将组织维修，并按实际发生额从乙方结算或保修金中扣除。工程质量等级以山东省济南市质量监督站签发的工程质量监定书为依据。
乙方必须严格按照施工验收规范、设计图纸及有关技术要求精心组织劳务作业，确保实现质量目标。达不到质量标准的部分，甲方一经发现，可以要求乙方返工，乙方应按甲方要求及时返修，直到满足质量要求。因甲方原因不到质理标准，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。因乙方原因达不到质量标准，乙方承担返工费用，工期不予顺延，返工后仍达不到质量标准，视为乙方不具备满足质量要求的技术及管理实力，甲方有权力解除合同，乙方在接到通知后3日内撤离现场，并承担因此给甲方造成的损失。
16.2因乙方原因达不到优良等级的违约责任： 乙方承担其工程造价的10%的违约金，并无条件自费返工该工程质量标准，若因返工延误工期由则仍执行第十五条。
16.3达到优良等级的奖励： 不奖励
第十七条、质量检查与验收
17.1质量检查：乙方完成约定之劳务应认真按照标准、规范和设计的要求及甲方代表发出的指令进行劳务作业，加强内部检查工作，坚持自检、互检、交接检制度，随时接验收不得自行隐蔽，如有自行掩蔽，乙方必须照甲方和有关单位的验收要受甲方代表和委派人员以及各级质检部门的检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。
17.2隐蔽部位验收：乙方应在自检合格后，验收12小时前通知甲方组织验收，经验收合格，验收记录签字后方可进行隐蔽和继续施工。如验收不符合质量要求，乙方应按验收提出的整改意见返修，合格后重新通知验收，返修费用乙方承担，工期不予顺延。未经验收不得自行隐蔽，如有自行隐蔽，乙方必须按照甲方和有关单位的验收要求进行剥落和开口，并负责恢复和承担因此发生的费用及损失；
17.3中间验收：基础，经验收合格后方可进行下道工序。如验收不符合要求，乙方应按验收提出的要求返修后，通知重新验收。
17.4交工验收：乙方承担任务全部完成，经初验达约定的质量标准后，由甲方约请业主(或业主委托的其他单位)验收，经验收优良，评定的质量等级。交工验收书签字后，办理工程移交。如质量达不到要求，乙方应对所施工部分存在的问题按验收提出的意见返修，并在限定的期限内完成，再通知验收，直到符合质量要求为止。乙方承担因此发生的全部经济责任和工期延误责任。
第十八条、安全施工
18.1安全目标：杜绝死亡和重伤事故的发生，轻伤频率不大于0.2‰；杜绝重大机械和火灾事故；
18.2乙方严格按照《建筑施工安全技术规范和标准》施工，配合甲方建立安全保证体系，乙方成立安全领导小组，由现场负责人担任组长，配备专职安全员，班组设立兼职安全员，形成安全管理网络。制定安全施工责任制度、明确安全岗位职责。加强安全教育，提高全员的安全意识。乙方认真执行安全技术规范，严守安全规则，落实全措施、确保安全施工，按照《建筑施工安全检查评分标准》的规定达到优良，承担相应费用；
18.3乙方应按有关规定严格采取有效的安全防护措施，在本工程中如发生安全事故，应立即向甲方报告，重大伤亡事故要按规定上报有关部门。双方约定：由于本合同劳务提供方的管理责任，一旦发生安全事故，事故的全部责任及经济损失(包括各项罚款)由于乙方承担。
第十九条、紧急补救
无伦工程施工期间或保修期内，在乙方劳务作业范围的任何部分如发生事故或故障及其他事件，甲方代表认为进行紧急补救或修理理是保证正常施工或工程安全的紧急需要，而乙方无力或不及时进行补救工作或修理时，甲方有权安排其他人员从事该项工作。若为此完成的工作或修理按合同属乙方责任的，则全部责任和费用均由乙方承担。
第二十条、现场管理
乙方应严格执行施工现场管理的规定及甲方的有关管理制度。按甲方统一规划搭设临时设施，分类整齐堆放材料、机具，挂牌标识。按标准化工地的要求设置标牌，搞好现场美化，做到工完场清，保护现场整洁。搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。如因乙方原因达不到文明施工要求，应根据甲方或有关部门的要求整改，接受相应处罚，承担全部责任。
第二十一条、材料、设备供应与保管
21.1工程需要的`主要材料、设备、仪器及构配件由甲方负责供应。甲方供应的物资质量、品种、规格、型号应符合设计要求及有关标准，如有不符合要求的，乙方在领用接货时提出，甲方负责调换。
21.2甲方供应的材料为了方便使用，货到后乙方即办理领用手续，工地出库后由乙方自行保管使用。乙方要严格计划管理，准确地提供计划用量和使用时间，避免不合理存量占用资金、影响工程用款，避免计划不合理而影响材料设备供应和施工的现象发生。
21.3甲方供应的材料乙方领取后要妥善保管、合理使用，采取有效的节约措施和限额用料控制手段，努力节约原材料。乙方保证全部材料耗用量不超过预算额定材料量，并力争节余；甲供材料节余部分，甲乙双方按照甲7乙3分成；如因保管不善，造成丢失、损坏或使用浪费，超过定额消耗部分(钢筋按图纸用量)，乙方按超耗部分材料费的承担；
21.4甲方供应的物资属甲方所有，只供本合同劳务作业范围以内的工程专用乙方不得挪作它用或擅自处理(包括边角余料)。一经发现乙方挪用或擅自处理，对乙方处以挪用和擅自处理部分价款的两倍罚款。施工剩余材料(不含地材)全部交还甲方办理退库手续，有用或可变卖的边角余料交还甲方后，按市场价的30%奖励乙方；
21.5小零星材料必要时甲方委托乙方代为采购，乙方自行保管使用。代购部分材料费用按定额消耗量和甲方与业主结算的同一价格并入劳务费结算。
乙方对代购材料的质量负责，根据技术要求和有关规定，需要合格证、质量保证书、准用证等证件的，证件必须随货同行，货到后将有关证件提交给甲方，据以进行质量验收，证件齐全、质量合格的材料方能用于工程。如有不符合要求的产品，乙方负责运出现场调换合格品。
第二十二条、施工机械设备及周转材料供应
22.1本工程需用的主要机械设备塔吊、龙门架、脚手架杆、扣件、脚手板、钢模板、竹胶板、木方、总配电箱及其他成品模板与支撑全部由甲方提供；
22.2甲方人员操作的机械由甲方负责管理、保养。交由乙方人员操作的机械，乙方办理接管手续，负责日常保养、保管。乙方要严格执行操作规程，加强管理，保证设备处于良好的状态，充分发挥作用。设备完好率不低于90%，利用率不低于60%。劳务作业任务完成后要完好幸免还给甲方。如有保管不善或使用不当造成丢失、损坏，乙方负责修理或照价赔偿；
