签订合同
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关于签订合同锦集九篇
随着法律知识的普及，合同的类型越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是小编帮大家整理的签订合同9篇，欢迎大家分享。
签订合同 篇1
如何签订租房合同？
租户与业主签订写字楼租赁合同时，除应注重对承租单元、租期、起租日、月租金、停车位等的约定外，还应注意以下几点：
1、房屋装修消防验收通过的时间。
2、押金付款方式及押金退还条款。对于承租人而言，争取所付押金的金额要尽可能少，需要在合同中强调：租期结束时，业主应该退还租户押金的具体时间及因押金退还滞后而产生的滞纳金等，以防个别业主在租户退租房屋时对租户进行百般刁难、拖欠房屋押金不还。这种现象不是没有出现过的，所以请租户在早期的合同条款中就格外注意。
3、关于免租期在整个租期中所处的时间段的约定。对于租户而言，尽量在合同谈判时争取把免租期放到整个租期的前阶段。
4、退租后的交房状况：现状交房还是原状交付。对于租户而言，争取在合同中约定，退租后房屋按退租时的现状交付，尽量避免签为退租时必须把房屋恢复成刚租赁时的原样。因为这样可以免去租户在房屋退租时，在面对公司搬家本来就有的一大堆头痛的工作的同时，又要忙于应付为原房屋进行恢复装修，尽量争取提早避免既费神、又费钱的麻烦。
租房合同范本参考
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守。
第一条租用工作用房地址、用途、面积
1、地址：_________市_________路_________号_________房。
2、用途：____________________________________________。
3、使用面积（按建筑面积计，下同）_________平方米，内含厨房_________间，卫生间________间；房内设备有：电表_____个，检漏开关_________个，电话线_________条，电话机_________台，（号码：_________），洗手盆______个，抽水马桶______个，淋浴器_________个，光管_________支，插座_________个。
第二条租用期限
乙方租用期为_______年，即从_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第三条费用及交纳期限
1、乙方每月向甲方缴纳房租为人民币________________（小写：_________元），在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
2、甲方向乙方提供电话使用（不代办查阅电话费用明细账）、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按_________元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费__________________（小写：_________元）。乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部。
3、乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部。
第四条甲方的责任
1、甲方负责对工作用房的维修（如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责），确保工作用房的使用安全。
2、甲方为乙方提供电话通讯设备（以下简称TEL），TEL的所有权归甲方，乙方只有使用权。
3、本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方（不计利息）。
4、在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变。
5、甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。
第五条乙方的责任
1、本协议在甲乙双方签字后生效。乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金_________元（小写：_________元）；电话及通话保证金___________元（小写：_________）（国际长途：_________元/部；国内长途：_________元/部；市内：_______/部）。乙方若中途退房，保证金归甲方所有。
2、乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。
3、乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途。
4、乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的"，乙方须按_________执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状；同时一切费用由乙方支付。本协议终止后，其墙面（含门、窗）、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。
5、乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。
6、乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任。
7、乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处理。乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收。
