继上一篇写了关于贫穷的问题：《贫穷的本质：我们为什么还摆脱不了贫穷？——穷人更“擅长”浪费钱》。
从中我们得出结论：穷人为什么摆脱不了贫穷？原因就是穷人懒惰，不思进取，也不会利用钱，也不会投资（包括教育投资，健康投资，财富投资等），用克莱尔·克雷默的话说：穷人更“擅长”浪费钱。
本篇，分析对象将是：勤奋，积极进取，也很有投资意识，有成为富翁决心的人。
这一群人呢，可谓是社会的中梁砥柱，为社会创造财富最多人群。
他们积极学习富人思维，富人榜样，富人成功之路，对财富充满渴望，极度渴望成为富人。
但他们的生活却不是很好，甚至是负翁，为什么呢？
下面，请跟着文章走，公子张良给诸位一一道来。
【一】
富人游戏之偏好房产
由于，过去中国20多年来，房地产的大牛市，而且是常牛，造就了很多富人，很多人就一窝蜂争先恐后投资房地产，生怕错过发财的机会。
但是，这条造富之路，真的适合老百姓吗？
① 为什么有钱人喜欢投资房产（炒房）
说到房地产，很多人会想到唐纳德·特朗普。对，就是美国现任总统，他其实是一个地产大亨。
但这里他不是主角。
主角是Zara创始人阿曼西奥·奥特加，此人曾多次问鼎世界首富，他非常偏爱房地产。
奥特加最近一次大出手是，2019年11月以近3.76亿欧元（约合29亿元人民币）的价格，悄悄买下一栋美国西雅图的办公大楼，这栋大楼本是Facebook第二总部所在地，Facebook的办公面积占据大楼面积一半以上。
除此之外，今年3月还以约51亿人民币收购Troy Block大楼，而它正是亚马逊西雅图的总部大楼。
专门向这些顶尖科技公司租赁，坐收房租，可谓坐享其成。
据法新社报道，截至2018年底，其房地产投资组合价值总计近100亿欧元（约780亿人民币）。
过去18年，奥特加已收到超过90亿美元的股息。
房地产老爷奥特加，真是躺着挣钱啊。
但自始至终有一关键点：奥特加买房都是一次性付完，不用贷款和融资，所以不用为银行和股东打工。
因此，无论是炒房还是收租，这些都是真真正正的资产。
② 打拼成功有房族另一面：月薪不到一万，房贷七千多
当代为梦想而拼搏的年轻人，其精神可嘉，但也是艰难的。
为了在一二线城市买套房子，几乎要牺牲所有的生活，长年背负巨额房贷的压力，总让人倍感焦虑。
每一个时代的人，都有自己的不容易。
一网友分享他买房后的经历，其实这也是大多数年轻人的真实状况。
作为一个在二线城市打拼，家里也并非大富大贵，更没有显赫背景的年轻人，他们对供房贷的煎熬与痛苦有很深的体会。
而更让人感到唏嘘不已的是，该网友身边几位年纪相仿的同事，拿着1万不到的月工资，却因在高房价、逼不得已的情况下贷款买房，结果每月付7000多的房贷，可想而知这样的日子会有多么的艰难！
他跟几位同事一起聊天的时候，最经常感叹的就是，房价真的太贵了，房贷还完就没什么钱用了，工作看起来并不是那么前途远大，但是去外面也不好找出路，生活似乎看不到远方。
更难以想象的是，大多数年轻人背负房贷，其生活质量大大下降，有时可能为了一趟便宜的公交而果断选择多等几分钟，十几分钟。
吃饭都选择比较便宜的工作餐，去超市可能都要买折扣商品，甚至换成拼多多。
③ 大多数人真的适合投资房产吗
仁者见仁，智者见智。
笔者观点是：不建议以超出自身经济能力而买房，无论用于自住还是投资。
拿房子来说，贷款买房越买越赚，其实只是对穷人的营销策略。
此外还有，丈母娘要求有房有车，为孩子买学区房，……，多是跟风形式。
过高的期望和骨感的现实，往往打击年轻人的信心，不仅是Ta的梦想，还有Ta的生活质量。
因为贷款买房不仅仅要捆绑住你现在的消费，还要捆绑住你未来几十年的消费。
简言之，就是背负较大的债务。这与“有压力才有动力”毫无关系。
要清楚，根据罗伯特·清崎的财富原则得出：贷款买房不是你的资产，而是你的负债！
还有一点，如果房价下跌，将会增加你的痛苦，如果是利用杠杆买入，则会加倍你的痛苦（损失）。
有钱人的全款买入，才是真正的资产，才是真正的投资。
【二】
不可预知的危机
最近一段时间，互联网上关于王思聪被限制高消费、被法院列入执行人的消息不断发酵，围观者多、冷嘲热讽者多。
很多人猜测，王思聪失信，没钱了吗?