22.3甲方提供的脚手架料和成品模板乙方要妥善保管，有计划地合理使用，加快周转，尽量减少投入量和缩短占用时间。如乙方保管不善、使用不当，造成丢失、损坏，超过允许损耗部分要照价赔偿。乙方不得改变用途或用于其他工程，未经甲方同意不得擅自截割、改制，如发生上述情况，每次给以乙方1000元的罚款，乙方并按已截割、改制部分原价赔偿甲方的损失。
第二十三条、铁丝、钉子、螺栓穿孔埋管、二级配电箱、小电缆、电锯钢筋调直机、切断机、双面胶、隔离剂、振动棒电机、手推车、灰斗、水桶、刮杠、靠尺、灰板条、镐、锹、安全帽、安全带等工具用及工人手头工具等由乙主自带，费用包括在劳务费中。
第二十四条、工程停建或缓建
由于政策变化、不可抗力以及业主与甲方双方以外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；如需继续施工到安全部位的，乙方应按甲方指令将工程施工到安全部位；按甲方要求将自带机械、工具和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要的条件，按业主支付情况，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程的劳务费和视业主赔偿情况适当考虑乙方的损失。
乙方代购的材料已经订货的,自行负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方按业主确定情况承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。
第二十五条、不可抗力
不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，并在24小时内向甲方通报受害情况，灾害结束后，10日内向甲方报告损失情况和清理、修复的劳务费用；灾害继续发生，乙方应每隔10日报告一次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对灾害处理提供必要的条件，并负责处理工作的组织、指挥。
因灾害发生的费用由双方分别承担：
1、工程本身的损害由甲方负责转业主承担；
2、人员伤亡由其所属单位负责，并承担相应费用；
3、造成乙方自带机械、设备和其他物品的损坏及停工等损失，由乙方承担；
4、所需清理修复的劳务费用业主不承担部分乙方承担；
不可抗力的自然灾害认定标准： 甲方、乙方双方协商确认。
第二十六条、争议
双方在合同执行过程中如发生争议，应本着友好的原则协商解决。协商不成报请工程地主管部门调解，若调解不成，可向工程所在地B
A 、仲裁委员会申请仲裁；
B、人民法院起诉
第二十七条、违约
甲方代表不能及时给出必要的指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的义务，支付款以及发生其他使合同无法履行的行为，乙方及时书面告知甲方后，甲方应承担违约责任、相应顺延工期。
乙方不能按合同工期完成，施工质量达不到设计和规范要求以及合同约定的等级，安全及现场管理达不到有关规定与合同约定要求除按此前的约定承担责任罚款外仍要承担下列违约责任，其他使用权合同无行履行的行为，甲方代表可通知乙方，按约定支付违约金和赔偿因其行为给甲方造成的损失。
除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，或另有合同解除的约定，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同；
因一方违约使合同不能履行，另一方欲终止或解除合同，除合同另有规定外，应提前10天通知违约方后，方可终止或解除合同，由违约方承担违约责任。
违约金换数额： 该违约项造价的5%
损失的计算方法： 按直接经济损失计算 。
第二十八条、其它
28.1乙方不得以甲方的名义对外发生任何经济及业务关系。否则由此引起的一切责任和损失由乙方承担。
28.2乙方需要甲方签证时，必须在每一事项发生之日起十五日内办妥手续，必须由项目经理、技术负责人、预算员、材料员或(设置管理员)、质安员等五人以上签字认可，签证只签实物量，进时、手续不全、内容不符合要求的签证一律无效，乙方弄虚作假办理的签证不仅无效，还要按签证额加倍处罚；
28.3乙方服从甲方管理，执行甲方的管理办法，遵守甲方的各项规章制度；
28.4乙方必须给其管理人员和工人在进场之日办理出入证，并将每个人的身份证和职务、工种、年龄、性别、籍贯等造册报甲方备案。无出入证或身份证和名册不符的工人，乙方必须清退出场，乙方人员进退必须在当天办理手续并报甲方备案。
第二十九条、合同的生效与终止
29.1合同生效日期： 双方签字、盖章之日起
29.2合同终止日期：工程全部完工并交付业主，工程支付完毕，除有关保修条款外，其他条款即告终止。
第三十条、合同份数：本合同正本两份，双方各执一份，副本二份，甲方收执一份，乙方收执一份；
第三十一条、附加条款：
1、若因乙方的人员、机具等原因造成工期拖延，甲方将根据实际情况对乙方采取罚款、另行组织人员等措施，直至更换劳务队伍，由此造成的全部责任及损失由乙方承担，并无条件退场；现场文明施工必须确保达到山东省或济南市安全文明工地标准。
2、在合同履行及施工管理过程中，对于分包人违反相关规范、规章、规定的行为，在承包人提出书面后限期整改通知后，仍未达到要求的，承包人有权对分包人实行经济处罚，并减少支付相应工程价款。
3、乙方在本工程中必须配备完整的项目管理班了，所有项目管理人员及施工工人必须持证上岗；参加该工程施工的劳务人员确保为乙方合同制工人，并满足当地政府主管部门的检查站要求及工程要求，并承担该项费用，施工期间向甲主提交现场施工工作的劳务用工及劳动用工保险，否则视为乙方违约，并承担全部责任；
4、乙方不得以任何形式分包或转包，否则视为乙方违约，乙方承担由此给甲方造成的全部损失；
5、为了共同做好联防治安工作，给现场创造一个良好安定的施工环境，乙方凡是参加该工程的施工人员必须登记花名册一式二份报甲方审批，经甲方现场代表负责人批准确的人员方可参加施工。
6、乙方在施工期间必须将本工程施工工人月工资表或季度工资表报甲方备案，乙方进场后半月内与项目管理中签订社会治安保证书，并自行负责办理暂住证。乙方向甲方承诺，乙方工人的一切经济(含工资)安全事故等跟乙方有直接关系与甲方毫无关系。
7、甲方每月支付乙方生活区电费2500元，如超出电，乙方自行承担。