8、乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前一个月到甲方办理续签（新协议）手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本协议终止前一个月内，到甲方办理退房手续，并于本协议终止后5天内迁出。如未及时迁出，保证金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本协议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。
9、本协议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合管理部填写《退房验收情况登记表》，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否则甲方不予放行。
10、乙方办理进驻甲方工作用房的手续程序，按_______办理，乙方应如实填写《进驻企业人员登记表》，并向甲方提交有关资料
第六条其他
_________________________________________________________________
第七条本协议书与甲方__________________同时使用，具有同等法律效力。
第八条本协议书未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》有关规定执行。经双方协商后签订补充协议，与本协议有同等效力。
第九条本协议在执行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可通过人民法院解决。
第十条以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。
第十一条本协议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执贰份。
甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________
法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______
_________年______月______日_________年______月______日
签订地点：_________________签订地点：_________________
签订合同 篇2
供方: 莱芜市金立土工材料有限公司合同编号： 161024 -01需方：陕西瑞建建筑工程有限公司 签定地点： 传真订立
签定时间：20xx年10月24日
一、 产品名称、型号、数量、金额、供货时间及数量：
二、质量标准及技术要求：1、防水板采用新料生产，在土工布下面使用，不能暴露天使用，须加以维护。2、土工布执行国家标准生产，也尽量不暴露天使用，使用年限不低于五年。 3、防水毯执行生产企业生产标准。
三、交（提）货地点、运输方式及到达费用：交货地点需方工地；供方负责代办托运，
运输费用由需方负担。
四、 包装及包装物的供应与回收：编织袋包装，不回收。 五、验收标准、方法及提出异议期限： 收货后需方验货并积极委托当地检测机构检测，
七天内提出质量异议，否则视为合格。
六、 结算方式及期限：需方预付定金：预付货款的20%作订金，货到再付货款60%，
余款收到货后十五日内结清，若质量无异议，逾期按余款两倍数值需方付于供方。供方收到订金十日内交货。
七、 违约责任：按经济合同法相关规定执行。
八、 解决合同纠纷的"方式：双方友好协商，协商不成交供方人民法院执行。 九、 其它：未尽事宜，双方协商。本合同一式两份，双方签字盖章后生效执行。
签订合同 篇3
1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。
2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。
3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的`话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。
4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。
签订合同 篇4
甲方（房主）：___________(签名/盖章) 身份证号码：_______________________
乙方（承租人）：___________(签名/盖章) 身份证号码：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋租用于乙方使用，乙方承担甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致订立本合同。
一、租赁范围及用途
1、甲方房屋（以下简称该房屋）位于_______（门牌号）的房屋出租给乙方。其中包括主楼（三楼三底六间）、庭院及院中房屋两间。
2、本出租房屋仅作为乙方居住使用。
3、乙方须提供居住人员名单，出具个人身份证明。
二、租赁期限
1、租期从______年___月___日起到______年___月___日为止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
该房屋每月租金为_____元/月。租金总额为/年）向甲方交纳房屋租金。
四、甲方权力和义务
1、甲方向乙方提供相应的房内设备，房内设备另立清单，设备清单与本租房合同同时生效等设施。
2、正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。
3、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用；
4、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用；
五、乙方权力和义务