而实际上，
一，王思聪并没有列为失信被执行人，全部被列为限制高消费的案件四部。
二，涉及金额最大的应是一个星期前北京第二中级法院的限高令，涉及金额1.5亿。
三，其余三个限高令均与王思聪担任熊猫直播法定代表人有关，涉及金额加起来应有几百万。
四，坊间传闻王思聪近期在浙江某地高消费为假，以他的聪明，他不敢明目张胆违反法院限高令。
可以看出，王思聪并没有失信，至于没钱了，熊猫直播的关闭，则仅仅是王思聪的一个项目失败而已。
了解普思资本的人都知道，普思资本投资的项目很多，文化娱乐，制造业服务业均有。
只是投资其中一家公司破产，没及时还钱，但他并不是没有钱。
所以，对于热衷于看热闹王思聪被限制高消费的人来说，闲操心了。
第一，还了熊猫直播的钱，他还是很有钱。
第二，有坚强的后盾在，完全可以叫别人帮他还。
结论就是，这次危机并没有给他的生活带来任何影响。
② 熊猫直播继续：被裁的39岁员工
熊猫直播破产后，很多人关注王思聪的同时，另一个却令人反思，因为它更贴近我们。
一篇《我想过39岁找工作会辛苦，没想到会这么残酷》写到了，熊猫直播破产后，中年危机发生。
这算是资深的老员工了，文章中叙述到：
离开熊猫直播那天是今年3月7日。从这一天起，80后李非的职业生涯进度条断掉了，39岁的他，得从头来过。2月份确定离职后，李非每天在办公室，除了日常维护产品，大部分时间在发简历。
他的条件看起来并不差：在互联网深耕多年，工作经验丰富；人脉遍布各大互联网公司，能轻松获知各公司人事变动情况；熊猫直播员工自发建立了招聘群，每天都有招聘信息发布，大家互帮互助帮忙内推。
然而这些优势，都倒在了一个软肋前：年龄。李非刚过完39岁生日。公司的内推群每天信息闪烁，但李非的简历基本石沉大海，有帮忙内推的同事曾给李非发来一个截图，上面写着：这边暂时不考虑，我们想找年轻点儿的。
③ 学习富人投资多元化
但凡有梦想的人，认为第二种李先生的境况不可能发生在自己身上。
因为这些人认为自己优秀，又勤奋努力，不会落到此种地步。
但数据表明，很多人无形中成为了第二种人，就像韩寒说得那样：成为了自己讨厌的人。
这些人有梦想，有危机意识，也有行动力。极力学习富人思维，善于学习。
但是，却忽略最重要的一件事情：风险承受能力，失败的成本！
熊猫直播破产，对王思聪来说仅仅只是一个项目失败，不足以对他产生影响。
但是，对一个普通人来说，即使此人能力超群，但失败了他将背负巨大的债务，几乎没有人生翻盘的机会。
那么，肯定很多人会有很多人持反对意见。
不入虎穴，焉得虎子。不放手一搏，如何能咸鱼翻身。失败不可怕，他日东山再起。
笔者不反对这种意见，这是有可能的。
但心理学中有个幸存者偏差（英语：survivorship bias）：是一种认知偏差，其逻辑谬误一般表现为过分关注一个人在某些特定的情况下幸存了下来，而忽略了未被看见的或者那些未幸存下来的人。
意思往往少数成功的人会被人们无限放大，而忽略多数失败的人。
这里不打击大家，而是让大家认清现实，认清自身实力，只有这样才能迈向真正的成功。
所以，我认为第二种李先生境况应该是大多数人的情况，其实情况没那么糟糕。
那么，我们该怎么做呢？
答案还是：努力！
更准确的说是，富人多元化投资，穷人则专一化投资，而这个专一投资对象就是——自己！
当然，还有人脉：《如果你不够优秀，人脉是不值钱的，它不是追求来的，而是吸引来的》。
【四】
26岁存100万：不需很节俭也不需一天工作12小时
美国一年轻人格拉汉（Graham Stephan）在26岁时就存下了100万。在29岁的他月收入已经高达22万美元，2019年收入预估为160万美元，年纪轻轻便成为千万富翁。
据悉，格拉汉从小就不喜欢花钱，因此总能存下大约99%的收入。
他也拒绝在咖啡和名牌服饰上花钱（不“擅长”浪费钱）。
格拉汉表示，他不买包不喝星巴克，平常也仅在优惠超市内购买杂货来省钱，如果不得已要出去吃饭时，他也会和女友共享一份餐点。
他还出租了自己的双层公寓的一半，帮自己再创造一份收入。
就这样，格拉汉26岁时就存到100万美元。
他认为，要成为百万富翁不难，不需要很节俭也不需要一天工作12小时，只要找到一条属于自己的方式，并做一些不同于大家在做的事即可。
但这里，告诉大家的目的不只是省钱，还有学会赚钱。
总之：开源节流，努力赚钱，学会投资，不要浪费钱。
如何开源节流，不如学习人家美国年轻人：《想不想在40岁前实现财务自由？来看看流行于美国年轻人中的“FIRE运动”》
只有这样，才是普通人实现最终财富目标的有效途径。
【五】
学习富人的造富之路，会变成富翁or负翁？
学习富人的思维是件好事，但自认为有富人的承受风险能力，往往会适得其反。
高估自身承受能力，而不从实际出发，同样它可以把你拉入深渊。
比如融资加杠杆买房，买股票，买期货，一旦失败，自己能否承受巨额债务。
如果投身创业一家公司，如果失败，是否会影响到你的正常生活。
PS：如果没有这些意识，说明你根本不适合富人的造福之路。
还是，从实际出发，步步为营，稳打稳扎，慢慢积累财富，慢慢变富。
与君共勉！
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● 作者：公子张良（微信公众号ID：gongzizhangliang）。211学士学位，剑桥国际高级商务管理学位。文章大道至简，认识自己，认识世界。深度好文，透过表象看本质，让我们终身学习，提升自我，做最好的自己。