以下无正文
合同订立时间 年 月 日
甲 方： 乙 方：
电 话： 电 话：
委托代理人： 委托代理人：
身份证号码： 身份证号码：
分包合同 篇2
劳务分包单位：（个人）（以下简称甲方）
劳务承包单位：（个人）（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就 工程内的 劳务，分包事项经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议，共同执行并签订本合同书。
一、 工程概况：
（1） 工程名称：
（2） 工程地点：
（3） 结构形式：
（4） 承包方式：
协议工期：开工日期： 年 月 日
竣工日期：年日
协议工期总日历天数
二 、包干单价及付款方式
混凝土浇筑（不包含二次结构）：在承包范围内按元/立方米进行单价包干（采用地泵输送）;未达到一次性验收合格按 元/立方米进行单价包干;上述包干单价施工方已充分考虑了涨价风险等因素，结算时包干单价不作任何调整（甲方要求及设计变更除外）。单价包干包括：工程所需的所有人工 、辅助材料费、低值易耗品、工具机具费、管理费、利润、劳动保护费等。
1、 乙方达到本工程质量、进度、安全文明施工等的要求，才予以支付工程进度款。（在之前甲方不支付任何费用）
2、 每栋楼主体结构三层完工（三层屋面混凝土浇筑完成）后年15天内甲方支付乙方已完成工程量的70%~80%;每栋主体结构六层完工后15天内甲方支付乙方已完工程量的70%~80%。
3、 每栋主体全部结束交甲方监理验收合格后7天内甲方支付乙方至已完工程量的90%。
4、 工程竣工验收合格后，双方在15天内办理完本工程承包范围内工程的人工费结算，结算完后7天内甲方支付清所有人工费。
三、 分包内容和范围：
1、 工程范围内的全部混凝土的"浇筑、振捣、收面和拉毛，混凝土面的养护和清洗;竖向孔洞剔凿及封堵砂浆抹平;施工缝处理及场地清洁、文明。零星现场预制构件用每次浇筑主体剩余的混凝土浇筑。
2、 乙方需自备混凝土振捣机具（振动器、振动棒和平板振动器、布料机等），压尺、水管、广线、斗车、灰桶、拉毛用的棕毛刷等工具、用具及安全施工防护用品（安全绳、安全帽、安全带和甲方提供配电箱以外的所有电线电缆和雨天施工用雨具）。
3、 本工程竣工时乙方承包的全部工程质量必须达到合格标准，乙方要严格控制好结构结合尺寸、平整度、垂直度、阴阳角等细部尺寸，验收要求均按现行有关的国家规范及地方标准执行，不得超过合格标准等级的允许误差范围。混凝土内实外光无蜂窝麻面，结构如出现蜂窝麻面比较严重、尺寸变形、缺棱掉角、夹渣、缩颈、爆模、露筋等质量通病，楼地面在混凝土浇筑时，应在振捣密实的基础上表面压实、拉毛、纹路顺直、平整、不显脚印。操作时应用带水平尺的压尺压平，楼层地面标高误差控制在0。5~10cm，不需要再作找平层。平整度不超过5cm，不漏浆。上述要求如发现一处则对其进行经济处罚。并由乙方负责处理达到质量要求为止，所发生的工料费用由乙方承担。
4、 混凝土的养护和拆模须严格按项目现场技术人员的安全技术交底操作，违反规定，甲方将视情况给予处罚。
5、 乙方自备安全防护用品，如安全帽、安全绳、安全带。
四、 工程安全及质量标准：
严格按照国家质量验收规范和分户验收规定，及甲方、业主、监理的要求和大合同内条款为质量标准。
五、 安全文明施工：
乙方必须服从甲方管理人员的管理和安排，必须强制性按照国家规范和大合同内及甲方的要求执行，必须做到人走场清、做好成品保护，材料及工具码放整齐有序，如出现有违章和不按以上条款执行的，视情节轻重，甲方有权对乙方进行经济处罚，同时乙方需及时进行整改，对拒不整改的，甲方将对乙方立即清理出场，并追究其责任。（包括生活区、宿舍的卫生等必须达到甲方要求）;如乙方被监理及项目部、业主罚款的，甲方将对乙方进行双倍处罚，如因违章作业、不服从管理所造成人员伤亡及经济损失的全部由乙方负责。
六、安全质量保证：
为了确保本工程能保质保量的顺利完成，甲乙双方在签订本合同时，乙方向甲方交付 万元人民币作为质量保证金。此保证金在本工程 施工至 ，无质量和安全问题，甲方一次性无息退还给乙方。如出现有大的质量和安全问题，此保证金甲方不予退还，对造成重大经济损失和安全事故的，除保证金不退还外海追究其责任。
七、 此合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后生效，并产生法律效力，以上条款希双方共同遵守，如有违约，违约方将负责赔偿守约方工程总造价2%的违约金。此合同在本工程全部结束后自动失效。（未尽事宜双方共同协商，与本合同具有同等法律效力）
甲方代表：
乙方代表：
年 月 日
分包合同 篇3
总包方：(以下简称甲方)
分包方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和总包方与建设单位签订的《建设工程施工合同》，经双方协商签订合同如下：
1.本合同签字盖章生效后,乙方进入施工现场,加入甲方的施工组织序列。乙方必须服从甲方的统一领导和管理,遵守甲方的规章制度,确保施工顺利进行。
1.1本合同规定的分包范围内的分项工程，严禁乙方再行转包和分包。如有违反甲方有权解除合同，将乙方清退施工现场,视情节轻重罚款2-5万元。
1.2乙方委托的劳务分包项目负责人：_________，全权负责乙方在劳务分包工程项目各项工作。
2.承包范围：
2.1甲方将保利海上罗兰.低层住宅别墅33#、39#、55#及高层158#混凝土分包给乙方。
2.2混凝土工程：泵送接、浇注、振捣、找平、护养、清理、修补、二次结构等。自带工具：电箱、电缆、振动棒、震动机、铁锹、拉板、括尺、磨光机、安全帽等。
3.责任：
款单乙方代表人必须住在施工现场组织生产，控制质量,进度和安全目标和有事外出需向甲方项目经理请假并安排好现场带带班的负责人。
3.1乙方组织施工，总包方对工程以检查为主，对检查出工程实体未能满足规范及设计要求的部位，有乙方立即返工拆除并重新施工至合格，因此造成的返工费用及损失由劳务承包方承担，且工期不得顺延。
3.2乙方保证该工期按时完成，因乙方造成工程拖延，所发生的损失由乙方承担。
3.3乙方负责工程安全管理，总包方负责监督、检查、提供所需材料，如安全管理达不到要求，劳务承包合同自行解除。
3.4乙方每天保持现场文明施工，每发现一次不符合现场文明施工管理要求的，总包方直接开具罚。
4.安全生产：