1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。
2、乙方在承租期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失
3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。
4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。
5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。
6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保等。
7、房屋出租期间，乙方必须保证个人人身安全和财产安全外，也要维护甲方的财产安全，若有损失，乙方承担全部责任。
8、乙方按约定人员居住，不得转租，否则甲方有权中止协议。
9、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
10、电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的"费用由乙方按时、足额缴纳。
11、因地震、水灾、风灾等自然灾害或非乙方方故意造成，乙方概不负责，但乙方有过错或重大过失的情况除外。
六、押金
乙方缴纳租房押金人民币元整，待合同到期后乙方不续租，待费用结清交还电卡、钥匙，房屋电器验收合格后甲方应将押金退还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的干净状态，否则甲方从押金中打扫卫生费用。
七、其他约定：
1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏，甲方应及时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承担。
2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方承担。
3、协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任，双方按实际天数结算租金及乙方应承担的费用。
4、财产移交清单为本协议书的组成部分；乙方的有关身份证明文件影印件为本协议书的附件。
5、租期内任何时间，乙方人员在房屋里不得大声喧哗，不得开大电器的喇叭等制造任何噪声影响他人生活和休息，如有投诉甲方有权终止合同收回房子，押金没收。
6、租期内乙方如发生火灾造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。
八、违约责任
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额3 %的违约金； 甲方违反本合同约定，无故提前收回房屋的，应按照合同总租金的3%向乙方支付违约金；
2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房，乙方应按照合同总租金的 3%向甲方支付违约金
1） 未经甲方书面或口头同意，转借、转租、装修、承租房屋。
2） 损坏承租房屋或设施，在甲方提出合理期限内仍未修复或赔偿的。
3） 未经甲方书面同意或口头同意，改变本合同约定的家庭住房租赁用途。
4） 利用承租房存放危险物品或进行违法活动以居住的房去经营。
5）合同到期内提前一个月，没有交纳下次房租费，视为不租，合同无效。甲方有权租给他人，乙方要配合甲方租房、看房。
6） 逾期未按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成损害的。
九、房屋交付及收回的验收房屋
1、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。验收时双方共同参与，如水、电、家具、电器、装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向双方说明。
2、 乙方在租房期间水、电、家具、电器损坏，由乙方承担配件维修费用。
3、 乙方应于房屋租期满后，将承租房房屋及附属设施、家具电器设备交还甲方。应保证房屋及设施、水、电、家具、电器设备的完好状态，不得留存物品或垃圾影响房屋的正常使用，甲方将押金退还给乙方，对未经同意留存的物品，甲方有权处理。
十、免责约定
1、因不可抗拒原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆迁，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
2、因上述原因终止合同的，租金按实际使用的计算，多退少补。
3、不可抗拒是指“不能预见”、不能避免、不能客服”的情况。
4、本院停放车辆不收任何费用，丢失车辆由车主自己承担相应损失。
十一、争议解决
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商，可补充条款内容。补充条款内容及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。
2、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的提交仲裁委员会仲裁或向法院提起诉讼。
十二、本协议一式二份，双方各执一份。双方签字盖章后方可生效。
甲方：(签名/盖章)______________ 身份证号码:__________________ 联系电话：______________
乙方： (签名/盖章)_____________ 身份证号码:__________________ 联系电话:_______________
合同签订日期：_____年____月____日
签订合同 篇5
1、委托方(甲方)：家庭装修的合同中规定的甲方应该是房屋的法定业主或者是业主以书面形式指定的委托代理人。
