拆迁补偿是我们目光关注的焦点，也可以说是唯一需要关心的问题。那么什么是作价补偿？
作价补偿，是指拆迁人以支付货币的方式，赔偿被拆迁人因拆除房屋而造成的经济损失。作价补偿的标准，按照被拆迁房屋建筑面积的重置价格结合成新计算，即以重新建造被拆迁房屋的造价，结合该房屋的新旧程度核算出该房屋的价值，并以此作为补偿的标准。
房屋拆迁的基本程序如下：
一.拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织；
二.拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有：
1.建设项目批准文件;
2.建设用地规划许可证(附红线图);
3.国有土地使用权批准文件;
4.拆迁资金;
5.拆迁计划和安置方案;
三.拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》，同时发布《拆迁通告》，正式启动拆迁工作；
四.拆迁主管部门组织被拆迁人投票选择确定评估机构；
五.入户调查(评估机构进行评估调查，实施单位进行附属物、装潢的调查)；
六.评估结果公示；
七.出具并送达评估报告；
八.正式开始商谈并签订城市房屋拆迁补偿安置协议(奖金期开始)；
九.搬家、腾房、交钥匙、领取补偿款；
十.拆除房屋。
以上是本站小编今天的浅谈，希望您能够不吝赐教，以便小编日后写出的文章更加完善。那么房屋拆迁补偿标准与补偿方式有哪些呢？请登陆本站的财物损失维权小知识库并关注吧!
