近年来，传统地产开发商、险资纷纷高调宣布布局养老产业，就连中石化、首钢之类企业也跨界进入。那么养老房投资误区有哪些呢？房地产投资特点有哪些呢？下面本站就带大家来了解一下这些投资理财安全小知识。
一、不量力而行。房产投资是大宗投资行为，投资时必须慎重行事，量力而行。有的人抵押自己的住房，靠盘活旧房来投资新房；也有的人卖掉自己的住房（自己租房住），靠卖房款来购进大户型、热点区域的房子，甚至是两套以上的房子；还有的人只要是手头有够支付首付的钱就进行投资；更有甚者，有的人完全靠借贷进行房产投资。这些人的投资行为所承担的风险是非常大的，事实上，已经有人为此付出了代价。
二、盲从跟进。有一些人看到别人投资房产赚钱，也就盲目跟进；也有人为没能抓住前一波房产行情而后悔，最近看到有人入市，也就将钱投了进来。事实上，我们投资房产时，是要考虑很多因素的，如：房产市场状况、房产类别、所在地区、贷款问题、抵押财产、税收问题、与代理打交道以及房屋维修等。只有在自己具备足够的心理准备及相对较为全面的房产投资知识时，才能进行房产投资。
三、急功近利。有很多人投资房产就是为了通过买卖来获利，当然，在房产火暴时期，这样的想法是对的，也确实有一部分人通过这样的方式获取了较为丰厚的回报。可在房价处高位及房产趋向理性的市场态势下，这样的想法将难以令其如愿。因为，房价在高位时随时有下跌的可能，这样，将有可能导致投资受损；房产在理性的市场态势下，将不可能再出现房价大起大落的现象，短期内获取暴利是不可能的。
以上就是本站给大家带来的养老房投资误区有哪些。买房是人生的一件大事，所以千万不可盲目做决定。
