地面塌陷是指地表岩、土体在自然或人为因素作用下向下陷落，并在地面形成塌陷坑(洞)的一种动力地质现象。地下水的过度开采，会造成地下土壤含水层压力失衡，结合地下及地上建筑施工操作造成地层压力和承载力间的失衡，是形成地面塌陷的一大原因。
除了过度抽取地下水以外，还有很多其他的原因可以导致地面塌陷。大体可以分为自然作用、人为作用、人为诱发自然作用等3种原因。自然作用主要与地质条件有关系;人为作用主要是施工中，地基处理没有做好，造成浅表和局部的塌陷;人为诱发自然作用主要指人类工程破坏了岩土的自然平衡，出现塌陷。
城市地面塌陷一般可以分为采矿地面塌陷和工程地面塌陷两种，孕灾环境复杂，致灾的因素多样。采矿地面塌陷主要致灾因素包括开采深度、矿体倾角、降雨、大量疏排水等。工程地面塌陷主要致灾因素包括管线的渗漏与侵蚀、施工方法不当、人工振动等。当地下管线发生损坏，就会成为地面和其他建筑物塌陷的隐患。地下供排水管线漏水后，会在地下形成一个大的水囊，常增加塌陷的危险。随着城市地下空间的开发，由于工程活动引发的地面塌陷也会越来越频繁，成为新的城市地质灾害。
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