4.1安全文明施工目标：青岛市标准化工地。
4.2乙方必须坚决贯彻“安全第一，预防为主”的方针，加强安全教育。
4.3严格按照安全生产规范进行组织施工，严禁违章指挥，严禁违章作业，杜绝重大安全事故的发生。因乙方原因引发安全事故由乙方负责并承担全部费用，甲方协调处理。
4.4乙方人员进入施工现场，未正确佩带安全帽、高空作业未正确佩挂安全带，每人次罚款20-100元。
4.5乙方人员违章指挥，每人次罚款200-500元。
4.6乙方人员酒后作业、赤脚、穿拖鞋作业，每人次罚款50-100元。
5.施工文明：
5.1文明施工：施工现场材料堆放、垃圾清理、材料运输等按照青岛市“标准化工地”的要求实施。
5.2乙方承包的`分向工程必须做到工完场清，不浪费材料。
5.3严格执行宿舍管理制度，服从宿舍管理员的管理。严禁在宿舍内聚众赌博酗酒等，违者每次罚款100-200元。
5.4严禁打架斗殴。每出现一次给予当事人1000元以上的罚款情节严重者送交公安机关依法处理，并清理出施工现场。
6.质量：
6.1质量要求：主题竣工一次性验收合格。
6.2分包工程必须达到验收规范要求。出现质量问题，必须按照甲方的整改意见及时整改，否则给予相应处罚。
7.进度要求：
7.1乙方代表人必须参加由甲方召开的施工现场工程例会，根据甲方的进度要求合理组织施工。
7.2乙方未经甲方批准擅自停工的，给予每天20xx-10000元的罚款。
8.结算：
8.1±0以上按照建筑面积9.5元/O，地下室±0以下按20元/立方结算包括基础清槽。
8.2乙方进场工人进场一月发放生活费，每月600元。剩余工程款到农历12月20日工地结算。
9.其他事宜：
9.1本合同甲方与乙方的代表人对乙方全体人员具有约束力;乙方代表必须将本合同的全部内容告知其全体人员。
9.2以人为本。乙方应加强对员工的职业道德教育，增强良好的合作意识：总、分包一家人，同舟共济干工程。乙方应及时足额将工资发放到工人手中，杜绝恶意讨薪，农民工上访等事件的发生。
9.3未尽适宜双方可另行协商，签定补充合同。
9.4争议解决方式。本合同在履行中发生争议，双方应协商解决。
9.5本合同一式两份，甲乙双方各执一份;自双方签字盖章之日生效。
甲方：(签章)乙方：(签章)
地址：地址：
法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)
委托代理人：(签字)委托代理人：(签字)
电话：电话：
合同签定日期：
分包合同 篇4
工程名称：
发 包 方：
承 包 方：
身份证号：
家庭住址：
联系方式：
签约时间： 年 月 日
甲方(全称):
乙方(全称):
甲方将所承建的 石羊场综合楼附属楼 工程，本着互惠互利的原则委托于乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及相关规定，双方本着自愿、诚信、平等的原则，经过友好协商，达成如下共识，订立本协议，双方共同遵守执行。
第一条：工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
总价
4、其他约定：
1、甲方交予乙方的施工图纸范围内所有工程量均包含在乙方工作内容的单价中。
2、以上工程量为暂估数，工程完工后按实际发生量结算，单价不变。
3、以上报价均包含制作、安装、五金件及辅材等，全部包干。
4、钢结构相关检测由乙方负责，价格包含在综合报价中，钢结构工程资料及竣工图由乙方负责完成。
第二条：付款及结算方式
1、钢结构安装完毕，经项目经理部验收认可签字后，甲方付至合同款中主钢结构的 给乙方。
2、工程竣工，交工资料交齐，经业主、监理等相关部门验收合格后，甲方付至合同总价款的 给乙方。
3、工程审计完成后付至总工程款的 95% 给乙方。
4、留5%余款作为质量保证金，在两年的质保期满后无任何质量问题，甲方于两周内付清余款给乙方。
①乙方应提供与每次付款额相等的材料发票（增值税发票）。
②乙方应提供经现场施工人员亲笔签名后的工资清单。
第三条：工期
本工程合同工期 30 日历天。
1、开工日期：本合同工程暂定于 年 月 日开工。
竣工日期：于 年 月 日竣工。
由于业主、甲方或第三方原因和因不可抗力的自然因素影响时，工期顺延。开
工时间为暂定时间。
工程延期罚款：未按合同要求日期竣工，每延误一天，按 20xx 元/天进行罚款。
2、乙方进入现场须保证施工高峰最低人数不得少于 人，如达不到要求，
甲方有权按300元/天/人进行处罚并有权安排其他施工队进场。
3、因停电、停水、刮风、下雨等人力不可抗拒因素造成的停工、窝工，甲方
不予支付任何费用。
4、因甲方原因（如构件影响、材料影响）造成的停工、窝工，五个工作日内
甲方不予支付费用，但超过五个工作日以上，经现场项目经理签证、认可后，可以支付一定比例的停工工资（注：可按当时工人日工资的市场价的60%商议）。
5、由于业主拖延工程款的支付造成现场无法施工，经公司同意施工队应配合项目部共同向业主索要工程款，要款期间的工人工资由甲方据实支付。但停工时间不能超过五天，五天后施工队可以分流工人，甲方不再支付工人停工工资。
第四条：图纸资料
本合同生效后，甲方向乙方提供施工图纸及有关技术资料 1份。负责向乙方进行技术和安全交底并提供技术服务。工程施工过程中乙方应无偿配合甲方做一些现场实测数据等工作，并在工程竣工时配合甲方进行资料整理和收集工作。
第五条：材料供应
1、钢材、高强螺栓、节点补漆用油漆、角驰支架、地脚螺母等均由乙方提供。
2、普通螺栓、垫圈、垫片、用于调整标高的垫板、氧气、乙炔、焊条、自攻
螺丝、拉铆钉、硅酮胶、雨水帽均由乙方自备并承担全部费用。
3、安装所需配套工具及机具、脚手架、安全防护用品、劳动保护用品以及施工措施用料由乙方自备并承担全部费用。
4、乙方负责到达现场的构件、材料、配件及设备等的卸车，以上物品到场后，甲方组织乙方共同验收合格后，交由乙方保管、使用，乙方应确定专人负责此项工作，如有丢失或损坏，乙方自行承担。
5、现场加工设备、装车、吊车及二次倒运费用由乙方负责并承担费用。
第六条：工程变更
1、业主或监理工程师发出工程变更指令，甲方收到后24小时内要转发给乙方，
乙方收到后应立即按变更指令执行，不得以任何理由拒绝。
2、乙方收到变更指令后三天内向甲方提交因工程变更而发生工程量增减和工
期影响的报告，经甲方审核并递交业主或监理工程师批准，甲方依据业主或监理工程师批准后的增减工程数量调整工程价款和工期，乙方应予以接受，不得因调减工程量而造成减少的收入向甲方索赔。