2、承接方(乙方)：合同的乙方基本上指工程的施工方---即装修公司。
3、工程概况包括
(1)工程地址 (2)居室规格 (3)施工内容 (4)委托方式
(5)工程开工日期：年月日 (6)工程竣工日期：年月日 (7)工程总天数：天
4、合同价款
5、质量要求
(1)工程使用主要材料的品种，规格，名称，经双方认可。
(2)施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签 订补充合同。
(3)质量检查监督部门:市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。
(4)凡由甲方自行采购的材料，设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
(5)甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。
6、材料供应
(1)乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
(2)乙方提供的材料，设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。
(3)甲方负责采购供应的材料，设备，应该是符合设计要求的`合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达， 施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。
7、付款方式：即装修过程中或者首付，尾款等付款的方式(装修合同中的付款方式有哪些?装修合同五点免责条约要看清)
8、工程工期：即在合同约定的时间内的工作时间
9、工程验收：分为材料验收(全包和半包)、中期验收和完工验收
10、其他事项
(1)甲方权利义务：即在装修过程中甲方应该获得的权利和应尽的义务
(2)乙方权利义务：即在装修过程中乙方应该获得的权利和应尽的义务
11、违约责任：家装工程的违约责任一般包括甲方违约责任和乙方违约责任。甲方违约责任比较常见的是拖延付款时间，乙方违约责任比较常见的拖延工期。还一种违约责任目前大家不一定意识到，就是在装饰公司发出验收通知以后，业主没有原因地拖延验收的时间。
12、争议解决
合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。
当事人不愿通过协商，调解解决，或协商，调解解决不成时，可以按照合同约定向―仲裁委员会申请仲裁;或者向人民法院提起诉讼。
13、补充条款：补充条款作为合同中一个条款的目的就是为了让合同的甲乙双方把自己对合同的要求在补充条款里反映出来。
14、合同生效执行：
合同和合同附件经双方签字后生效。补充合同与合同具有同等的法律效力。
15、甲乙双方签字确认 联系方式以及签订时间
签订合同 篇6
星期三的时候，爸爸用了一个上午的时间写了一遍文章，因为我要上学，所以来不及仔细看，中午我一放学回家，爸爸就问我：“浩浩，我们全家签一个《道德合同》好不好？”我说：“合同内容是什么？你给我读一遍好吗？”
爸爸就给我读了一遍合同的内容，我一听，这合同对我们大家都有利益，并且主要是帮我提高学习兴趣和教育我今后怎样做人，我就答应并在合同上签了字，爸爸，妈妈也在合同上签了自己的名字。
签了《道德合同》后，我们全家都严格按合同制度办事，通过十多天的"实践证明，果然我吃饭的速度比以前快多了，做作业时字比以前也写得工整多了，课堂作业每次老师都给我打“100”分或者“好”字，这一次数学单元测验，我得了95分，爸妈当场兑现了合同的要求，奖励了我5元钱，我做家务活时，爸妈也按合同规定办事，使我干活越干越有劲。
经过这些事情的发生，使我明白了不少道理，怪不得爸爸妈妈他们用心良苦，让我签合同，我以后一定要努力学习，首先向阮一鸣同学看齐，向她学习找出差距，总结经验改正缺点，发扬成绩。然后在学习上打败她，超过她，再做一名合格的“三好学生”。最后争取做一名“优秀的班干部”。这是我今后学习的目标和方向，来报答爸爸妈妈对我良苦用心的教育。
签订合同 篇7
一、确认出租人、承租人的主体身份
在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，律师要核对原件、确认双方当事人的主体身份：
个人审核身份证或护照、港澳居民往来内地通行证、台湾居民来往大陆通行证;企业、其他组织审核登记注册证明、法定代表人身份证明、签约代表的授权委托证明，若是境外企业、其他组织，前述证明还应经公正或认证。
二、 委托出租
委托他人出租房屋的.，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。
三、 代理出租
代理人代理出租，应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明，代收租金的，应当由相关的委托文件。
四、 租赁合同
租赁合同应具备以下主要内容
(1)租赁当事人的姓名或者名称、住所;
(2)房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;
(3)房屋用途;
(4)房屋交付日期;
(5)租赁期限;
(6)租金数额、支付方式和期限;
(7)房屋使用要求和维修责任;
(8)房屋返还时的状态;
(9)转租的约定;
(10)变更和解除合同的条件;
(11)违约责任;
(12)争议的解决方式;
(13)租赁当事人约定的其他内容。
签订合同 篇8
第一部分、合同的形式与条款
1、合同的形式
订立合同的形式很多，包括口头形式、书面形式及其他形式。 书面形式是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据 交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。口头形式是指当事人 只用语言为意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的合同形式。其他 形式是指采用除书面、口头形式以外合同内容的形式，它包括推定形式和默 示形式。 公司订立合同应采取书面形式，采用书面形式以外的形式，往往难以举证， 责任无法确定，只有书面形式的证据最容易提供、效力最高。
