房屋产权证是购房者对持有房屋的有效证明，产权证的办理也尤为重要。那么，房屋产权的办理流程是什么呢？购房者需要准备什么材料呢？随本站一起了解下吧。
办理房屋所有权登记须带证件
1、房屋所有权初始登记
(一)、登记申请书;
(二)、申请人身份证明;
(三)、建设用地使用权证明;
(四)、建设工程符合规划的证明;
(五)、房屋已竣工的证明;
(六)、房屋测绘报告;
(七)、其他必要材料。
2、房屋所有权转移登记
(一)、登记申请书;
(二)、申请人身份证明;
(三)、房屋所有权证书;
(四)、证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)、其他必要材料。 第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
3、房屋所有权变更登记
4、房屋所有权注销登记
5、抵押权登记
(一)、登记申请书;
(二)、申请人的身份证明;
(三)、房屋所有权证书;
(四)、抵押合同;
(五)、主债权合同;
(六)、其他必要材料
6、抵押权注销登记
(一) 、登记申请书;
(二)、 申请人的身份证明;
(三)、房屋他项权证书;
(四) 、证明房屋抵押权消灭的材料;
(五)、 其他必要材料。
7、预购商品房预告登记
(一)、登记申请书;
(二)、申请人的身份证明;
(三)、已登记备案的商品房预售合同;
(四)、当事人关于预告登记的约定;
(五)、其他必要材料。
8、房屋所有权转移预告登记
(一)、登记申请书;
(二)、申请人的身份证明;
(三)、房屋所有权转让合同;
(四)、转让方的房屋所有权证书;
(五)、当事人关于预告登记的约定;
(六)、其他必要材料。
办理房屋所有权登记流程：申请、受理、审核、收费、发证、记载于登记簿、归档。
以上就是小编为您介绍的房屋产权的办理流程的相关知识，大家对办理房屋产权是否都熟悉了呢，希望能给大家一些参考作用。接下来小编要给大家介绍的知识是购房常见问题与维权方法，欢迎大家关注这部分购物维权小知识。