第七条:工程质量及竣工验收
1、乙方应严格按施工图纸及国家相关的技术规范精心组织施工，在保证安全、质量、工期的前提下，争创优质工程。
2、乙方施工结束，应书面通知甲方，甲方组织相关人员进行验收，未通过验收的工程，乙方应立即组织修复、返工，并限期完成，其费用由乙方负担。
3、由于建设单位或甲方原因，造成质量缺陷达不到规定的.标准时，由甲乙双方会同建设单位根据实际情况协商解决，其费用由责任方承担。
4、隐蔽工程在隐蔽前一天，乙方书面通知甲方验收，办理隐蔽工程验收手续后才能继续施工。如甲方逾期未能参加隐蔽工程验收，乙方有权自行检验，并做好记录，甲方应予以承认。
5、工程完工后，乙方协助提供竣工验收资料，协助甲方在3日内办理竣工手续。
6、本工程乙方不得以任何形式转包或分包给其它施工单位。确应特殊原因必须外包，须经公司相关负责人认可，并办理书面手续后才可分包，未经发包方同意，发生以上情况 ，发包方有权解除合同。
第八条：文明施工及成品保护
1、现场材料、构件、机具、设备按照施工总平面图要求码放整齐并进行标识，材料使用完毕及时清理、入库。
2、成品、半成品材料及构件应按照大型临时设施平面布置图放于专项存放场
地，需防潮的应有防雨、防潮措施，不准有水浸现象。
3、电焊机必须搭设临建棚，棚顶应采用防雨材料，其他电动机械亦采取有效
的防晒、防雨措施，随时保持机电设备的清洁。〖玻璃丝棉应集中堆放（注意不要淋湿）；单板及复合板应放置平整地面上且需用木方垫平〗。
4、施工人员进入现场需统一着装，佩戴安全帽。
第九条：工程保修
从工程验收之日起，工程保修期为两年，防水工程五年，属于乙方制作安装引起的质量问题，乙方负责修理，费用由乙方支付；属于甲方原因引起的质量问题，乙方修理，甲方负责费用。
第十条：双方责任
1、乙方在施工过程中要爱护原材料，由于野蛮作业和责任心不强，造成现场
产品和材料损坏或丢失的，由乙方负责，需补发的材料按出厂价从乙方施工费用中扣除。
2、甲方负责构件、材料的工厂发运，乙方负责构件、材料的清点验收，以及验收后的保管工作。
3、由于乙方的原因造成延误工期，乙方应承担甲方与建设单位或发包方合同中规定的违约金。
4、乙方人员在施工现场的食宿由乙方自行解决，施工及生活用水、用电费用由乙方自行承担。
5、乙方人员在现场施工过程中必须服从甲方现场项目经理的安排、指挥，如
有违章行为项目经理有权罚款。
6、乙方在施工人员进场前需向甲方提供每名施工人员真是有效的身份证明，并登记成册。
7、乙方现场用电必须聘用有上岗证的专业电工和焊工；并自备完好无损的配电箱及电缆、电线。
第十一条：工程奖罚
工程一次交验不合格，乙方要积极进行修复或返工，并限期完成，如二次交验还不合格，甲方将按合同总金额 5 %进行扣罚，直至扣除全部余款。
第十二条：保险、保证
1、乙方必须为所有施工人员办理意外伤害保险，并为从事高空危险作业的职工办理双份意外伤害保险。
2、保险事故发生时，甲方和乙方均有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。
3、乙方必须将为职工办理的保险单复印件交于甲方现场项目经理。
4、乙方必须保证所提供的职工身份证明、保险单据真实有效，否则一旦出现
问题，乙方承担由此引起的一切法律责任。
第十三条：合同的解除：
1、双方协商一致，可以解除合同。
2、承包方因自身原因或无故停工超过三天，发包人有权解除合同，承包方承
担由此造成的全部损失。
3、因不可抗力致使合同无法履行。
第十四条：其它约定
1、本合同生效后。由于单方面终止或修改合同的，责任方要承担另一方的直接和间接经济损失。。
2、本合同一式2份具有同等法律效力，甲乙双方各执正本一份。
3、本合同双方代理人签字盖章后生效，工程竣工验收保修期满结清工程款后终止。
4、合同有效顺序：施工合同、施工图纸、技术变更、安全协议书、技术协议书、国家有关施工标准。
5、施工队全体施工人员花名册，需注明身份证号、家庭详细住址等。
6、本合同后附以下资料：
①安全施工协议书
②技术协议书
③施工网络进度表
④乙方所有人员身份证复印件等相关资料
7、以上附件与合同具有同等法律效力。
8、本合同未尽事宜，双方协商解决。
甲方（公章）： 乙方（公章）：
公司代表签字： 乙方代表签字：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
分包合同 篇5
甲方:
乙方:
因工程需要，甲方将 标段的渠道的工作分包给乙方施工，为了维护双方的权利和利益，明确双方的"责任、权利、义务经双方共同协商达成如下协议:
一﹑承包方式:单包工。
二﹑工作内容及单价:
1. 渠道，单包人工费 元/米;
2. 渠道，单包人工费 元/米;
3. 渠道，单包人工费 元/米;
4. 渠道，单包人工费 元/米;
5. 渠道，单包人工费 元/米;
6. 渠道，单包人工费 元/米;
7. 渠道，单包人工费 元/米;
8. 渠道，单包人工费 元/米;
9. 渠道，单包人工费 元/米。 三﹑付款方式:
四﹑工期和人员要求力争在 年 月 日内完成。
五﹑安全要求:乙方施工人员在甲方施工现场发生意外事故，医疗费用由乙方自己承担。
六﹑质量要求
观感质量按照 验收规范及现行的验收规范执行; 乙方所做的所有渠道等其他工程保证能够通过农业综合县、市和省级的验收;工完场清，爱护现场成品。
七、其它未尽事宜，双方协商解决。
八、一式二份，双方各执一份：工完款清合同自动失效.
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
分包合同 篇6
甲方(全称):
乙方(全称):
根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》,《上海市建筑市场管理条例》及有关法律,法规,遵循平等,自愿,公平和诚实信用得原则,结合本工程实际,为明确双方得责任,权利和义务,经甲,乙双方协商一致,订立本合同.
第一条 工程概况
1.1 工程名称:
1.2 工程地点:
1.3 承包范围及内容:
1.4 建筑面积:
1.5甲方视需要,可对乙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对乙方承包范围内得某一分项,某一产品,半成品材料等另行指定施工单位或供应商.乙方应无条件接受,也不因此作为对其余项目合同单价和总价作出调整得理由.
