湿陷性黄土在天然湿度下，其压缩性较低，强度较高。受水浸湿后，在土体自重应力或自重应力与外部附加应力共同作用下，强度降低。当土体中残余的强度不足以抵抗土体中的结构应力时，土体结构迅速破坏，并发生显著的沉陷。土体湿陷对工程建设具有极大的危害性。往往会造成水塔、烟囱等高耸构筑物严重倾斜，房屋墙身破坏，梁、柱等承重结构开裂以及机器基础倾斜等恶果。另外，湿陷性黄土还会引起道路路面开裂、下陷，从而引起其他次生道路病害。
判定湿陷性黄土湿陷等级可按照《湿陷性黄土地区建筑规范》(GB50025-2004)的规定进行判定。划分的具体方法是按规定的压力，一般约为2×10^5帕，求出湿陷系数，根据基底下各土层累计的总湿陷量(Δs)和计算自重湿陷量(Δzs)的大小等因素对湿陷性黄土地基进行划分的等级。
湿陷性黄土的评价指标 δs被地质学作为湿陷系数符号，代表着以δs为单位的厚度土层由于浸水在规定压力作用下产生的湿陷数值。判断湿陷性黄土场地的湿陷类型，自重湿陷量的实测值≤70mm为非自重湿陷性黄土场地;自重湿陷量的实测值>70mm为自重湿陷性黄土场地。
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