2、合同的一般条款
根据《合同法》第十二条，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：
（一）当事人的名称或者姓名和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
第二部分 合同订立法律风险与防范
合同的订立又称缔约，是当事人为设立、变更、终止财产权利义务关系而进行协商、达成协议的过程。 合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达 成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同 的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。前者如要约邀请、要约、反 要约等等，包括先合同义务和缔约过失责任；后者如承诺、合同成立和合同 条款等。正因为如此，合同订立过程中潜藏了众多法律风险，需要我们高度重视，并提前采取措施。
合同订立过程的法律风险主要有： 因合同相对人主体身份所产生的法律风险 因合同性质、形式和签订方式的选择不当产生的法律风险 合同条款有瑕疵的法律风险 因缔约过失的法律风险 因合同效力问题产生的法律风险 主体身份的法律风险 ？ 合同法所称的合同是平等主体的`自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事 权利义务关系的协议。因为，签订合同的主体很重要。
常见的风险有：相对人无主体资格，包括自始至终都未享有法律主体资格，也包括曾经享有法律主体 资格，但在签订合同时已经注销，还包括相对人在特定缔约范围内无主体资格的情形。
风险：导致合同无效 防范措施：提供营业执照。对于法律限制某些主体从事某种行为的主体资格，应该审查对方 主体资格是否在法律限制的范围内，以免签约后合同无效。 相对人无独立主体资格，指相对人所属主体具有独立的法律主体资格，但相对人只是其组成部分，如法人的分支机构、项目部、各组成部门，这些机构 不具有独立的主体资格和缔约能力，与之签订一些法律有限制的合同将导致 无效。
防范措施：签合同时，注意对方是独立的主体还是分支机构或仅是法人的部门。在签订合同时，应当让相对人出示营业执照，仔细审查是否有“分支机构”的字样。如果有，应当请求其同时出示本公司的营业执照。企业应对本公司是否授权分支机构签订 合同进行核实，并保存相关证据（如授权书）。在合同书的当事人一栏中，要表明当事人的独立主体资格，写明当事人的名称和营业执照注册号，并核实其与营业执照是否完全相符。在签字栏，要特别审慎地检查合同章是否和当事人完全相符。 相对人恶意利用公司人格，指相对人明知会损害债权人的利益，而故意利用公司或股东的有限责任，逃避应负债务的情形。
签订合同 篇9
根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合室内装饰的特点，经甲、乙双方友好协商，甲方委托乙方承担室内装饰设计，并达成如下协议(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守．
一、甲方委托室内设计的地址：
湖北省xx公司办公大楼
设计内容：
一层大厅、三层中型会议室、四层经理办公区、五层大会议室
建筑面积约1200平方米。
二、经双方协商，甲方委托乙方室内设计，乙方收取设计费共计人民币38800元。计币叁万捌仟捌佰元整。
甲方应在～年12月5日首期付50％设计费，计币壹万玖仟肆佰元整。并与乙方约定上门测量的时间和地点（～年12月10日）。乙方设计师在测量后8天内完成平面布置图、顶面布置图和效果图。
三、乙方完成初步设计方案后，甲方至乙方处看图，与设计师经过沟通同意，由双方签字确认。
甲方应支付30%设计费，计币壹万壹仟陆佰肆拾元整，乙方在～年12月19日至～年1月19日，共30天完成全套装潢设计图及施工图纸，甲方到乙方处取图，并约定设计交底日期，此时甲方支付乙方15%设计费，计币伍仟捌佰贰拾元整.余下5%尾款在工程开始后半个月内付清。
四、全套图纸完成后，甲方如有更改意见，再与乙方设计师沟通。
乙方根据协商方案，绘制更改图纸，由双方签字确认,施工过程中设计师应有四次去现场放样及指导施工，以达到设计效果，如施工方另有要求设计师出现场，则按800元/天，每次2-3人收取费用。
五、如甲方或业主方推翻已确认施工方案，另行设计按每平方米60元收取设计费。
六、违约责任：
1、乙方未在约定时间内完成设计图且延期时间在20天内的，每延期一天应当支付设计费总价的3％违约金给甲方。
2、乙方延期30天以上未完成设计图的.，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方的设计费用，并承担设计费总价30％的违约金。
3、乙方无故终止合同，除退还甲方所交的设计费用外，还应按合同规定的设计费总价的30％作为违约金付给甲方。甲方如要求乙方修改图纸，图纸完工时间由双方另行约定。
七、设计合同经双方签字认可后，甲方必须按合同约定支付设计费。
如甲方中途反悔，乙方不再退还已收取的设计费。
八、本合同中如有未尽事宜，由双方协商解决，也可向武汉市室内装饰行业协会申请调解或向消费者协会投诉。
当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按本合同约定(将以下不选定的解决方式划去)：
(1)向乙方所在地仲裁委员会申请仲裁；
(2)向乙方所在地人民法院提起诉讼。
九、本合同中包括附件、补充协议，经甲、乙双方签字或盖章后生效。
十、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：
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