1.6 承包方式:本工程采用"包工料机消耗,包工期,包质量,包安全,包文明施工,包环境保护,包甲方与业主得总承包合同中所涉及到得本分包合同内容,包甲方对业主得承诺和业主对甲方所作得规定,约束等"得包干方式,全面负责本合同范围内得全部工作内容,处理好政府主管部门和社区地方关系.
第二条 合同工期
2.1 乙方接甲方进场通知后 日内做好施工现场准备工作.
2.2 合同工期:本工程于 年 月 日开工,至 年 月 日竣工,共 个日历天.
2.3 工期延误时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为每延误一天,按本工程总价得 计算,按天累计.
第三条 质量
3.1 本工程质量等级为 .
3.2 质量达不到要求时,乙方须向甲方支付违约金,违约金为 .
3.3 本工程质量必须通过甲方,业主,监理,质监站得验收和确认.
3.4 乙方必须严格按本工程得施工图纸,设计说明,设计变更,技术核定单等工程文件中规定和现行得国家,地方颁发得质量验收规范,标准和规定要求组织施工.随时接受甲方,监理,业主得检查检验,并为检查检验提供便利条件.
3.5 乙方如达不到本合同约定得质量等级,甲方有权责成乙方进行返工,由此造成得一切工期,经济损失由乙方全额承担.如乙方达不到约定得质量等级,由此造成得业主罚款全由乙方全额承担.
3.6 乙方在施工中发生一般质量事故,由甲方提出处理方案,经建设单位同意后,由乙方负责处理,处理结果由甲方报送政府有关部门;发生重大质量事故,必须按政府规定得处理办法进行处理,同时承担因此产生得责任.
3.7 甲方为维护自身得声誉,品牌,形象,将对本工程质量进行不定期得巡查,在巡查过程中发出得质量整改通知书乙方必须在规定得时限内整改完毕,发出得对乙方得罚款通知,须说明罚款理由并由乙方全额承担,乙方必须在罚款单上签字接受,乙方拒绝签字并不影响罚款单得生效.
第四条 环境安全标化
4.1 本工程乙方现场文明施工要求为:建立现场安全生产保证体系,通过安全生产保证体系得认证并达到"上海市标化工地"标准要求,并承担安全贯标,一体化贯标和上级部门各种检查和罚款所发生得费用.如达达不到以上标准,甲方将对乙方进行合同总价 %得罚款.
4.2 乙方应识别施工过程中得环境因素和危险源,并采取措施对其进行控制,防止环境污染事件和安全事故得发生.
4.3 乙方要严格执行各级政府得法律,法规和有关规定,执行甲方对安全和标化管理得有关规定,并承担因乙方原因造成得财产损失和伤亡事故得责任和由此发生得一切费用.对非乙方原因造成得财产损失和伤亡事故,由责任方承担责任和相关费用.
4.4 乙方应编制乙方范围内得现场临时用电施工方案,脚手架搭设施工方案,模板施工方案等专项施工方案,经甲方主管部门批准后方可实施.
4.5 乙方必须根据施工规范搭设和配置各种安全设施和安全劳防用品,应在甲方允许得供应商中采购上述物资,且必须加强进场验收和搭设后得使用前验收.
4.6 乙方应对乙方得施工人员及乙方得专业分包施工队伍进行分部分项和专项安全交底.
4.7 发生安全或伤亡事故,乙方应立即通知甲方代表和甲方公司安监部,同时按政府有关部门得要求处理,甲方要为排除事故或抢救人员提供帮助.
4.8 甲方为保持自身得声誉,品牌,形象,将对本工程进行不定期得日常巡查,乙方必须遵守甲方各项管理制度,甲方将根据管理制度得规定,在巡查过程中如发现问题将发出得安全整改通知书,乙方必须在规定时限内整改完毕;发出得罚款通知,甲方须说明罚款理由并由乙方全额承担,乙方必须在罚款单上签字接受,乙方拒绝签字并不影响罚款单得生效.
4.9 乙方如达不到本合同约定得安全标化标准,甲方有权责成乙方进行整改,由此造成得一切工期,经济损失全由乙方全额承担.且乙方愿意接受达不到安全标化标准得甲方罚款,罚款金额为总结算金额得 %,由此造成得业主罚款也由乙方全额承担.
第五条 合同造价
合同造价:暂估 万元(人民币 万元整),最终造价以最后竣工结算为准.
第六条 合同价款计算约定
6.1 本合同价款计算约定为:.
6.2 材料单价得确定:.
6.3 本工程人工单价:装饰技工 元/工日,普工 元/工日,安装人工 元/工日.
6.4 甲方管理费:乙方按结算造价中得装饰部分 %,安装部分 %上交甲方,作为本工程得管理费.本工程税金另计,由甲方代扣代缴.
6.5 乙方另行支付甲方管理人员费用,合计: 元整.
6.6 乙方应向甲方支付工程审计费和经双方协商认定得经营费.
6.7 凡属于乙方工作范围内工作量未施工完毕,甲方按实予以扣除.
6.8 乙方在施工期间,应交纳各类规定费用,如进交易中心得手续费,检查费,环保费等,并办理相关手续.施工中得水电费按实际扣除.
第七条 预付款担保及履约担保
7.1 乙方同意以下列第 种方式对甲方支付乙方预付款,乙方履行合同进行担保,乙方须在签订本合同得同时,向甲方提供预付款银行担保,分包履约担保书.
7.1.2 履约保函:在合同签订后 天内,并在第一笔工程款支付前,乙方需出具合同金额得 %计 万元得银行保函给甲方,履约保函期限从本合同内容开工到乙方完成合同规定全部义务(除保修义务外)为止.
7.1.3 提交履约保证金:在合同签约后 天内,乙方须提交合同金额得 %得履约保证金 万元于甲方得指定银行,至乙方完成合同约定全部义务(除保修义务外)为止返回保证金.
7.1.4 分包工程款抵冲履约保证金:从甲方付乙方第一期工程款开始,扣合同总价得 %工程款 万元作为履约保证,扣款期数从第一期甲方付乙方工程款开始到第 期甲方付乙方工程款结束,共分 期扣完,并必须在分包工作量达到50%合同总价前暂扣完毕,等乙方完成合同约定全部义务(除保修义务外)为止,开始释放暂扣工程款部分.
7.1.5 履约担保得其他约定方式: .
7.1.6 如果乙方不能按照合同约定完成合同全部义务(除保修义务外)或由于乙方原因造成工程及他人损失得,乙方同意除在质量,工期,安全标化等方面受到本合同相应条款约定得罚款和承担甲方受到各方面(包括业主方)得罚款外,还同意将该履约保证金作为乙方支付给甲方违约金及赔偿之费用.
第八条 工程款支付
8.1 工程预付款: 万元.
8.2 预付款回扣方式: .
8.3 乙方须在每月20日将当月实际完成工作量上报甲方.乙方上报得工作量应按合同条款第六条有关合同价款计算约定进行计算(一式二份,盖企业印章,并附编制电盘和计算书),经甲方审核后,由甲方提交监理,业主,在得到监理,业主批准后,在业主向甲方支付工程款到帐后十天内,甲方按被批准得每月实际完成工作量和相应得到帐工程款,扣除甲方代扣代缴得税金,甲供材料,甲方管理费,质量保修金,履约保证金,甲方管理人员费用,各类罚款等相关费用后,按 %进行支付.工程竣工验收通过后,工程款累计支付不超过累计完成工作量得 %,竣工验收完成并办理好工程结算手续后30天内支付 %,留 %作为保修金,等 年保修期满无质量缺陷且业主保修金到位后支付.
8.4 乙方保证收到工程款后专款专用.
8.5 合同签约时,乙方对本工程得资金支付情况已作充分了解.乙方同意甲方按照业主资金到位情况给予工程款得支付,并共同承担资金风险.由于业主拖欠工程款而造成甲方不能按时支付乙方得情况,乙方不得追究甲方责任,但乙方有义务会同甲方,共同向造成资金风险得业主进行资金催讨和索赔.
第九条 甲方工作
9.1 甲方委派 为甲方驻施工现场甲方代表,代表甲方签发施工现场生产相关得技术,质量,安全,文明施工和进度等得工作指令.
9.2 甲方应在乙方队伍进场时对进场人员进行总交底,交底得内容为:
a)本工程得质量目标,安全生产文明施工目标,其他创建目标;
b)涉及到甲方得现场施工得相关管理制度(如一体化管理体系得要求等);
c)与本工程施工有关得法律法规要求和技术标准,规范要求;
d)本工程得关键工序,特殊过程,重要环境因素和重大危险源以及控制要求.
e) 甲方与业主所签订得总合同有关主要条款.
9.3 甲方代表应在乙方队伍进场前,组织对乙方队伍人员岗位资质,机械设备,周转设备和计量设备进行验证,验收,并做好相应台帐.
9.4 开工(施工)前甲方项目技术负责人应审核乙方提交得施工组织设计或专项施工方案.
9.5 在开工前甲方提供乙方经监理复核后得施工所需得水准点和坐标控制点,并以书面形式进行现场交验.
9.6 甲方代表有权对不能有效履行管理职责得乙方管理人员提出更换要求,但应出示书面通知,且具备合理理由.乙方在接到通知后得一周内替换人员要到岗就位.
9.7 甲方代表按本合同得约定行使甲方代表得权力,履行甲方代表得职责,但无权解除本合同中乙方得任何义务.甲方代表易人,甲方应提前一周通知乙方,后任继续承担前任应负得责任.
9.8 甲方代表应负责施工现场内各分包作业单位之间得工程协调,便于乙方得正常施工.
9.9 甲方代表应指导,督促乙方按甲方对现场管理得各项标准
组织施工,全面遵守国家和地方现行得有关环境保护,职业健康和安全得法律,法规.执行甲方制定得ISO9001,ISO14001,OHSAS18001程序文件以及甲方规定得工程项目主要资料归档要求,施工组织设计管理要求,现场安全文明标化管理要求等管理标准.
9.10 甲方在开工前组织乙方和设计单位进行有关得图纸会审和设计交底.
9.11 及时办理好隐蔽工程验收和各种资料得签证手续.
9.12 施工现场内停电,停水应在24小时前书面通知乙方.
9.13 施工期间,组织乙方共同处理好附近单位和居民得协调工作.
9.14 甲方保安人员应严格按照甲方沪建股五司(20xx)保字第005号文件《关于加强施工现场材料,设备等出门制度得通知》有关规定.
第十条 乙方工作
10.1 乙方委派 为乙方驻施工现场乙方代表,接受甲方代表得工作指令.
10.2 乙方应严格按施工图和经甲方批准得施工方案和施工规范组织施工,确保工程质量,工期,安全与文明,按合同约定完成全部义务.
10.3 乙方应按甲方项目部得要求,认真做好施工资料台帐工作,并保存和管理好各种原材料得质保书,合格证和检测,检验,复试等报告,遵守地方建设交易中心得规定负责到交易中心办理交易手续并付清相关费用.
10.4乙方应在工程开工后10天内提交甲方一式二份得完整施工图预算书,如有业主未核定得市场价材料,设备及设计师未明确节点,工艺方案,乙方应结合自身技术能力和采购资源得优势,在编制预算书时以暂定价列入,并附暂定价清单和有施工工艺说明得单价分析表.
10.5 乙方应根据甲方要求配合好甲方与业主得阶段结算和竣工结算工作.
10.6 提供和维修施工用照明,围栏设施,并负责施工现场安全保卫工作.
10.7 向甲方提供办公和生活房屋及设施,费用由乙方承担.
10.8 遵守国家和地方现行得有关环境保护,职业健康和安全得法律,法规.乙方在施工过程中严格控制好施工噪声,扬尘对周围环境影响,遵照甲方现行得一体化管理体系程序文件规定组织施工,并承担对乙方职工得教育责任, 实现施工范围内得质量,环境与职业健康安全目标(指标)达到规定要求.并承担一体化贯标和上级部门各种检查所发生得费用.
10.9 已完成工程在未交付业主之前,乙方负责成品保护工作,在此期间如发生损坏,乙方自费修复.产品保护费由乙方承担.
10.10 施工场地周围邻近建筑物,构筑物(含文物保护建筑),古树名木得保护工作由乙方负责,如发生损坏,其费用由乙方承担.
10.11 乙方应严格控制好施工队伍得人数,杜绝私招乱用社会散人员,禁止无证人员混入本队伍中进场施工.
10.12 乙方施工人员进场之前,必须先向甲方指派得现场专管人员递交本施工队伍资质"三证"复印件及安排进场人员得花名册,身份证,就业证,暂住证,上岗资格证,特殊工种(电工,机操工,电焊工,架子工,起重工,吊车司机,吊车指挥等)操作证等复印件,并按规定及时办理健康证及队伍进场开工报告等手续.
10.13 在施工过程中,因工程需要变动生产人员,必须事先得到甲方专管人员得同意,并补交变动人员花名册及有关证件复印件.
10.14 乙方用工必须遵守上海政府有关规定,乙方得现场操作人员不得使用不满18周岁未成年工及55周岁以上老年工,由于非法用工造成安全和质量事故得,均由乙方承担与此相关得一切责任.
10.15 乙方施工队伍应组建相应得工会组织,进场后一个月内应明确项目工会负责人,并及时报甲方项目工会组织员,参加工地工会联席会议.
10.16 乙方须与包括农民工在内得所有工人签订劳动合同,合同中须明确劳动报酬等内容,劳动报酬不低于当地政府规定得最低工资保障线,并严格履行,每月定日足额支付工资等劳动报酬;对甲方支付得工程款,乙方须优先用于支付工人劳动报酬.乙方施工人员包括农民工工资发放情况每月须定时上报工地工会联席会议.
10.17 乙方应按有关规定,在民工宿舍内应配备电扇等防暑降温设备,工人须配备必须得劳动防护用品(如钢筋工手套,电焊工服装,电焊工眼镜,电工绝缘鞋等).
10.18 乙方应按时交纳外来从业人员综合保险费.如甲方代乙方交纳该费用得,乙方同意该费用在甲方支付工程款中扣除.
10.19 根据政府有关部门规定,工程建设有关专业分包/材料采购必须进当地建设工程交易管理中心办理交易手续并付清相应得费用.乙方须委托甲方与专业分包商/供应商直接签订交易合同办理交易凭证手续,以及乙方需直接委托甲方实施采购(如钢材,商品砼)和发包得,每委托甲方签订一份交易合同之前乙方必须先向甲方提交代扣代付得书面委托申请报告,经甲方批准后甲方直接与分包商/供应商签订交易合同并办理交易凭证.乙方承诺但不限于如下内容:
根据政府部门有关规定,由甲方代付得与该合同发生得相关得一切费用(如交易费,印花税等)均由乙方承担;交易合同得另一方专业分包商/供应商得工程款/材料款均由甲方代付;并从最近一期支付乙方得工程款/材料款中扣除.不足部分乙方同意先由乙方向甲方支付后,再由甲方支付给专业分包商/供应商.
③每次专业分包商/供应商提出付款要求后,乙方须先认真复核应付金额数后再向甲方提出付款要求,经甲方复核后甲方给予支付.因乙方得疏忽造成甲方多付给专业分包商/供应商得损失情况均由乙方承担.
④甲方与该交易合同所发生得所有得权利和义务均为乙方所有得权利和义务,甲方与与分包商/供应商直接签订交易合同不能免除乙方对该合同得责任.
⑤该交易合同得专业分包商/供应商得违约和疏忽,均视为乙方得违约和疏忽.
⑥该交易合同在履行过程中,如乙方违反国家法律,法规,导致甲方受到处罚以及甲方得声誉,品牌,形象受到损害得,所引起得一切有形和无形得损失全由乙方承担;
⑦该交易合同最终结算价由乙方与合同得另一方决算,甲方凭乙方提供得该合同得最终决算书原件按合同规定支付尾款;因乙方不按合同约定得时间进行结算,或故意拖延结算时间得,甲方有权单方面与该合同得另一方进行决算,乙方承诺承认该决算得结果.
10.20 乙方应负责办妥各专业分包得各类报批文件,如营业执照,资质证书,经营手册,操作人员得上岗证等资料,报甲方批准后方可进场施工.专业分包队伍进场时,甲乙双方都要对专业分包方得进场人员资质,设备,材料进行验证;对专项施工方案组织审核审批.对进场人员进行技术,质量,安全交底.
10.21 对乙方自行发 生得各类专业,劳务,材料采购等合同,乙方签订后需将该类合同及时上报给甲方备案,该类合同得实际付款情况(付款情况需附上有效凭据复印件),结算情况每月需定期向甲方进行书面汇报,不得瞒报.
10.22 乙方自行发生得各类分包商得义务和责任同时也是乙方得义务和责任,在任何时候乙方都不能免除该义务和责任.分包单位得违约和疏忽,均视为乙方得违约和疏忽.
10.23 合同规定由乙方完成或提供配合得工作(包括合同,会议纪要约定内容以及设计变更等),如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成,甲方即可安排其他单位完成,所发生得费用(另加20%得管理费)从乙方当月工程款中扣回,影响工期得责任由乙方负责.
10.24 乙方未经过甲方同意擅自与业主达成得书面及口头合同,协议,承诺等,一切责任由乙方承担,甲方不承担此等得任何法律和经济责任.
10.25 乙方对施工现场两瓶仓库,材料间,经理室等重点要害部位必须安装技术防范设施,该设施必须由甲方认可得专业队伍负责安装,维修和保养,费用由乙方承担.
10.26 乙方对施工现场应配备足量得消防设施,制定消防应急预案,落实消防责任制,防止火灾事故得发生.
第十一条 图纸
11.1 甲方在乙方分项工程施工前提供施工图 套(已包括竣工图在内).乙方如需增加图纸份数,甲方可代为复制,复制费用由乙方承担.
11.2 乙方在工程竣工后14天内向甲方提供完整得竣工图套.
第十二条 隐蔽工程和中间及分项验收
12.1 工程具备覆盖,掩盖条件或达到中间及分项验收条件,乙方自检互检合格后,通知甲方代表组织验收(在验收前48小时通知),验收合格,经各方代表在验收记录签字同意后,方可进行隐蔽和继续施工.工程质量达不到验收标准得部分,乙方应按甲方要求得时间内予以修复,直到符合验收标准为止,其费用与工期拖延得损失由乙方承担.如工程质量符合规范要求,验收24小时后, 各方代表不在验收记录上签字,可视为各方代表已认可验收记录,乙方可进行隐蔽或继续施工.
12.2若甲方未能按时组织验收,乙方可自行验收,甲方应承认验收记录.若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验.若复验合格,甲方应承担复验费用,若由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承担,工期不予延顺.对事后无法判断质量得工序应作为特殊过程加强控制.
第十三条 材料,设备得供应和管理
13.1工程所用得材料,设备原则上均由乙方自行采购,所选择得供应商必须在甲方得合格分包商(供应商)名录内,必须符合国家和政府得备案证和许可证制度,在采购前应事先收集该供应商得相关资料(经营执照,产品生产许可证和备用证等),报甲方审核批准后方可实施采购.国家和政府明确需进交易得材料还必须办理交易.甲方有权供应其中得部分材料.(附表《建设工程材料验证,交易种类(范围)》)
合同签订单位:
甲方(盖章) 乙方(盖章)
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